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11일 건설교통부가 발표한 "96년도주택건설종합계획"은 전국의 주택보급률 제고를 위한 중단기적 계획과 주택시장구조 변화에 따른 제도 개선 방안을 담고 있다. 건교부는 주택보급률 제고와 관련 장기적으로는 2010년까지 전국의 ... 임대사업을 영위하고자 할 경우에는 등록을 허용키로 했다. 이와함께 빠르면 연말부터 주택을 소유하고 있는 사람도 건설임대주택에 한해 분양을 받을 수 있도록 할 방침이다. 분양가 자율화 확대=철골조아파트와 단독(다가구포함)및 연립주택의 ...

한국경제 | 1996.03.11 00:00

서울시는 5일 민간 임대주택사업을 활성화하기 위해 현재 50% 감면해주고 있는 민간임대주택에 대한 재산세를 전액 감면토록 지방세법을 개정해줄 것 을 내무부와 건설교통부에 건의했다. 또 현재 단독주택과 다세대아파트에 제한돼있던 임대주택사업자의 범위를 확대,다가구주택도 포함해주도록 임대주택법을 개정토록 건설교통부에 요청 했다. 시의 이같은 방침은 민간 다가구주택 건설을 활성화해 임대료를 안정시키기 위한 것이다. (한국경제신문 1996년 ...

한국경제 | 1996.03.06 00:00

... 하고 있는 회사원 P씨(36)는 최근 분양받은 아파트의 입주를 앞두고 잔금을 마련못해 고심해 왔다. 그러던중 주택할부금융제도의 실시 소식을 듣고 행여나 하는 생각에 모주택할부금융회사에 전화문의를 한뒤 "대출가능"이라는 대답을 ... 계약금과 중도금을 납부하고 입주전에 잔금 대출을 원하는 수요자만 가능한 셈이다. 여기에는 완공된후 안팔린 미분양 주택도 포함된다. 따라서 개인업자가 지은 주택이나 다가구.다세대.기존주택등은 제외된다. 다만 입주때까지 미납된 중도금에 ...

한국경제 | 1996.02.21 00:00

... 체납해 압류된 부동산(압류부동산)을 공개 매각하는 것이다. 최근 경기부진으로 인한 기업부도급증으로 이들 경매나 공매에서는 각종 담보부동산들이 무더기로 쏟아져 새주인을 기다리고 있다. 주택을 건설할수 있는 토지는 물론 바로 입주할수 있는 아파트 다가구 단독등 주택들도 많이 나와있다. 경락가격도 아파트의 경우 시세에 비해 10~20%,단독주택과 다가구주택은 30~40%정도 각각 싸다. 게다가 토지거래허가지역내 농지의 경우 경매와 공매(비업무용 ...

한국경제 | 1996.02.21 00:00

... 다가구주택이 이미 많이 들어선 지역에서 개발에 성공한 사례다. 개인사업을 하는 김모씨는 새로 시작한 사업의 초기자금 조달을 위해 지난해 서울 용산구 청파동 숙명여자대학교 인근의 단독주택을 헐고 원룸형 다가구주택을 짓기로 했다. 그러나 이미 인근에 다가구주택이 상당수 지어져 있어 임대를 자신할 수 없어 고민하던중 다가구 임대주택 전문업체인 한국예건(사장 최문섭)을 찾게 됐다. 한국예건측은 숙명여대 인근이라는 점에 착안, 단순한 다가구주택보다는 ...

한국경제 | 1996.02.21 00:00

... 개발키로 마음먹은 것은 지난 94년. 처음에는 땅이 대로변에 있어 상가를 생각했다. 그러나 친구를 통해 알게된 다가구임대주택 전문의 한국예건 최문섭 사장은 의견이 전혀 달랐다. 용산에서 한강대교과 상도터널을 통과해 관악로로 이어지는 ... 머무는 곳이 아니었다. 반면 교통이 편리하고 인지도가 높았다. 그래서 내려진 결론이 재택근무를 할수있는 임대용 다가구주택이었다. 이 일대에 사는 계층이 독신자 학생 신혼부부 재택근무자 등으로 다양 하다는데 근거해 13가구의 평형(4-13평)과 ...

한국경제 | 1996.02.13 00:00

주택할부금융제도를 활용하면 최장 20년까지 주택분양가격의 50%를 빌려 집구입에 드는 목돈부담을 줄일수 있다. 이제도의 대상주택 대출자격 대출한도 할부금융상품종류등 이용방법을 자세히 알아본다. 지원대상주택 = 전용면적 ... 37~38평형내외까지 대출을 받을수 있는 셈이다. 완공될때까지 안팔린 미분양 아파트도 지원대상에 포함된다. 개인업자가 지은 주택이나 다가구.다세대.단독주택.기존 집을 살때는 제외된다. 공사중인 주택도 해당되지 않는다. 전세자금도 대출받을수 ...

한국경제 | 1996.02.09 00:00

... 전세값이 오르고 있다. 7일 부동산업계에 따르면 새 학기에 맞춰 전세입주를 원하는 수요자들이 늘어나면서 다세대.다가구는 50만~100만원, 50평형이상 대형아파트는 2,000만원이상 오른 값에 전세거래가 이뤄지고 있다. 노원구일대 ... 전세값 추이가 관심을 끄는 것은 전세가격이 거래가격의 70%이상에 육박한 상태에서 또다시 오름세를 보이고 있음에 따라 올해 주택가격에 상당한 영향을 미칠 것으로 보이기 때문이다. (한국경제신문 1996년 2월 8일자).

한국경제 | 1996.02.07 00:00

서울 마포구 서교동에 사는 서모씨(58.공인회계사). 1가구 2주택 소유로 세금부담을 느껴오다 집한채를 처분키했다. 허나 부동산 경기침체로 이도 여의치않아 단독주택을 헐고 최근 유행하는 원룸을 지어 임대하는 쪽으로 결정했다. ... 한국개발컨설팅측은 건축비등 총공사비를 빼고도 2억원의 개발이익을 남길수 있다는 타당성 결과를 내놓았다. 특히 올 7월부터 다가구주택에 대한 주차장의무시설 요건이 강화된다는 말에 서둘러 공사에 착수키로 했다. 설계비등 초기부담금은 금융기관으로부터 ...

한국경제 | 1996.02.06 00:00

... 두고 점진적인 수순을 밟아나가는 것이기도 하다. 이처럼 정부가 아파트 분양가 자율화를 가시화시키고 나선데에는 주택가격 통제정책이 주택시장 안정시키기 보다는 오히려 왜곡시켜 왔다는 인식에 따른 것이다. 주택의 품질을 높이고 ... 25.7평초과)아파트를 우선 자율화하고 나머지 지역도 단계적.점진적으로 추진할 계획이다. 또 이에앞서 단독(다가구포함)및 연립주택, 철골조아파트의 분양가를 조기 자율화할 방침이다. 임대사업 활성화를 위한 규제완화=현재 5년 ...

한국경제 | 1996.01.30 00:00