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"내집마련 상반기가 적기" .. 부동산 전망 설문조사

실수요자들은 올 상반기를 내집 마련의 적기로 꼽았다. 또 올해도 집값 하락세가 지속될 것으로 전망했다. 한국경제신문사와 부동산114가 △전문가 51명 △공인중개사 2백52명 △네티즌 1천61명 등 모두 1천3백64명을 대상으로 작년 12월15~29일 실시한 '2005년 부동산시장 전망' 설문조사 결과다. 먼저 올해 부동산 가격에 대해 응답자의 67%가 '하락'할 것이라고 전망했다. 특히 기존 아파트 값은 올해도 1~5% 하락할 것이라는 응답이 ...

한국경제 | 2005.01.02 00:00

[부동산 보유세제] 서울.수도권 재산세 많이 오른다

논란이 많았던 종합부동산세 관련 법안이 지난 1일 새벽 국회 본회의를 통과함에 따라 올해 집과 땅에 대한 재산세 체계가 완전히 바뀐다. 집부자.땅부자에게 무거운 세금을 물리는 종합부동산세가 본격 도입되고,주택을 살 때 내는 등록세의 과세표준(세금을 매길 때 기준이 되는 금액)은 오르는 반면 세율은 낮아지는 등 거래세 틀도 변한다. 그러나 종합부동산세 도입에 대해 서울 강남구 등 집값이 비싼 일부 지역 지방자치단체들이 여전히 반발하고 있고,재산세 ...

한국경제 | 2005.01.02 00:00

[부동산 보유세제] 단독주택 표준가격 4일 첫 공시

...국 단독주택의 집값 표준이 되는 13만5천가구의 '표준주택 가격'이 4일 첫 공시된다. 반면 실거래가 신고제나 재건축 개발이익환수제 등은 법안 처리 지연으로 시행시기가 다소 늦춰질 전망이다. ○표준주택 가격 4일 첫 공시 부동산공시법이 작년 말 국회를 통과함에 따라 주택가격 공시제는 당초 일정대로 시행된다. 먼저 지난달부터 3천여명의 감정평가사가 가격조사를 마친 표준주택(13만5천가구)이 4일 처음으로 공시된다. 또 전국적으로 4백36만가구에 이르는 개별주택의 ...

한국경제 | 2005.01.02 00:00

[올해 부동산 시장은 어떨까] 네티즌은 낙관‥전문가는 비관

... 네티즌들이 보다 긍정적으로 대답했다. 먼저 집값에 대해 네티즌의 20%는 올해 상승세로 돌아설 것이라고 응답했다. 특히 신규 입주(분양) 아파트에 대해서는 내티즌 응답자의 29.5%가 '값이 오를 것'으로 전망했다. 반면 부동산전문가들은 올해 상승세로 돌아설 것이라는 응답자가 10%에도 미치지 못했으며 특히 아파트가격이 올해 오를 것이라는 전망은 미미한 수준에 그쳤다. 실수요자들의 내집마련 적기를 묻는 문항에서도 의견이 엇갈렸다. 네티즌들은 '1...

한국경제 | 2005.01.02 00:00

작년 아파트 시가총액 946조 .. 재작년보다 8% 증가 그쳐

지난해 집값 약세가 이어지면서 1년간 아파트 시가 총액 증가율이 8%에 그쳤다. 2일 부동산뱅크에 따르면 이날 현재 전국 아파트 시가 총액은 9백46조8천1백79억원으로 1년 전의 8백77조1천2백61억원에 비해 69조6천9백18억원(8.0%) 늘어난 것으로 집계됐다. 이는 지난 2003년 한 해 동안 아파트 시가 총액이 1백66조4백2억원 늘면서 전년 대비 23.1%의 증가율을 기록했던 것에 비하면 증가 폭이 크게 줄어든 것이다. 특히 2003년에는 ...

