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최근 연립 다가구 다세대주택 등 공동주택의 부실시공으로 인한 하자 피해가 늘고 있으나 관련법규정이 모호해 입주자들이 제대로 보상을 받 지 못하고 있다. 현행법상 공동주택의 하자는 발생장소에 따라 1~3년간 시공회사가 의 무적으로 고쳐줘야 하며 이를 위해 총공사비의 3%를 하자 보수 보증금 으로 예치하도록 돼 있다. 그러나 의무보수요건이 항목별로 지나치게 세분화돼 있을 뿐 아니라 이 기간이 지나 하자를 발견할 경우 시공자에 대한 강제조항이 ...

한국경제 | 1993.08.30 00:00

... 지방자치단체에 지방세 납세자들의 문의 전화와 환불요구가 잇따르고 있다. 또 시군구 등 일선 지방자치단체들도 앞으로 계속 될 다가구용 건물분 취득세 및 재산계부과를 놓고 현행 적용법령인 지방세법시행령을 적용할 것인지, 아니면 새로운 판결내용에 따라 적용할 것인지에 대해 관계 부 처에 문의하고 있다. 고급주택으로 분류돼 다세대주택에 비해 무거운 세금을 물었던 다가구 주택의 소유자들은 이번 대법원 판결로 민원이 해소됐으나 판결내용의 적용여부와 ...

한국경제 | 1993.08.29 00:00

건설부는 25일 "다가구주택도 공동주택에 해당된다"는 대법원 판결에 따라 사실상 같은 형태의 주택이면서도 공동주택과 단독주택으로 달리 규정돼 있는 다세대주택과 다가구주택의 구분을 폐지,장기적으로 제도를 일원화할 방침이다. 건설부관계자는 "현행 규정상 다가구주택은 단독주택으로 간주,다세대주 택처럼 부가세 면제등의 세제혜택 가구별 소유권 분리등기를 인정하지 않고 있으나 대법원 판결을 통해 미 모든 것이 받아 들여졌다"며 "대법원 판결에 ...

한국경제 | 1993.08.26 00:00

93년 상반기 동안 서울시에 접수된 민원은 모두 5천3백90건이며 이중 건 축.주택관련이 2천1백94건으로 40.7%를 차지했다. 26일 서울시에 따르면 건축.주택 다음으로 많은 민원은 도시교통으로 백 71건(12.5%)이며, ... 5백84건(10.8%), 공공시설 4백68건(8.7%), 보 건위생 2백69건(5.0%) 등이다. 시 관계자는 "건축.주택 분야는 다세대.다가구 건립, 재건축, 택지개발 및 공동주택건설 등에 따른 인접 주민간의 위법시공, 균열, 일조권 ...

한국경제 | 1993.08.26 00:00

건설부는 ''다가구 주택도 공동주택에 해당된다''는 대법원 판결 에따라 건축법 시행령을 포함한 주택 관련 법령과 행정조치 등 필요한 제도 정비작업을 벌일 방침인 것으로 알려졌다. 건설부의 한 고위 당국자는,"이번 대법원 판결로 ... 범위를 조정하는 것이 필요 하며 이를 위한 건설부 차원의 대책을 마련중"이라고 밝히고 " 이와함께 앞으로는 다가구주택을 없애고 다세대주택으로 통합하는 조치를 취할 방침"이라고 말했다. 그는 또 그동안 다가구주택에 대해서는 주택공급량의 ...

한국경제 | 1993.08.25 00:00

... 쉬워졌다,실명제로 도피자금줄 차단 *1면톱 = 올 성장률전망 어둡다 *경 제 = 영세기업 융통어음도 할인 *사 회 = 다가구주책 중과세는 잘못 *1면톱 =미,율곡자료전달 *경 제 = 영세기업 융통어음도 할인 *사 회 = 이상저온 9월 ... *1면톱 = 2분기 4.2% 성장 ...기대못미쳐 *산 업 =CATV장비시장 선점경쟁 *사 회 = 분양된 다가구 공동주택 해당 *1면톱 =상반기 GNP성장 3.8% *산 업 =아남산업 첨단반도체 패키지 BGA국산화 성공 ...

한국경제 | 1993.08.25 00:00

임대용으로 지어졌다가 사실상 분양된 다가구주택도 다세대주택과 마찬 가지로 공동주택에 해당돼 취득세중과대상이 아니라는 대법원 전원합의체 판결이 나왔다. 또 일정면적(85평방미터 )이하의 다가구주택도 국민주택에 해당돼 부가 ... 확정했다. 재판부는 판결문에서"한 건축물에서 각 세대가 독립된 생활을 영위할수 있는 구조로 이뤄졌고 실질적으로 공동주택에 해당된다면 비록 단독주택 으로 허가를 받아 건축물관리대장에 단독주택으로 등재됐더라도 공동주택 으로 봐야한다"고 ...

한국경제 | 1993.08.24 00:00

앞으로 1가구의 주택이라로 임대하기위해 임대주택으로 신고하면 임대료 수입에 대해 세제해택이 주어지고 일정기간 임대후 양도할 경우 양도소득 세까지 면제된다. 건설부는 13일 이같은 내용을 골자로하는 임대주택건설촉진법개정안(임 ... 소유자들이 임대하고 있는 주택을 양성 화시키기위해 매입임대주택에 대해서는 신고후 일정기간 이상 임대했으면 소유주택가구수에 불구하고 양도소득세를 면제해주기로 했다. 신고대상 주택은 단독주택 아파트는 물론 다가구주택 다세대주택도 ...

한국경제 | 1993.08.13 00:00

올들어 지난 6월말까지 아파트와 다세대 다가구주택 등의 건설에 지원 된 국민주택기금은 6만8천7백83가구에 모두 1조8백42억6천만원으로 나타 났다. 주택은행의 올 상반기 국민주택기금 지원실적에 따르면 주택유형별 가 구수 ... 지난해 상반기의 8만1천51가구 1 조6백31억4천3백만원보다 가구수가 크게 줄었으나 금액은 소폭 늘어났다. 주택유형별로는 다가구 다세대주택에 대한 지원규모가 지난해의 7백25 억2천6백만원(9천9백51가구)에서 올해는 1...

한국경제 | 1993.08.11 00:00

[인천=김희영기자]5백38만여평의 준공업지역가운데 남구학익동 정비단지일 대등 3백48만2천여평이 공동주택건설 제한지구로 지정,연립및 다가구주택 아파트등의 건축을 규제키로 했다. 인천시는 이날 공장밀집지역에서의 공동주택건설에 따른 주민민원을 사전 에 해소하기 위해 이같이 결정했다고 밝혔다. 인천시는 그동안 각구청별로 지정된 공동주택 건축제한 준공업지역을 취합 ,시전지역을 대상으로 한 건축제한지역을 지정했다고 설명했다. 이번에 지정된 지역은 도시계획상의 ...

한국경제 | 1993.08.07 00:00