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대구 지역내 각종 건물과 시내버스,공중전화부스 등에 대한 패션화가 추진된다. 대구시는 간선도로변의 각종 건축물과 공동주택 단지등이 주변 환경과 조화를 이룰 수 있도록 행정력을 집중할 방침이라고 23일 밝혔다. 이 사업은 ... 심의대상 건축물인 연면적 5천평방m 또는 16층 이상 다중이용 건물에 대해 외관 색채가 주변과 조화를 이루도록 건축 심의도 강화할 계획이다. 기타 건축물도 건축 허가를 내줄때 외관에 대한 행정 지도를 강화하며 기존 아파트를 ...

한국경제 | 1999.05.23 00:00

... 5분이면 도달할수 있도록 집에서 3백50m이내에 자리잡게 된다. 또 노인들이 편히 살수 있는 실버기능도 갖추게 된다. 기본계획은 캐나다의 쉘테어그룹과 램지워든건축이 수립했다. 그러나 단지조성을 위해 풀어야할 문제도 많다. 국토이용관리법은 9천90평이상 규모의 준농림지에는 건축물을 지을수 없도록 정하고 있다. 또 사업부지가 20~30%정도의 경사를 지닌 구릉지여서 대지로 허가받는 것도 쉽지 않을 전망이다. 이에대해 건설교통부와 남양주시는 ...

한국경제 | 1999.05.21 00:00

... 수 있게 된다. 또 대지일부가 녹지로 결정되면서 도로와 대지 사이를 차단하는 경우도 대지소유주는 녹지에 점용허가를 받아 도로와 대지를 연결할 수 있다. 건설교통부는 21일 공원지정 지역 주민들의 불편을 해소하기위해 이같은 ... 잡혀있는 지역이라도 관할 지방자치단체가 3년이내(허가신청일 기준)에 공원을 조성한다는 구체적인 계획이 없으면 점용허가를 내주기로 했다. 이에따라 공원시설이 계획된 지역에도 축사나 창고등 가설건축물을 지을 수 있게 됐다. 지금까지는 ...

한국경제 | 1999.05.21 00:00

... 3분 거리인 대지 9백평에 건평 90평인 창고. 17번 국도에서 가깝고 진입로가 양호하다. 물류창고로 적합하고 공장으로도 허가받은 상태다. 3억9천만원. *(0335)337-2455 경기도 양평군 옥천면 용천리 준농림지 양평읍에서 용천리계곡 방향으로 5km 떨어진 1백80평의 땅. 뒷편엔 전원주택을 건축중이며 앞쪽엔 2차선 포장도로를 확장공사중이다. 주변은 카페와 민박집 등이 많은 관광휴양지다. 식당과 전원주택으로 허가를 받은 상태다. ...

한국경제 | 1999.05.21 00:00

... 아파트 사무용빌딩 등 대형건물은 의무적으로 설치하게 돼있는 미술장식품 대신 공연장이나 전시장을 마련해도 준공허가를 받을 수 있다. 서울시는 21일 연면적 3천평이상의 대형건물에 대해 건축비의 1%에 해당하는 미술품을 설치하도록 ... 이 규정이 개정될 경우 9월이후 신축하는 건물은 미술품대신 예술공간을 설치해도 된다. 이에따라 5백억원의 건축비가 들어간 건물의 경우 3억원을 들여 예술공간을 설치하면 2억원에 해당하는 미술품을 설치하면 된다. 미술품 의무설치 ...

한국경제 | 1999.05.21 00:00

... 3년간 사업을 못한데 따른 이자만 계산해도 문제의 땅을 매입한 비용의 수배에 이르고 기회비용까지 계산하면 월마트의 피해는 더욱 커진다. 결국 월마트는 올해초 지하 1층 지상 2층 연면적 1천4백평, 주차대수 1백84대 규모로 건축허가를 받았다. 교통영향평가를 피하기 위해 건축면적을 당초의 10분의 1 이하로 줄인 것이다. 우선 착공부터 한 뒤 설계변경을 통해 1만평 규모의 대형 할인점으로 증축한다는 것이 회사측의 복안이다. 이에 대해 유통업계의 한 ...

한국경제 | 1999.05.20 00:00

... 적합한 개발방식을 선택하는 것이 재테크의 기본이라고 전문가들은 조언하고 있다. 그린벨트내 대지에 허용되는 건축물 종류와 규모를 자세하게 소개한다. 대지성 토지에만 주택을 지을 수 있다 =그린벨트내 땅 가운데 집을 새로 지을 ... 이전부터 지목이 대인 나대지 구역지정 이전부터 기존주택이 있는 토지 구역지정 당시 주택지 조성을 목적으로 허가받아 조성됐거나 조성중인 토지로 한정된다. 따라서 논 밭등에는 주택을 지을 수 없다. 원래 논이나 밭이었다가 그린벨트로 ...

한국경제 | 1999.05.17 00:00

... 자극하고 있다. 그러나 사업은 생각처럼 만만한 일이 아니다. 창업전에 반드시 알아둬야 할 점들을 체크해 본다. 허가제와 신고제 =관할관청에서 사업허가를 받아야 되는 업종과 신고 만으로 시작할수 있는 업종이 구분돼 있다. 세탁편의점 ...--- [ 창업 흐름 ] 1. 계약전 점포 확인 등기부등본 : 점포 표시, 소유권자, 선순위채권액 확인 건축물대장 : 점포용도, 점포면적, 건물구조 등 확인 임대인 : 임대인의 성품, 과거 임대료 인상, 권리금 인정 유무, ...

한국경제 | 1999.05.17 00:00

... 일반분양하는 20가구 이상 공 동주택만 분양보증을 의무화하고 있다. 그래서 주택조합 가입자와 사업계획승인없이 건축허가를 받아 건설되는 주 상복합아파트 입주예정자들은 혜택을 받을 수 없다. 건교부는 각종 규제 완화로 조합주택과 주상복합아파트 ... 주거용 오피스텔과 20가구 미만인 공동주택에 대한 분양보증제도는 당분간 도입하지 않을 계획이다. 오피스텔의 경우 건축법상 상업시설이어서 상가등 다른 시설과의 형평성 문 제가 있고 소규모 공동주택은 선분양이 아닌 후분양 방식이 대부분이어서 ...

한국경제 | 1999.05.13 00:00

... 규제조치는 시행과정에서 문제가 적지않았던게 사실이다. 취득한 날부터 일정기간(3~5년)내에 정해진 업무에 직접 사용하지 않는 토지에 대해 취득세를 5배 중과토록 하고 있는 규정만 해도 그랬다. 복잡한 도시계획상의 행정절차때문에 건축허가가 떨어지지 않아 건물을 짓지 못하는 경우에도 엄청나게 비싼 세금을 물게 되는 사례도 있었다. 정당하게 허가를 받아 20여년간 골프장으로 사용해온 땅이 어느날 갑자기 비업무용으로 분류되는 해프닝이 빚어진 적도 있다. 부동산투기가 ...

한국경제 | 1999.05.12 00:00