한국경제 | 2005.01.02 00:00

건물 다 짓고보니 남의 땅..경북 김천택지지구서

경북 김천시의 한 택지개발지구에서 건축사와 시공사, 감리사의 실수(?)로 남의 땅에 집을 짓는 어처구니 없는 일이 일어났다. 2일 부동산업계와 김천시에 따르면 김천시에 사는 양모씨는 지난 5월 김천시 아포읍 국사리 아포택지개발지구내 땅 75.5평을 매입해 2층 짜리 건물(연면적 88.7평)을 지었다. 양씨는 자신의 땅에 대한 지적도를 건네주고 건축업자에게 건축을 의뢰한 만큼당연히 자신의 땅에 건물을 지은 줄로만 알고 건물이 완공되기를 기다렸다가 ...

연합뉴스 | 2005.01.02 00:00

[한국경제TV 베스트 프로그램] (3일) '심층분석 중국증시(상)' 등

◇저금리 고령화 시대 재테크 3대 요법(오전 6시)=저금리 고령화 시대를 맞아 은행예금,부동산,주식 등과 관련한 다양한 재테크 방법을 전문가들로부터 들어본다. ◇신년특집-심층분석 중국증시(상)(낮 12시)=주목받고 있는 중국 경제 및 중국 주식시장을 상세하게 살펴보는 시간이다. 중국에서 할 수 있는 사업,중국 주식시장의 구조 등도 알아본다. ◇증시투데이-마지막 1시간(오후 2시)=대표 코너인 '마켓 뉴스&뷰'에서는 당일 시장이슈를 취재기자가 ...

한국경제 | 2005.01.02 00:00

[부자 됩시다] (2) 주식으로 저축하자

... 점도 장기 투자의 매력을 더해준다. 상장사의 평균 배당수익률은 4.3%로 이미 예금금리를 추월했다. 자기자본이익률(ROE)도 7.7%에 달하고 있다. 홍성국 대우증권 투자분석부장은 "저금리 기조 고착화와 경제의 안정적 성장기 진입,기업들의 높은 ROE,연기금의 시장 개입 확대,부동산시장의 공급 초과 등 다양한 주변 여건을 감안할 때 우량주 장기 투자 성과는 갈수록 높아질 것"이라고 내다봤다. 이건호 기자 leekh@hankyung.com

한국경제 | 2005.01.02 00:00

[한상춘의 국제경제 읽기] 올 국제금융과 상품시장, 어떻게 될까

... 하나의 변수는 원자재 가격의 향방이다. 특히 국제 금값의 움직임이 주목되고 있다. 지난해 10월 이후 금값이 급등하고 있는 것은 달러가치가 약세를 보이고 있는 것이 가장 큰 요인이다. 기존의 순수투자수단인 주식과 채권,부동산에 대한 매력이 떨어지면서 아시아 국가들의 재테크용 금수요도 꾸준히 늘고 있다. 금값의 상승세는 당분간 지속될 것으로 예상된다. 이미 미국의 경상수지적자가 국내총생산(GDP)의 약 6%에 달할 정도로 위험 수위를 넘은 점을 감안하면 ...

한국경제 | 2005.01.02 00:00

올해엔 한강 보이는 아파트를 장만해볼까

... 잇는다. 한강 조망 아파트들은 탁월한 조망권때문에 단지 규모나 브랜드 등이 비슷한 인근 다른 아파트보다 훨씬 비싸게 거래되는 경우가 많지만 `웰빙' 열풍과 맞물려 쾌적한 삶을 원하는 실수요자들의 관심은 계속 커지고 있다. 2일 부동산정보제공업체 내집마련정보사에 따르면 올해 한강조망 아파트는 12개단지 3천867가구가 입주하고, 6개 단지 2천491가구가 신규 공급돼 이중 700여가구가 일반 분양될 예정이다. ◇ 주요 입주 단지 ▲ 송파구 잠실동 갤러리아팰리스(2월) ...

연합뉴스 | 2005.01.02 00:00