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... 출퇴근이 가능하고 한강이 내려다 보이는등 입지여건이 뛰어나 수도권의 전원주택지로 각광받고 있는 남양주 덕소지역 아파트들이 최고 6,000만원의 프리미엄이 붙어 전매되고 있다. 31일 현지 부동산업계에 따르면 지난달 수도권 1순위에서 ... 속성상 입주단계까지 지속적으로 가격이 상승할 것으로 인근의 중 개업소는 보고 있다. 지난 93년 초기분양에서 미분양을 맞았던 삼익아파트도 24평형이 최초 5, 800만원,31평형이 8,200만원,37평형이 9,000만원선에 각각 ...

한국경제 | 1996.03.31 00:00

건축경기가 계속 부진을 면치못하고 있다. 30일 건설교통부에 따르면 지난 2월중 전국의 건축허가면적은 7백19만4천 로 지난해 같은 달의 7백49만7천 에 비해 4.0% 감소했다. 용도별로 보면 주거용 건축허가면적이 미분양 아파트 누적 등으로 3백72만 6천 에 그쳐 작년 같은 달의 3백93만8천 보다 5.4% 감소했고 상업용도 1백79 만 로 작년의 2백15만3천 보다 16.8% 줄었다. 그러나 공업용은 경기,대전지역의 공단개발 등으로 ...

한국경제 | 1996.03.30 00:00

수도권으로의 인구집중이 여전히 심화되고 있는 가운데 인구의 탈대도시 현상도 조금씩 나타나고 있다. 또 아파트가 5년전보다 2배이상 증가한 반면 이농과 미분양 아파트 증가로 비어있는 집들도 크게 늘고 있다. 이같은 인구 와 ... 100.2, 90년 100.7 이었으나 최근들어 남초비중이 점점 높아지고 있어 심각한 사회문제로 대두되고 있다. 아파트가 늘어난다 = 총주택수는 9백57� 총주택수는 9백57만9천호로 90년의 7백35만7천호보다 30.2% (2백22만호) ...

한국경제 | 1996.03.30 00:00

... 절실합니다. 주택수요자의 성향을 파악, 반영하고 원가절감을 통해 가격 인상 요인을 억제하는 등의 노력이 필요합니다" 이회장은 현재 미분양 아파트가 전국에 13만5천여가구가 있는 만큼 이제는 주택업체들이 수요를 스스로 창출해야할 시점이라면서 협회 차원에서도 수요창출을 위한 다양한 방안을 강구하겠다고 강조했다. "아파트 부실이 그동안 여러차례 문제된 적이 있습니다. 부실과 하자를 방지하기 위해서 지금 운영하고 있는 업체자율점검단의 기능을 강화하겠습니다. ...

한국경제 | 1996.03.29 00:00

... 투자확대로 외형 지속성장 기대되는 가운데 용역수입도 지속적으로 증가하고 있어 실적호조세 이어질 것이라는 전망과 외국인한도확대시 유망종목으로 인식되며 강세. 건영 =최근 자금악화설등 악재성 루머의 영향으로 하락세 지속하였으나 미분양아파트의 급감 추세속에 현금흐름 개선 기대와 낙폭과대 반발매수세 유입으로 상한가 진입. 성보화학 =원예용 농약 개발 및 정밀화학 분야로의 진출 검토 등 성장성 기대되는 가운데 국내 최초로 배추종나방 제거 농약개발과 관련 상품화 ...

한국경제 | 1996.03.28 00:00

미분양아파트의 대명사처럼 여겨지던 대전 엑스포아파트가 "마침내" 분양 완료됐다. 물량이 3,958가구에 달하는 엑스포아파트는 선경건설 대우건설 롯데건설 삼성건설 등 4개사가 공동으로 지난 92년 4월부터 분양하기시작했으나 ... 아직 미계약분이 6가구가 있으나 선경건설등 4개사는 6가구를 A/S사무실 등의 용도로 사용할 예정이다. 엑스포아파트는 워낙 오랜 기간동안 미분양으로 남아있었던 만큼 판촉을 위해 다양한 수단이 동원됐다. 미분양초기엔 단지규모가 ...

한국경제 | 1996.03.27 00:00

아파트 층에 따라 가격차이를 두는 것과 같이 아파트 방향에 따라 마감재를 차등화하는 아파트가 처음으로 등장했다. 금호건설(대표 이서형)은 인천 부평구 청천동 금호타운(총 2천5백39가구) 에서 2차로 분양중인 1천3백59가구 ... 이는 아파트방향이 입주후 아파트실거래가격에 영향을 미친다는 점에 착안, 상대적으로 선호도가 떨어지는 방향의 아파트에 입주하게되는 분양자들에게 보상한다는 취지에서 나온 것이다. 특히 이제도는 미분양 방지가 주택건설업체들의 숙원처럼 ...

한국경제 | 1996.03.27 00:00

... 아트리움 장미터널 휘트니스코스 대형수영장 등 9개 테마별로 위락시설이 조성될 예정이다. 벽산은 이같은 놀이동산아파트를 분양시작 3개월만에 80%이상 팔았다. 미분양아파트가 쌓여있는 이 지역에서는 대단한 성공이다. 금호건설은 광주시 ... 이색적인 아이디어가 속출하고 있다. 어떻게든 수요자들의 이목을 끌고 생활편익을 제공할 수 있는 새로운 개념을 아파트에 도입함으로써 미분양을 줄여보자는 것이다. 과거처럼 빈땅에 말뚝박고 주먹구구식으로 "닭장같은 아파트"를 짓기만 ...

한국경제 | 1996.03.26 00:00

... 사업하기에는 어중간한 돈으로도 안정된 수익과 투자 이익을 동시에 올릴수 있기 때문이다. 특히 전용면적 18평이하 미분양아파트 5가구이상을 구입해 임대사업자로 등록하면 5년임대후 매각때 양도소득세 완전감면은 물론이고 등록세 취득세 재산세 ... 1억5,000만원을 어디에 투자할까 고민하다 투자 안정성이 높은 주택임대사업을 선택했다. 마침 남양주 창현지구에 미분양으로 나와있던 주공 24평형(전용면적 18평) 5가구를 매입했다. 분양가 5,275만원에서 국민주택기금 융자 1,200만원을 ...

한국경제 | 1996.03.25 00:00

... 깎아만 주겠다고 하는가 하면 물가를 안정시키겠다며 물가에 엄청난 부담이 되는 사업은 즐비하게 늘어 놓고 있다. 미분양 아파트는 여전히 많은데 주택보급율을 1백%로 끌어올리기 위해 주택 공급을 늘리겠다고 공언한다. 농지값이 별로 ... 있도록 하겠다고 했고 국민회의와 민주당은 상가 입주자 보호책도 내세웠다. 그러나 이중 주택보급율 관련 공약은 미분양사태가 아직 해소되지 않은 상태에서 추가로 대량의 집을 지어야 하는 것이어서 실현여부가 불투명한 것이다. 또 ...

한국경제 | 1996.03.25 00:00