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  • [상담실] 잔금 연체 단독택지 재산세 부과 등

    ... 후에도 주택청약 1순위자격이 부여되지 않는다. [문]= 토개공에서 조성한 시 택지개발사업지구내 단독주택에 건축된 주택에 전세계약을 체결하고자 해당토지의 등기부등본을 열람하여 보니 토개공을 환매권자로 한 환매특약등기가 설정되어 ... 토지대장등 관련공부를 첨부하여 건축허가를 받을수 있다. 사업준공이 되지 않는 경우(지적공부 미정리)라도 사실상 건축이 가능 하다면 우리공사에서 발급하는 토지사용승낙서를 첨부하여 건축허가를 받을 수 있다. 가처분등의 채권보전 ...

    한국경제 | 1995.08.16 00:00

  • 지자체이후 수도권일대 그린벨트 훼손 행위 크게 늘어

    ... 환경부 건교부등 관련부처 합동으로 서울 경기등 수도권의 그린벨트및 산림,상수원 보호구역등에 대해 일제 점검을 실시한 결과 총 5백29건의 위법행위가 적발됐다고 발표했다. 이중 그린벨트 훼손은 불법토지형질변경 1백27건,무허가건축물 축조 1백4건등을 포함 모두 4백11건에 달해 가장 많았고 다음은 예산부당지출 32건,환경오염 31건,산림훼손 28건,불법옥외광고물 설치 27건등의 순으로 나타났다. 그린벨트 훼손 4백11건은 자자제 실시 이전인 지난 4월의 ...

    한국경제 | 1995.08.16 00:00

  • 현직 부동산기자, 잔원주택 투자안내서 발간

    ... 옮긴다는 것 터잡기의 전제조건 시골가는 길,넘 어야할 산도 많다등을 내용으로 싣고 있다. 특히 수도권밖의 적당한 전원주택지의 경우 대부분이 토지거래허가제나 농지매매증명제등 제도적 장벽에 부딪혀 좌절하는 현실에서 이를 극복할 수 있는 길을 시원스레 제시하고 있다. 또한 최근 전원주택 건축의 흐름과 공법,전문업체등에 대한 정보를 제공,토지매입후 입주시까지 필요한 모든 정보를 상세히 담고 있다. (한국경제신문 1995년 8월 17일자).

    한국경제 | 1995.08.16 00:00

  • 정부,찜질방 시설기준마련 포기..국민위생관리 뒷짐 비난

    ... 복지부는 세태에 따라 부침하는 업종을 행정지도하는데 한계가 있어 관련 공중위생법에 반영하려던 방침을 백지화했다고 밝히고있으나 업계의 로비에 따른 관련부처의 반대에 부딛쳤다는 의혹이 제기되고있다. 이에따라 찜질방은 현행대로 건축허가만 받은면 누구가 지자체의 영업허가 가 없이도 영업을 할수있게됐다. 찜질방은 현재 전국적으로 10여개의 업체가 체인형태로 7백~8백여개를 운영 하고있는 것을 비롯 1천여개가 주부들을 대상으로 성업중이다. 그러나 이렇듯 대중화단계에 ...

    한국경제 | 1995.08.13 00:00

  • 정부, 농지이용규제 대폭 완화...내년부터 시행

    ... 농지이용규제를 완화하 기로 했다. 이에따라 지금까지 논.밭간의 형질을 변경하려면 농지복구예치비를 납부하 고 농지일시전용허가를 받아야 했으나 앞으로는 이같은 절차없이 농민들이 자기가 재배하고자 하는 작목의 특성에 따라 논밭간 형질 전환및 ... 허용,소득 을 높일 수 있도록 했다. 이밖에 농업경쟁력의 강화를 위해 고정식 온실이나 버섯재배사,비닐하우스 와 건축법상 신고나 허가대상이 아닌 간이양식시설의 경우 이같은 시설을 농 지의 범위에 포함시켜 별도의 농지전용허가나 신고없이 ...

