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... 지방세를깎아 줄 수 있도록 외자도입법 등에 위임근거를 마련하기로 했다. 선진국에서도 지자체별로 외국인 투자가에 대해 세제감면과 인프라 지원 등 별도의 인센티브를 마련해 적극적인 투자유치에 나서고 있다. 또 외국인이 공장설립 승인이나 건축허가 등 각종 투자관련 민원을 중소기업은행에 설치돼 있는 종합지원센터나 각 광역시.도의 진흥관실중 한 곳에만 신청하면 접수기관에서 국내 모든 관계기관과 협의해 일괄처리해 주는 "원-스톱 서비스체제"를 갖추기로 했다. 이를 위해 현재 ...

한국경제 | 1996.08.07 00:00

다가구.다세대에 대한 주차장 설치기준 강화안(세대당 0.7대)시행이 지연되면서 임대주택 전문업체들에는 미리 허가를 받아 집을 지으려는 건축주들의 의뢰가 폭증하고 있다. 대한건축사협회의 상반기 설계도서 신고현황에 따르면 지난 ... 증가한 것으로 나타났다. 이는 주차장 설치기준이 강화되면 채산성이 현재의 약 절반수준으로 떨어지기 때문에 미리 건축허가를 받아 놓으려는 물량이 일시에 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 실제로 한국예건, 한예건축, 우솔컨설팅 등 임대주택 ...

한국경제 | 1996.08.06 00:00

... 못생긴 비정형의 땅이라면 골프연습장의 개발을 적극 검토할 만하다. 비정형의 못생긴 땅은 일반적인 개발에 있어 건축효율이 뒤지므로 사업효율이 낮은 편이다. 그러나 골프연습장은 타석이 중요하며 공이 날아가는 방향과 거리는 별로 ... 바꿀수도 있어 사업성이 떨어지는데도 토지가치 상승을 노려 연습장을 개설하는 경우도 있다. 하수시설을 갖추는 것이 허가의 관건이므로 주변에 하천이나 마을이 있어야 한다. 토지의 여건상 지역의 발전현황을 지켜본 후 개발하려는 생각을 ...

한국경제 | 1996.08.06 00:00

... 피해는 막는다는 내용이다. 자연녹지에 할인점을 세울수 있는 기준은 다음과 같다. 설치지역 대형할인점의 경우 건축예정 대지의 가장자리로부터 직선반경 1km 안에 점포면적이 30평방m 이상인 도소매업 점포수가 10개 미만인 경우에 ... 도소매업자들 과반수가 동의한 경우에는 허용. 그러나 동의에 소요되는 기간이 2년이상 걸리고 시.도지사가 대형할인점을 허가하는 것이 필요하다고 인정할 경우엔 동의요건 없이도 허용. 매장면적 대형할인점의 매장면적은 최소 2천평방m(6백평)를 ...

한국경제 | 1996.08.05 00:00

... 교수에서 사업가로 변신한 파이어니어이다. 전자공학 전공의 이사장은 23년간의 대학강단을 뒤로 하고 80년대 후반 건축업등 사업에 뛰어들었다. 그당시 이미 기업경쟁력 확보를 위해선 해외시장 개척이 필요함을 그는 감지했다. 지난 ... 단독투자 공단(한국전용공단)은 내년 상반기중 가동될 전망이다. 평소 베트남 고위층과 인간적인 친분을 쌓아둔 것이 허가를 따내는데 큰 힘이 됐다. 이사장은 "한국공단은 200여 중소기업이 들어서는 큰 프로젝트인 만큼 공단이 차질없이 ...

한국경제 | 1996.08.05 00:00

지난달 재개발 수주관련 비리사건이 터진이후 재개발.재건축시장이 급격히 움츠러 들면서 조합주택이 내집마련을 위한 수단으로 다시 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 이는 올해부터 소형주택(전용면적 18평이하) 의무건축비율이 종전 ... 사업이 지연되는 사례 대부분이 토지문제임을 감안할때 토지매매 계약체결여부, 매입가능성, 부지위의 무단점유자 및 무허가 주택유무 등도 잘 살펴야 한다. 다음으로 입지 토목 건축 경관심의 등 사전결정 심의여부를 파악하는 것도 중요하며 ...

한국경제 | 1996.08.01 00:00

... 개선대책이 대폭 강화돼 공동주택 건설형태가 크게 바뀔 전망이다. 서울시는 1일 11층이상이거나 3백가구이상의 공동주택 건축을 심의할때 도시경관확보및 생활공간확보에 필요한 최소기준을 정하고 이를 넘을 경우 에는 허가하지 않기로 했다. ... 규모와 생활가능공간 규모에 따른 용적률 기준등에 적합하지 않으면 건물을 지을수 없게 된다. 예컨대 구릉지 건축기준은 해발 30m 지점은 25층, 해발 1백m 지점은 10층, 해발 1백50m 지점은 5층까지 최고층수를 제한해 ...

한국경제 | 1996.08.01 00:00

... 향펑가를 완료하고 철도청과 역사시설과 백화점시설의 설계협의를 완료한데 이어 이달 중 대구시에 도시계획변경과 건축허가를 정식으로 요청할 예정이 다. 롯데 민자역사는 지난해 대구시가 건축허가의 조건으로 정면 광장의 확대 를 요구함에 ... 매장이 차지하는 비율을 50% 이내로 축소하고 기 존의 대구역 지하상가중 백화점 입구부분은 대구시와 협의해 재건축할 계획 이다. 대구역 민자역사는 민자역사주식회사에서 경영을 담당하게 되는데 건물은 완성 즉시 철도청에 기부채납되고 ...

한국경제 | 1996.07.31 00:00

전반적인 경기침체에 따라 건축허가 면적이 크게 줄어들고 있다. 건설교통부는 29일 올 상반기중 건축허가면적이 5천4백51만6천평방m로 지난해 같은기간의 6천2백58만8천평방m에 비해 12.9%나 감소했다고 밝혔다. 용도별로는 상반기중 주거용 건축허가면적이 2천9백74만9천평방m로 지난해 동기의 3천2백64만9천평방m에 비해 8.9% 감소했으며 상업용은 1천3백31만 5천평방m로 19.7% 줄었다. 또 제조업체의 공장 신.증설 현황을 보여주는 ...

한국경제 | 1996.07.30 00:00

... 발이 넓었던 박종식부회장이 찾아낸 곳이 회현동 2가의 남산세무서 공터였다. 문제는 건물을 다 짓고나서 발생했다. 당시는 건축허가조건이 까다로운 반면 일단 짓고난 건물에 대해서는 그럭저럭 넘어가는 경우가 많았다. 협회도 건축과정에서 허가면적을 일부 초과했지만 별일 있겠느냐는 생각에 입주부터 했다. 그러나 건축관련 감사과정에서 이 사실이 드러나 대표자인 이활회장과 협회측이 검찰에 고발됐고 결국 각각 5천만원의 벌금형이 선고되는 지경에 까지 ...

한국경제 | 1996.07.30 00:00