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    • 건교부, 창고보관 물품 일반/위험물 2종으로 분류

      ... 야적창고 수면창고를 일반창고로 통합, 일반창고 위험물창고 냉동.냉장창고 등 3종으로 단순화했다. 또 일반창고 등록기준의 일부인 "지붕이 있고 주위에 벽을 가진 건축물로서 충분한 내구력을 가질 것, 적당한 환기장치를 갖추고 있을 것, 내화 또는 방화성능을 가진 구조로 되어 있을 것"을 "건축법에 의한 건축허가 또는 신고를 필한 건축물일 것"으로 변경하고 위험물창고 등록기준의 하나인 "방화용시설을 설치할 것" 조항은 삭제했다. 개정안은 또 물류에 ...

      한국경제 | 1996.05.22 00:00

    • [지방면톱] 영광원전 5,6호기 건설 진전..주민보상기준 합의

      ... 보상기준에 대해 원칙적인 합의를 이룬데다 온배수가 양식에 피해를 주지않는다는 사실이 입증됨으로써 영광 5, 6호기의 착공에 장애가 돼온 걸림돌이 제거했다"고 말했다. 한전은 지난 1월 영광군수가 영광5, 6호기의 건축허가를 돌연 취소한 것은 부당하다며 감사원에 심사청구를 제기, 감사원의 판정을 기다리고 있는 상태며 감사원은 영광군의 변명서를 제출해옴에 따라 현재 심사를 벌이고 있는 상태다. (한국경제신문 1996년 5월 22일자).

      한국경제 | 1996.05.21 00:00

    • [부동산 재테크] 조합주택 '청약'없이 내집 마련

      ... 동원가능한 돈이 2천만원이 전부인 김씨의 자금수급계획은 이렇다. 김씨가 들여야할 전체 자금은 24평형 분양가격(토지및 건축비) 8,700만원과 업무추진비 400만원을 합쳐 총 9,100만원. 김씨는 이중 할부금융에서 4,350만원(연리13% ... 조합주택사업이 지연되는 사례의 대부분이 토지문제임을 감안할때 토지매매계약체결여부 매입가능성 부지위의 무단점유자및 무허가주택유무 등을 우선 살펴야한다. 다음으로 지목 용도지역 용적률등 도시계획상의 문제점을 확인하고 시공사의 신뢰도를 ...

      한국경제 | 1996.05.19 00:00

    • [부동산테크] (주택임대사업) 안정된 수익에 세제혜택까지

      ... 빠르면 올해말부터 취득세와 등록세등 지방세는 지방세감면조례에 따라 전용면적 18평이하의 공동주택 5가구이상을 건축하거나 매입할 경우 완전면제된다. 임대목적으로 취득했다가 다른 용도로 사용할 경우는 재추징된다. 재산세(건물분)는 ... 직접지어 임대하는 건설임대주택과 미분양아파트등을 구입해 임대하는 매입임대 주택으로 구분된다. 건설임대사업자는 건축허가서가 있으면 임대사업자로 바로 등록되지만 매입임대사업자는 미분양아파트를 분양받았더라도 아파트가 완공돼 5가구이상의 ...

      한국경제 | 1996.05.17 00:00

    • [부동산테크] (전원주택) "농가주택으로 전원생활 즐긴다"

      ... 훨씬 적게 드는 장점이 있다. 농가주택 어디서 마련하나 =경기도는 전역이 토지거� 경기도는 전역이 토지거래허가 지역이다. 따라서 151평을 초과하는 농가주택은 허가를 받아야 한다. 농가주택 대부분이 250평 안팎이어서 거의 ... 달린 농가주택을 매입, 수리하면 7,000만~1억1,000만원이 드는 셈이다. 폐가가 된 농가주택을 살 경우엔 건축비가 평당 200만원이 들어 1억2,000만~1억6,000만원이 소요돼 이 경우엔 전원주택 투자가 바람직 하다는게 ...

