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종부세 도입으로 부동산 부자들 세금 증가

땅과 집 부자들에게 상대적으로 무거운 세금을 부과하기 위한 종합부동산세 제정안이 국회 본회의를 통과, 부동산 부자들의 세금부담이 상대적으로 크게 늘어날 전망이다. 또 종부세와 함께 부동산 보유세 개편안의 핵심인 주택의 과세방법이 시가의 70~90%를 반영하는 국세청 기준시가로 전환하는 지방세법 개정안도 통과돼 비싼 집에는 높은 세금이, 싼 집에는 적은 세금이 부과된다. 현행 세법에서 주택은 건물의 경우 시가의 30%를 반영하는 건물시가표준이, ...

연합뉴스 | 2005.01.01 00:00

예산안ㆍ종부세법 통과.. 부동산 거래세 인하도

국회는 31일 밤 본회의를 열어 부동산 부자에게 세금 부담을 늘리는 내용의 종합부동산세법과 부동산 등록세율 인하를 골자로 한 지방세법 개정안을 통과시켰다. 또 1백94조7천8백33억원 규모의 올 예산안(일반회계+특별회계)과 이라크파병 연장 동의안을 처리했다. 올 예산안과 파병안이 이날 밤 12시를 불과 한 시간여 앞두고 통과됨에 따라 헌정사상 첫 준예산 편성과 국군부대의 불법적 외국 주둔이라는 최악의 사태는 면했다. 국회는 이날 회의에서 증권거래법과 ...

한국경제 | 2005.01.01 00:00

아파트시세, 호재지역도 낙폭 확대

주택경기 침체가 깊어지면서 뉴타운 등 각종 호재로 하락폭이 비교적 적었던 지역도 낙폭이 커지고 있다. 1일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 이번주(12.27-1.1) 서울 아파트값은 0.07% 내려 지난주(-0.08%)와 비슷한 하락률을 보였다. 하지만 지난해 청계천 복원과 뉴타운 개발, 서울숲 등의 호재로 아파트값 상승이 두드러졌던 중구(-0.44%)와 성동구(-0.27%)의 낙폭은 크게 확대됐다. 지난주의 경우 중구는 보합, 성동구는 ...

연합뉴스 | 2005.01.01 00:00

지방세법 공포후 등기해야 세제인하 혜택

지방세법 개정법률이 국회를 통과했지만 부동산소유권 이전등기 세율인하의 효력은 빨라야 법률이 공포되는 오는 5일 이후부터나 발생할 전망이다. 이에 따라 지방세법 개정법률이 국무회의 심의를 거쳐 공포되기 전에 이전 등기를 하게되면 등록세를 종전과 동일하게 내야 하기 때문에 공포여부를 확인하는 세심한 주의가 필요한 것으로 지적됐다. 행정자치부는 1일 부동산 소유권 이전등기의 세율을 현재 부동산 취득가액의 3%에서 2%(개인 간 거래로 주택을 등기한 ...

연합뉴스 | 2005.01.01 00:00

국회, 벼락치기 오명속 예산안등 통과

... 모면했다. 이에 따라 정부가 내년 경기 활성화를 위해 추진 중인 일명 한국판 뉴딜인 종합투자계획을 실행할 수 있는 법적 발판이 마련됐다. 또 올 1월부터 예정대로 주택 거래세(등록세)가 인하되고 주택의 재산세와 종합토지세를 통합하는 부동산 보유세 개편도 이뤄지게 됐다. 그러나 국회는 2005년도 예산안을 건국 이래 가장 늦게 처리했다는 오명을 남겼고,국민과 경제계에는 '경제를 멍들게 하는 정치'라는 강한 불신감을 심어줬다. ◆경제법안 뭐가 통과됐나 여야가 이날 예산안과 ...

