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... 7500만원의 세금을 추가 부과한 셈이다. 적발 유형별로는 불법·편법 양도를 통한 양도소득세 탈루 사례가 전체의 86.3%(총 1만8345건·추징세액 1조2222억원)로 압도적인 비중을 차지했다. 양도가액을 실제 거래 가격보다 낮춰 허위로 신고하거나, 가족·친인척끼리 시세 대비 지나치게 낮은 가격으로 양도해 편법 증여하는 방식 등이다. 자산 능력이 없는데 고가 아파트를 구입하는 등 자금 출처가 불명확해 포착된 사례는...

한국경제 | 2025.09.17 09:46 | 이송렬

... 3억원의 오피스텔의 경우 부가세 3천만원을 환급 받아 실제 부담액은 2억7000만원이 된다. 이는 사업용 자산을 취득으로 인정받아 누릴 수 있는 일종의 세제혜택이다. 그러나 이후 해당 오피스텔을 5억원에 양도할 때는 원칙적으로 양도가액에 대한 부가세 5000만원을 납부하여야 한다. 취득 시 받은 세제 혜택에 상응하는 의무를 이행하는 것으로 볼 수 있다. 문제는 사업자등록을 했지만, 실제로는 임차인이 주거용으로 사용한 경우에 발생한다. 주거용 임대는 부가세 면세 ...

한국경제 | 2025.09.05 10:38

... 주택의 공시가격 기준을 기존 4억원에서 9억원으로 대폭 상향했다. 실거래가로는 약 13억원까지 가능해진다. 혜택을 받는 주택의 범위가 넓어졌다. 지방에 미분양 주택을 취득할 경우에는 2026년까지 취득세 50%를 감면한다. 양도가액이 12억원 이하면 양도소득세도 부과하지 않는다. 재산세는 기존 주택에 대해 세율을 0.05%포인트 인하한다. 금융 및 제도적 지원도 확대한다. 한국토지주택공사(LH)는 지방 준공 후 미분양 주택 매입물량을 기존 3000가구에서 8000가구로 ...

한국경제 | 2025.09.03 07:00 | 강영연

... 2억원에 대해 5511만원을 부담해야 한다. 세 부담이 무려 1774만원 늘어나는 셈이다. 이익을 본 부동산을 잇달아 팔아야 한다면 같은 해에 몰기보다 연도를 나눠 양도하는 편이 현명하다. 손실이 난 자산을 활용하는 방식도 있다. 양도가액이 취득가액보다 낮아 손해를 봤다면 같은 해에 이익이 난 자산과 함께 매각하면 손실분만큼 세금을 줄일 수 있다. 예컨대 상가를 팔아 2억원 이익을 본 A씨가 같은 해 토지를 5000만원 손해 보고 처분했다면 손실분을 공제받아 약 1900만원의 ...

한국경제 | 2025.08.31 17:16

... 현재 신세계푸드는 전일 대비 3000원(6.9%) 하락한 4만500원에 거래되고 있다. 주가는 장중 4만100원까지 밀리기도 했다. 신세계푸드는 전날 급식 사업부를 아워홈의 고메드갤러리아에 양도하는 계약을 체결했다고 공시했다. 양도가액은 1200억원이다. 신세계푸드는 이 같은 내용을 공시하며 "경쟁력 강화를 위한 전략적 사업 재편의 일환"이라고 설명했다. 신세계푸드 측은 "이번 거래는 신세계푸드의 경쟁력 강화를 위한 전략적 사업 재편의 하나로 양사 ...

한국경제 | 2025.08.29 10:09 | 진영기

양도소득세는 취득가와 매각가의 차이인 양도차익에 부과되는 세금이다. 과거에는 양도가액과 취득가액 모두 행정당국이 공시한 기준시가를 적용했지만, 최근에는 실거래가를 기준으로 하는 것이 원칙이다. 다만 계약서 분실 등으로 취득가액을 입증하기 어려울 때는 취득·양도 시 기준시가의 환산비율을 적용해 산정한다. 특히 상속이나 증여로 취득한 자산은 상속·증여 당시 신고한 금액을 취득가액으로 본다. 부동산 실거래가가 기준시가와 다르다면 ...

한국경제 | 2025.08.17 16:08

... 수요 진작이다. 대표적인 게 지난해부터 인구감소지역에 적용되는 ‘세컨드 홈’ 세제 지원이다. 기존 1주택자가 인구감소지역 주택을 추가 구입해도 1가구 1주택 특례를 부여하고, 취득세를 최대 50% 감면한다. 양도가액이 12억원 이하면 양도소득세도 부과하지 않는다. 재산세는 기존 주택에 대해 세율을 0.05%포인트 인하한다. 정부는 세컨드 홈 대상 지역을 비수도권 인구감소지역 84곳에서 강릉 경주 통영 등 인구감소관심지역 9곳을 추가한 93곳으로 ...

한국경제 | 2025.08.14 17:42 | 유오상/이인혁/이광식

... 수요 진작이다. 대표적인 게 지난해부터 인구감소지역에 적용되는 ‘세컨드 홈’ 세제 지원이다. 기존 1주택자가 인구감소지역 주택을 추가 구입해도 1가구 1주택 특례를 부여하고, 취득세를 최대 50% 감면한다. 양도가액이 12억원 이하면 양도소득세도 부과하지 않는다. 재산세는 기존 주택에 대해 세율을 0.05%포인트 인하한다. 정부는 세컨드 홈 대상 지역을 비수도권 인구감소지역 84곳에서 강릉 경주 통영 등 인구감소관심지역 9곳을 추가해 93곳으로 ...

한국경제 | 2025.08.14 17:15 | 유오상/이인혁

LG화학이 생명과학사업본부 내 에스테틱 사업을 2000억원 규모에 매각한다. LG화학은 7일 이사회를 열고 생명과학본부 내 필러를 포함한 에스테틱 사업을 사모펀드 VIG파트너스에 양도한다고 이날 공시했다. 양도가액은 2000억원으로, 이는 지난해 말 자기자본 47조9955억원 대비 0.42% 규모다. LG화학은 이날 실적 콘퍼런스콜에서 "3대 신성장 동력 외에 주력 미래 산업과 시너지가 제한적인 사업에 대해서는 포트폴리오 재점검을 지속하고 ...

한국경제 | 2025.08.07 16:10 | 안옥희

... 부동산에 대해 강제경매를 신청했습니다. 이를 통해 C씨는 매각대금 중 관련 민사판결상 원금 약 4억5000만 원을 배당받았습니다. 유류분 안 줘 강제경매로 배당받아 그러자 반포세무서는 C씨가 배당받은 원금 약 4억5000만 원을 양도가액으로 산정해 C씨에게 양도소득세 약 1억5000만 원을 부과했습니다. C씨가 B씨를 상대로 유류분 반환을 청구했을 때 이미 제3자들에게 매도돼 원물반환이 불가능하게 된 가액반환 대상 부동산 중 C씨의 유류분에 상당하는 지분을 C씨가 ...

한국경제 | 2025.08.04 08:59 | 김수정