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자투리땅을 적절하게 활용,단독주택,다가구주택,상가등을 지어 재테크에 성공할 수 있는 길을 소개한 책이 나왔다. 중앙일보 최영진 기자가 현장에서의 경험을 자세히 담아 낸 이 책의 제목 은 "성공적인 자투리땅 투자법". 이 책에는 헌집 사서 새집 짓기 실패없 는 성공 성공한 자투리땅 개발사례 27선등 개발과 관련,대지선정에서 관련 세금에 관한 내용에 이르기까지 부동산개발의 자세한 절차와 주의점등을 다 루고 있다. 특히 전원주택,상...

한국경제 | 1995.10.31 00:00

... 승하는 한편 세대로는 3만4백13세대분 허가가 이뤄져 작년보다 1백 40% 상승한 것으로 나타났다. 또 단독주택도 허가면적이 58.7%의 증가세를 보였다. 이처럼 건축허가면적이 늘고 있는 것은 서울시내 주거용주택의 전세 가격 ... 아파트,다세대주택등의 분양 이나 임대전망이 밝아 주택수요가 증가하고 있기 때문으로 분석됐다. 한편 지난 9월까지 허가된 다가구주택은 5만4백84가구로 전체 주거용 주택의 53%를 차지,임대를 위한 다가구주택의 건축이 여전히 활발한 것 으로 ...

한국경제 | 1995.10.26 00:00

... 내년부터 편입후 1년이내에서 3년이내로 연장키로 했다고 말했다. 재정경제원은 이에따라 지난 93년1월이후 중단된 주택은행의 중도금 대출을 내달부터 재개,전용면적 25.7평이하의 미분양 주택구입자에 한해 가구당 2천 5백만원씩 총 ... 지원한 1천억원의 주택구 입자금 잔액(3백80억원)에서 우선 충당하고 이 자금이 모두 소진될 경우 별도 로 주택채권을 발행할 방침이다. 재경원은 또 다가구주택을 임대하다 팔 경우 지금은 집주인이 살고 있는 가 구만 1세대 ...

한국경제 | 1995.10.25 00:00

... 있도록 지방세법을 개정키로 했다. 현행 지방세법에 따르면 2백평방m 이상 또는 3층 이상 건축물로 건축허가를 받은 다가구주택을 제외한 소규모의 다가구 주택은 공동주택이 아닌 단독 주택으로 간주돼 누진세율 적용을 받아 재산세 감면혜택을 받지 못하고 있다. 당의 고위정책관계자는 8일 "정책위에서 생활개혁 과제중 하나로 다가구 주택에 대한 세감면 범위를 확대하는 방안을 추진키로 했다"면서 "이달중 으로 당정협의를 열어 지방세법 개정안을 마련할 ...

한국경제 | 1995.10.09 00:00

서울시는 각종 건축공사중 감리의 사각지대인 다가구.다세대주택을 비롯한 소규모 건축물의 부실시공을 근본적으로 막기위해 건축사의 공사감리업무에 대한 일제점검에 착수했다. 서울시는 4일 서울지역의 건축사 사무소 1천2백92개소(건축사 ... 실시여부등을 일제 점검한다고 밝혔다. 점검대상은 4층이하 연면적 2천 이하의 건축물및 아파트를 제외한 모든 주택에 대한 공사감리 업무로 서울시 연간 평균 건축허가 물량 3만여건의 95%에 달하며 이들 건축물에 대한 감리는 건축사에게 ...

한국경제 | 1995.10.04 00:00

다세대 주택을 짓겠다고 땅을 팔려고 한다. 땅을 팔면 양도소득세를 감면받을수 있는지 알아보자. 땅을 팔았을때 파는 사람은 양도소득세와 주민세를 붙여야 한다. 이때 토지를 사가는 사람이 주택건설등록업자이고 사가는 토지에 "국민 주택"을 짓는 조건인때는 양도소득세를 감면받는다. 국민주택이란 전용면적 85평방m(약25.7평)이하의 단독주택 아파트 연립주택 다세대주택을 말하며 단독주택으로 분류되는 다가구주택은 가구당 전용면적 이 85평방m 이하이면 ...

한국경제 | 1995.10.01 00:00

... 14만2,000여가구보다 7,000가구정도 늘어난 물량이다. 당국은 건설업계의 경영난을 해소하기위해 지난 4월 13일 주택건설업체에 대한 자금지원을 골자로하는 미분양 해소대책을 발표했지만 미분양 물량은 계속 늘어나는 추세이다. 8월말 ... 보고조차 하지 않는 경우도 있는 탓이다. 특히 아파트는 아니지만 전국 각지에서 개인사업자가 산발적으로 건립한 다가구 다세대주택 미분양까지 합하면 미분양물량은 훨씬 많아질 것이라는게 일반적 분석이다. (한국경제신문 1995년 9월 ...

한국경제 | 1995.09.25 00:00

... 경우 레이아웃이 복잡해지고 분양성제고를 위한 치밀한 사전조사와 개발계획이 요구되기 때문이다. 이를 기준으로 보통 준농림지나 임야등에 대한 입지여건 관련법규조사등 기초조사의 경우 50만~60만원대가 들며 연건평 200평내외의 다가구주택이나 근린생활시설에 대한 지역분석 분양성및 임대수익성을 컨설팅하는데는200만 ~300만원이면 가능하다. 일반적으로 중견업체들이 주거용시설에 대한 컨설팅을 할때 요구하는 비용을 살펴보면 연면적 3,000~5,000평의 경우 1...

한국경제 | 1995.09.25 00:00

내년에도 올해와 같은 수준인 총 3조9천억원의 국민주택기금이 무주택 서민의 내집마련에 지원된다. 22일 건설교통부가 확정한 "96년 국민주택기금 운용계획"에 따르면 내년 한해동안 공급되는 총 60만여가구분의 주택 가운데 전용면적 18평이하 국 민주택 20만가구를 비롯 임대주택,근로자 복지주택등에 대해 3조9천억원을 국민주택기금에서 지원키로 했다. 지원대상 사업별로는 20만가구의 국민주택 건설에 3조2천3백60억원,다세대 .다가구.농촌주택등 기타주택 ...

한국경제 | 1995.09.22 00:00

금호건설은 최근 서울 강남구 대치동 시화빌딩에서 이서형대표등 임직원들 이 참석한 가운데 "금호베스트홈" 강남1호 영업장 개장식을 갖고 이날부터 주문형 주택사업에 본격 나섰다. 금호건설은 "금호베스트홈"을 소규모 필지에 적용되는 단독주택 다세대주택 다가구주택 주상복합주택등에 맞는 100여개 평면으로 개발하고 마감자재와 인테리어로 세분화, 소비자의 취향에 따라 다양하게 선보일 예정이다. (한국경제신문 1995년 9월 22일자).

한국경제 | 1995.09.21 00:00