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... 도로확장이 예정돼 있으며 올말 완공예정인 양평까지의 4차선 도로확장공사가 진행중이다. 중앙선.경춘선 복선화 및 수도권전철이 연장되며 마석역에서 도보로 5분거리면 왕래가 가능할 것으로 보여 아파트가 입주할때면 한층 나아질 것으로 보인다. 이 지역의 아파트는 장기미분양물량으로 남아 있었으나 경향아파트 두산아파트 경향아파트 등이 최근 분양을 마감하는 등 미분양아파트가 급속히 소진되고 있다. 분양가는 평형에 따라 240만-270만원선으로 저렴하다. ...

한국경제 | 1996.07.11 00:00

최근 주택경기가 안정되고 미분양아파트가 생겨나면서 과장.허위아파트 광고가 늘어나고있다. 소비자보호원이 94년1월과 96년 4월중 서울등 5대도시의 일간지에 실린 아파트분양광고 57종을 대상으로 조사한 결과 구입시융자내역과 교통거리, 환경및 생활여건에 관한 광고내용에 소비자의 오해를 유인하는 과장광고가 많은 것으로 나타났다. 융자광고를 한 22개업체중 경북경산 삼주아파트등은 금융기관과 융자금에 대한 사전약정이나 협의도 하지않은 상태에서 ...

한국경제 | 1996.07.11 00:00

... 지난해 하반기 이후 설비투자가 냉각돼 마땅한 투자대상이 없는 점도 부동산투기를 자극할 만한 요인이다. 이밖에 각종 공공요금 인상을 비롯한 물가불안 및 수익성만 노린 지방자치 단체의 개발위주 정책도 문제다. 일부에서는 아직도 미분양 아파트가 적지 않은데 벌써부터 부동산투기를 걱정하는 것은 지나친 과민 반응이 아니냐는 시각도 있다. 그러나 일단 부동산투기라는 공룡이 깨어난 뒤에는 투기 열풍을 잡기가 여간 어려운 일이 아니다. 따라서 정부가 투기단속 의지를 ...

한국경제 | 1996.07.11 00:00

아파트미분양이 대량으로 발생하고 있는 가운데 단일 분양물량으로는 국내 최대규모였던 수원 조원동 한일합섬공장부지 아파트 5,282가구가 순위접수에서 분양완료돼 화제. 지난달 25일 수원시 무주택 우선공급 대상자를 시작으로 분양에 들어간 이 아파트는 3순위까지 6,525명이 청약접수, 평균 경쟁률 1.24대 1을 기록하며 24~62평형 7개평형이 모두 마감. 33평이상 중대형평형은 대부분 수도권 1순위에서 마감됐고 이중 38평형은 수도권1순위에서 ...

한국경제 | 1996.07.09 00:00

...의 신도시''로 불리며 수도권에서 최고의 분양률을 기록하고 있는 수원영통지구에서 마지막물량인 6,154가구의 아파트가 이달말부터 연말까지 순차적으로 분양된다. 특히 이번 분양물량중에는 청약자들의 인기를 끌고있는 32평형이상 ... 지난달 분양한 33~49평형 502가구의 경우 3순위까지 90%이상 분양됐으며 9일현재 49평형 10여가구만 미분양으로 남아있다. 영통지구에는 총 2만5,700여가구의 아파트가 들어서게 된다. (한국경제신문 1996년 7월...

한국경제 | 1996.07.09 00:00

주택시장이 본격적인 비수기에 접어든데다 전반적인 경기의 하락, 미분양 주택의 증가등 복합적인 요인으로 인해 매매가는 보합세, 전세가는 약보합세 를 벗어나지 못하는등 서울지역의 주택시장이 움츠러들고 있다. 지난주 서울지역의 ... 않았으며 전세가는 소폭의 하락세를 보였다. 집값이 많이 오른 곳은 재건축사업 움직임을 보이고 있는 도곡동 동신 아파트 29~54평형으로 1,000만~2,000만원 올랐다. 또 잠원동일대 한신아파트도 거래가격이 상승, 한신4차 35~45평형이 ...

한국경제 | 1996.07.08 00:00

주택공사는 8일 올 하반기중 오산운암지구 등 4개 지구에서 민간건설업체를 대상으로 모두 65,000평의 합동개발용지를 공급, 4,000여가구의 아파트를 건설키로 했다고 밝혔다. 주공은 특히 아파트 미분양 현상이 심화됨에 따라 이들 합동용지에 대해서는 택지개발과 동시에 아파트 건설공사에 착공할 수 있도록해 건설업체들의 자금부담을 덜어주기로 했다. 이에따라 이들 지역은 도시기반시설이나 생활편익시설이 조기에 설치될 수 있게 됐으며 그만큼 주거단지 ...

한국경제 | 1996.07.08 00:00

... 단독주택보다 뒤떨어지지 않는다. 집을 짓는데 드는 비용면에서도 토지를 사는데 드는 돈을 감안하면 같은 평형대의 아파트나 단독주택을 사는 것보다 저렴한 편이다. 벽체가 얇아 실평수가 아파트나 기존 단독주택보다 18%-25%정도 넓게 ... 토지를 확보, 전원주택이나 동호인주택용으로 분양하는 곳의 토지를 매입하거나 토지공사에서 조성한 택지개발지구내 미분양된 단독택지나 신규로 분양할 택지지구 가운데 고르면된다. 일산신도시등 5대신도시내 미분양 단독택지나 수원영통, ...

한국경제 | 1996.07.04 00:00

아파트를 분양한후 설계를 변경하는 사례가 나와 주목을 끌고 있다. 현대산업개발과 동신은 의정부 장암택지개발지구에서 지난달 분양한 598가구중 미분양이 많은 36평형의 일부를 당초 방4개에서 방 3개로 설계 변경키로했다. 미분양이 많은 지방에서 분양전에 새로운 수요조사를 통해 설계를 바꾸는 경우는 가끔 있었으나 분양률이 비교적 높은 수도권에서 분양후 설계를 변경한 사례는 이번이 처음이다. 분양후 설계변경은 이미 분양받은 입주예정자들로부터 ...

한국경제 | 1996.07.03 00:00

이번 동시분양은 공급물량이 사상 최대인데다 교통 주변환경 단지규모등 아파트선택기준 "3박자"를 고루 갖춘 단지가 많다. 특히 도심에 가깝거나 강남요지에 위치하면서도 1,000가구 내외의 대형단지가 대거 포함돼있어 장기간 청약통장을 ... 동시분양에 상당수 참가할 것이라는 지적이다. 이에반해 영등포구 금천구등 선호도가 낮은 지역이면서 단지규모가 작은 아파트에 대해서는 오히려 미분양현상이 심화될 것으로 보인다. 아파트별로는 1,900가구의 대형단지이면서 독립문사거리에 ...

한국경제 | 1996.07.02 00:00