한국경제 | 2005.01.01 00:00

[힘이 되는 부동산 법률] 준공일(입주일)약정이 서면상 없는 경우, 언제부터 계약을 해제할 수 있는지

통상적으로 상가분양계약서상에 준공일(입주일)약정이 서면상으로 구체화되지 않는 경우를 자주 보게된다. 반면에, 상가분양회사 직원들은 언제까지 준공(입주)할 수 있다는 식으로 자신있게 구두상으로 장담하면서 분양을 권유하곤 한다. 그러나, 막상 상가건물의 준공은 구두약속과 달리 지연되는 것이 다반사이다. 공사자금부족, 토지매입의 지연, 주변의 민원 등이 준공지연의 대표적인 경우로 볼 수 있다. 더구나, 분양계약 당시 분양회사로서는 위와 같은 문제로...

The pen | 2004.12.31 18:52 | 최광석

[경매로 세상얻기] 2004년 경매시장 Hot News 10

올 한해 만큼이나 부동산시장 관련한 사회, 또는 정책적으로 큰 이슈가 많았던 적도 없었던 것 같다. 경기침체를 동반한 부동산경기의 침체, 행정수도이전예정지의 확정 및 신행정수도건설특별법에 대한 위헌 결정으로 천당과 지옥을 오간 충청권 부동산시장, 지난해 10.29주택안정대책 이후 급락하기 시작한 주택시장과 각종 개발호재를 안고 대체 투자종목으로 인기를 끌었던 토지시장, 성매매방지특별법시행으로 인한 숙박시설 및 관련 업종의 위기, 종합부동산세 도입 ...

The pen | 2004.12.31 11:22 | 이영진

부동산중개업자 "검찰수사 무마" 돈 받아 구속

울산지검 전승수 검사는 31일 검찰의 수사를 무마해 주겠다며 돈을 받은 혐의(변호사법 위반)로 이모(49.부동산중개업.울산 남구신정동)씨를 구속했다. 검찰에 따르면 이씨는 지난 10월 울산지검 특수부가 부동산 투기사범에 대한 일제 수사에 나서자 부동산을 미등기 전매한 중개업자 임모, 박모씨에게 "검찰청 직원을 통해 무마하겠다"며 교제비 명목으로 각각 3천만원과 2천만원씩 받은 혐의다. (울산=연합뉴스) 서진발 기자 sjb@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.12.31 00:00

아파트.상가 '부진'..토지.경매는 '전진' .. '부동산 시장 전망'

2005년 부동산시장은 상품에 따라 희비가 엇갈릴 것으로 전망됐다. 아파트와 상가시장은 작년보다 침체의 골이 깊어지겠지만 토지와 경매시장의 인기는 식지 않을 것으로 예측됐다. 하지만 전반적으로 투자심리는 작년보다 더욱 위축될 것이란 게 공통된 진단이었다. ◆아파트·상가는 하향안정 아파트의 경우 지속적인 하향안정세를 점치는 전문가가 많았다. 그러나 바닥을 언제 칠 지에 대해서는 의견이 다소 엇갈렸다. 황용천 해밀컨설팅 대표는 "상반기까지 ...

한국경제 | 2004.12.31 00:00

"부동산시장 활성화위해 세무간섭 최소화" .. 이용섭 국세청장

이용섭 국세청장은 31일 "부동산 시장이 활성화될 수 있도록 불필요한 세무간섭은 최소화하겠다"고 밝혔다. 이 청장은 이날 사전배포된 신년사에서 이같이 밝히고 "국지적인 투기에 대해서는 엄정하게 대처하겠다"고 덧붙였다. 이 청장은 또 "변칙적인 상속이나 증여행위를 사전차단하고 해외투자를 가장한불법 외화유출 등에 대한 관리를 강화함으로써 세금없이 부가 이전되거나 해외로 유출되는 것을 방지하는데도 최선을 다해야 할 것"이라고 강조했다. 그는 이어 ...

연합뉴스 | 2004.12.31 00:00