      한국경제 | 1996.05.17 00:00

    • [부동산테크] (조합주택) 투자 주의해야할 점

      ... 조합을 찾는게 핵심이다. 조합주택사업이 지연되는 사례의 대부분이 토지문제임을 감안할때 토지 매매계약 체결여부, 토지매입가능성, 부지위의 무단점유자및 무허가주택 유무등을 우선적으로 살펴야한다. 사전결정심의도 사업이 예정대로 추진될수 있는지를 가늠할수있는 잣대가 된다. 입지심의 토목심의 건축심의 경관심의등 사전결정심의를 통과하면 대개 구청으로부터 사업승인을 무난히 받을수 있기 때문이다. 또 토지매매계약이 체결됐더라도 지주가 많으면 소유권이전이 ...

      한국경제 | 1996.05.17 00:00

    • [부동산테크] (전원주택) 수도권 준농림지 투자 "일석이조"

      ... 기존의 대지보다 준농림지를 선택하는 것이 훨씬 경제적이다. 준농림지값이 대지보다 대개 절반정도 낮은데다 농지전용허가 또는 산림훼손허가를 받아 집을 지어 지목이 대지로 바뀌면 기존 대지수준으로 땅값이 오르기 때문이다. 그야말로 ... 구입하는 것보다 50~60%정도 비싸다. 그러나 개인이 택지구입에 직접 나서면 까다로운 농지전용 산림형질변경의 허가건축승인등을 받기가 만만치 않고 적당한 크기의 땅도 구하기 어렵다. 농지는 303평이상이 돼야 법적으로 매매가 ...

      한국경제 | 1996.05.17 00:00

    • 왕십리 종합시장 재건축 본격화 .. 시공사 기산 선정

      지난해 화재로 사업추진이 지연되온 서울 성동구 왕십리종합시장 재건축 사업이 본격화된다. 14일 왕십리재건축추진위원회(회장 이형준)는 최근 서울 성동구 도선동 왕십리시장 3층에서 주민총회를 열어 시공사로 기산을 선정했다고 밝혔다. ...,28,33평 등 5가지 형태의 오피스텔이 각층마다 함께 지어진다. 시공사는 6월중에 실시설계를 마치고 이주를 시작, 내년 상반기께 건축 허가를 받아 공사에 들어갈 예정이다. (한국경제신문 1996년 5월 15일자).

      한국경제 | 1996.05.14 00:00

    • 대전시, 엑스포과학공원 활성화방안 마련

      ... 신.증축을 할 수 있고 가설건물도 합법화되며 전시실 내외부의 편익시설에 대한 용도변경도 가능해진다. 13일 대전시는 건축규제완화를 주요내용으로 하는 엑스포과학공원 활성화방안을 마련, 발표했다. 이에 따르면 지난 93년 엑스포행사후 ... 내부의 편익시설은 부대시설로 간주해 용도변경이 가능하도록 하고 외부편익시설은 휴게소 또는 전시실의 부대시설로 건축허가를 얻은 뒤 건립이 가능하도록 했다. 이에따라 운영업체는 공원외곽지역에 위치한 각종 편의 영업시설을 관람객이 ...

      한국경제 | 1996.05.13 00:00

    • [수도권면톱] 서울시, 도심녹지 공개념 도입

      ... 관련자료를 수집하고 있다고 밝혔다. 시는 상반기중 조경관리조례 초안을 만든뒤 전문가들의 자문을 받아 시의회 에 상정, 빠르면 9월께 조례 제정을 마치고 시행에 들어갈 예정이다. 서울시가 조경관리조례를 제정키로 한 것은 건물주들이 건축허가를 받은뒤 건축조례에 녹지 관리에 관한 의무조항이 없는 점을 악용, 녹지를 주차장 등 으로 용도변경하거나 훼손.방치하는 사례가 많기 때문이다. 조순서울시장은 지난 3월 "녹지를 조성하는 일도 중요하지만 이를 제대로 관리하는 일도 중요하다"며 ...

      한국경제 | 1996.05.11 00:00