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... 메마른 대지를 촉촉히 적시면서 봄이 선뜻 다가왔음을 알려준다. 날이 풀리는 것과 함께 이사철도 다가오고 있어 주택구입자금이나 전세자금마련을 준비해야할 때다. 금융기관들이 개발한 주택자금대출제도를 제대로 활용하면 자금마련이 ... 들어 1천만원이상을 예치하고 1년이 지나면 주택구입이나 신축자금으로 2천5백만원까지 대출받을수 있는 것은 물론 주택을 매도할때 매수자에게도 최고2천만원까지 대출,주택매매가 편해진다. 일반매매는 물론 다가구주택 다세대주택 건설시 ...

한국경제 | 1995.03.11 00:00

서울 서초구 우면동에 있는 주택(건물 85평 대지 220평)을 95년2월10일에 잔금을 주고 매입, 이전등기를 했는데 취득세는 얼마나 될까. 주택이라 하더라도 건물과 대지의 크기가 일정규모이상이거나 주택내부에 특수시설이 된 ... 주택안에 엘리베이터나 에스컬레이터가 설치되었거나 20평이 넘는 풀장이 있는 경우에도 해당된다. 둘째 아파트 연립주택및 다가구주택등 공동주택은 공용면적을 제외하고 74평(245평방m)이 넘을때에 중과된다. 셋째 주택이라 하더라도 ...

한국경제 | 1995.02.20 00:00

... 본다면 주거시설인 경우 대체적으로 단기적으로는 가격하락이 예상되고 시장 위축이 예상된다. 타인명의로 보유했던 주택이 실명화되는 과정에서 주택들이 급매물로 시장에 나오게 되고 미등기 전매나 조건부 거래가 끊어짐으로 인해 주택의 가격차익을 노린 가수요자가 없어져 거래는 한산해 질 것이다. 그러나 장기적 관점에서의 투자전략을 세운다면 다가구나 임대주택을 지을수 있는 주택이나 교통이 편리하고 주거의 쾌적성이 높은 주택, 재개발/재건축 대상의 주택은 투자가치가 상당할 ...

한국경제 | 1995.02.18 00:00

... 불편했기 때문이었다. 강씨는 마침 고객의 의뢰로 수원지역의 부동산매물을 조사하던중 우연히 율천동에 아담하게 지어진 다가구주택을 보게됐다. 지하1층 지상2층의 이 주택은 외벽이 베이지색 계통으로 칠해져 붉은 벽돌집 일색인 주위에서도 두드러졌다는 ... 둘이 살기엔 안성맞춤이고 나머지 층을 세놓을 경우 가계에도 보탬이 될 것이라는 생각했다. 강씨는 카메라로 이 주택의 전경을 찍어 성민건축사 사무소에 똑같이 지어줄 것을 주문했다. 용역을 의뢰받은 성민건축사 사무소는 설계및 건축공사를 ...

한국경제 | 1995.02.14 00:00

... 과세되지 않는다. 국세청은 10일 다가구주택도 사실상 공동주택으로 볼 수 있기 때문에 조세감면규제법상 국민주택규모 공동주택에 대한 부가세 감면조항을 적용, 부가세를 과세치 않기로 했다고 발표했다. 다가구주택은 단독주택으로 ... 건설업체들은 앞으로 세대별 면적이 국민주택규모 이하일 경우 부가세를 내지 않아도 된다. 국세청은 이와함께 다른 주택을 취득하여 1가구2주택이 된 경우 양도세를 내지 않기위해 종전주택을 1년(아파트는 6개월)이내에 팔아야 하는 규정을 ...

한국경제 | 1995.02.11 00:00

내무부는 23일 다가구주택을 포함,2가구 이상이 독립해 사용할 수있는 모든 주택을 공동주택으로 분류,올해부터 재산세 산정시 누진세율을 적용하지않기 로 했다. 내무부는 이같은 내용의 지방세법 개정사항에 대한 운용지침을 마련,전국 ... 이 지침에 따르면 가구별로 침실과 화장실,부엌,거실,외부 출입문 등이 별 도로설치돼 독립적인 생활이 보장되는 다가구 주택 등 모든 공동 주택은 재 산세 부과시단독주택과 같은 초과 누진세율을 적용하지 않고 가구별로 세액 을 산출,단순합산 ...

한국경제 | 1995.01.23 00:00

... 실물경기의 활황으로 안정적인 회복세를 보일 것으로 전망된다. 땅값은 하락세에서 벗어나 상승세로 돌아설 것이며 주택가격은 비수기와 성수기에 등락을 거듭하면서 하반기부터 소폭 오를 것으로 보인다. 특히 아파트는 지방에서 미분양이 ... 보였던 재건축대상 노후저층아파트와 대도시인근의 준농림지는 올해도 시장을 주도할 것이다. 서울 4대문안의 단독주택들은 도심재개발 활성화로 재평가될 것이며 원룸 다가구주택이 올해 부동산 신상품으로 각광받을 것으로 보인다. 그러나 ...

한국경제 | 1994.12.31 00:00

... 소송을 내라"는 식으로 부담금납부자의 권익보호에 나몰라라하고 있다. 최종우변호사는 이와관련,"승소한뒤 해당 관청에 부담금반환을 요구했으나예산이 확보되지 않아 당장 돌려주기 어렵다는식의 반응만 들었다"고 전했다. 이와함께 다가구주택도 부가세가 면제되는 공동주택에 해당한다는 대법원의 판결에 따라 그동안 건설사업자들이 자진납부한 부가세는 돌려줘야한다는 서울고법의 판결이 나오고 있는데도 세무관청이 대법원의 확정판결이 나오지 않았다는 이유만으로 자진반환에 난색을 표하고 ...

한국경제 | 1994.12.29 00:00

10평내외의 공간에 침실 주방 가전제품등을 갖춘 원룸주택이 최근 독신 직장인 대학생들로부터 인기리에 임대되면서 서울 대학가와 유흥가 인근 에서 원룸주택붐이 일고있다. 17일 주택업계에따르면 백년주택 삼요건설등 중소주택업체들은 ... 원룸다가구주택을 수십가구씩 수주 받아 착공할 준비를 하고있다. 이에따라 내년에는 서울에서만 줄잡아 2-3백가구의 원룸다가구주택이 들어서 중소주택업계에 원룸주택건축붐이 일것으로 관계자들은 전망하고 있다. 일부업체는 또 지방 대학켐퍼스앞에 ...

한국경제 | 1994.12.19 00:00

서울시는 13일 내구연한이 안된 멀쩡한 공동주택을 재건축되는 사례가 최근 빈번해지면서 재건축 관련법규의 개정을 추진키로 했다. 시의 이같은 방침은 다세대및 다가구,연립주택등 공동주택 소유자들이 안전에 전혀 이상이 없는 멀쩡한 ... 주민들이 안전진단기관에 안전진단을 의뢰 하는 과정에서 부정이 개입될 소지가 크다고 보고 안전진단시 관계공무원 이 입회토록 주택건설촉진법등 관련법규의 개정을 건설부에 건의키로 했다. (한국경제신문 1994년 12월 14일자).

한국경제 | 1994.12.14 00:00