    한국경제 | 1995.08.12 00:00

  • [전원주택] 서울서 1시간내 수도권 잡아라 .. 유망지역

    ... 교하면의 문발리 송촌리 신촌리 연다산리 등은 대지가 평당 50만~60만원선, 준농림지는 30만원을 호가한다. 대지는 200~300평, 준농림지는 700~800평단위로 매물이 나오나 귀하다. 파주군은 대부분 군사시설보호구역이어서 농지전용허가를 받거나 건축허가 를 받을때 군과 협의를 거쳐야 하는 경우가 많다. 포천 =의정부와 인접해 교통이 편리하고 죽엽산을 끼고 있어 경관이 수려한 소흘면 고모리, 가평군과 경계지역인 일동면, 강원도와 인접한 이동면일대가 전원주택지로 ...

    한국경제 | 1995.08.11 00:00

  • [전원주택] 기고 : 최기홍 <글로벌랜드 이앤티 대표>

    ... 전원주택지를 물색할때 첫째는 대상물건의 진입로 확보가 선결되어야 한다. 예를들어 폭4m이상 도로의 확보없이는 건축허가가 나지 않기 때문이다. 둘째는 주변경관과 환경에 유의해야 한다. 쾌적한 주거환경을 목적으로 이주하기 때문이다. ... 준농림지를 구입, 신축하는 방법이 있다. 농가주택(대지)구입보다는 싼 가격으로 부지를 마련할수 있지만 농지전용 허가 건축허가등 절차가 복잡하므로 사전지식이 필요하다. 셋째는 전문개발업체로부터 분양받는 방법이 있다. 이 방법은 ...

    한국경제 | 1995.08.11 00:00

  • [전원주택] 준농림지 전용가능성 확인부터

    ... 토지매입-측량-설계-건축허가-시공-준공순으로 진행된다. 하지만 세부적으로 들어가면 보통 도심의 대지에 건설되는 일반건축물과 다소 차이를 보인다. 우선 도시계획구역 밖에 있는 준농림지내 전.답에서 전원주택을 지을때는 설계전에 농지전용허가를 ... 납부확약서를 군청산림과에 제출해야 한다. 처리기간은 약 10일이 걸리며 이들 조림비및 부담금이 완납될때 훼손 허가증이 교부된다. 대지일 때는 바로 설계후 건축허가신청을 하면되나 입지여건이 같다고 가정하면 전.답에 비해 땅값이 ...

    한국경제 | 1995.08.11 00:00

  • [전원주택] 도시 벗어나 자연속에 살고 싶다..새주거지 각광

    ... 아산시 도고면에서 내달 분양예정인 30평 규모의 전원주택(평당 35만원의 대지 130평과 평당공사비 160만원의 건축물)가격은 9,300만원선이다. 위치좋은 수도권 준농림지역의 경우 땅값이 조금더 올라 갈수 있으나 1억원내외에서 ... 조립주택이 가장 싼 100만~150만원선이다. 전원주택은 준농림지역내 전답이나 임야에 건설되는 것이 대부분이어서 전용허가등 절차가 까다롭다는 점에 유의해야 한다. 우선 전답일 경우 대체농지조성비및 농지전용부담금을 내는 것을 물론이고 ...

    한국경제 | 1995.08.11 00:00

  • 개발제한구역내 불법 건축물 증.개축 강력 단속

    정부는 민선단체장 취임이후 크게 늘어나고 있는 개발제한구역내 불법 건축 물 증.개축등 위법.부당 행위를 강력단속키로 했다. 국무총리 행정조정실은 지난달 5일부터 18일간 2차례에 걸쳐 수도권 일부 시.군을 대상으로 조사한 ... 31건, 공직비리 32건등을 적발했다고 8일 국무회의에 보고 했다. 경기도 고양시와 구리시의 경우 축사.계사용도로 허가받아 건축된 건물을 가내공장.호화주택.제품창고 등으로 개조, 임대하는등 집단 불법 용도변경 사례가 잦은 것으로 ...

    한국경제 | 1995.08.08 00:00