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서울 도봉구 쌍문동 K아파트에서 전세살이를 하고 있는 회사원 P씨(36)는 최근 분양받은 아파트의 입주를 앞두고 잔금을 마련못해 고심해 왔다. 그러던중 주택할부금융제도의 실시 소식을 듣고 행여나 하는 생각에 모주택할부금융회사에 ... 상태에서 계약금과 중도금을 납부하고 입주전에 잔금 대출을 원하는 수요자만 가능한 셈이다. 여기에는 완공된후 안팔린 미분양 주택도 포함된다. 따라서 개인업자가 지은 주택이나 다가구.다세대.기존주택등은 제외된다. 다만 입주때까지 미납된 ...

한국경제 | 1996.02.21 00:00

"서비스는 아파트의 품질고급화를 완성시키는 촉매제이다" 분양전부터 입주후까지 각 단계에서 필요한 무형의 서비스가 주택업체들의 새로운 전략무기가 되고있다. 장기간의 미분양사태로 수요자중심의 아파트시장이 정착되고 잇단 부실 ... 주택판매사가 가정을 방문, 주택의 장단점을 설명하고 분양과 관련된 모든 업무를 대행 한다. 한일건설은 여기에 아파트 분양 신청금등을 갖고 다닐때 발생할수 있는 위험과 번거로움을 덜기 위해 신용카드회사와 제휴, 신용카드로 이들 대금을 ...

한국경제 | 1996.02.21 00:00

... 남으려면 기술.자본집약적인 고부가가치 상품을 만들어 내는 길 뿐이다. 건설업 분야도 딱하기는 마참가지다. 아파트나 오피스텔의 공급이 절대 부족하던 80년대 후반까지만 하더라도 말뚝만 박으면 분양대금이 쏟아져 들어와 남의 돈(입주자들의 ... 상황에서도 자전거 경영을 계속하는 건설업체들은 자기자금이 한없이 많거나 그렇지 못하면 엄청난 금융부담(땅값, 미분양 재고 아파트) 때문에 쓰러질 수밖에 없을 것이다. 그런 경우 안타깝게도 거기에 관련된 수많은 중소하청업체들도 ...

한국경제 | 1996.02.17 00:00

지난해 서울 부산등 전국에서 모두 2천3백78명이 부정당첨을 통해 아파트를 분양받은 것으로 나타났다. 15일 건설교통부는 최근 지난 한해동안 전국에서 아파트를 분양받은 22만3천6백29명을 대상으로 주택전산망을 통한 적법분양 ... 적발했다. 건교부는 "지난해 부정당첨자수가 94년의 3천1백43명보다는 24%가량 감소한 것"이라며 "이는 미분양 아파트의 누적 등으로 아파트분양 신청률이 낮아졌기 때문"이라고 분석했다. (한국경제신문 1996년 2월 1...

한국경제 | 1996.02.16 00:00

주택공사는 15일 수원영통 남양주창현 화성태안등 수도권지역의 미분양 아파트 1천5백76가구를 선착순 분양한다고 밝혔다. 선착순 분양아파트는 지역별로 남양주 창현에 3백1가구, 수원영통에 9백35가구, 화성태안 3백40가구 ... 15평형(분양 19~22평)이 3백56가구이며 전용 18평형(분양 23~25)이 5백 79가구이다. 또 남양주창현지구의 미분양아파트는 전용 18평형(분양 23평)으로 계약금이 8백20만원이며 중도금은 7백40만원씩 3차례 분할납부하면 된다. ...

한국경제 | 1996.02.15 00:00

건설업체들이 주택신축용토지를 사면 3년안에 아파트등을 지어야 업무용 토지로 인정받았으나 앞으론 아파트미분양이 많은 지역에서는 5년내에만 지으면 업무용으로 인정받게 된다. 또 공장안에 있는 녹지지역도 업무용토지에 포함된다. 재정경제원은 15일 기업들의 비업무용 토지판정기준을 완화하는 방향으로 법인세법 시행규칙을 개정, 법제처의 심의를 거쳐 이달안에 시행한다고 발표했다. 개정안에서는 건설교통부장관과 시장.군수가 인정한 주택경기 침체지역 및 ...

한국경제 | 1996.02.15 00:00

수납공간최대화, 동선축소, 서비스면적 극대화 등을 통해 30평형대아파트와 비슷한 넓은 실내공간을 가진 20평형대 소형아파트가 잇따라 개발되고 있다. 14일 주택업계에 따르면 현대산업개발 청구 금호건설등은 공간활용도가 30평형과 ... 서비스면적인 발코니 6.6평, 발코니한쪽 모서리에 0.35평의 창고를 각각 추가, 공간활용이 30평형대에 이르는 소형아파트를 처음 적용 했다. 이 회사는 이같은 공간활용도가 높은 아파트덕분에 미분양이 심각한 김천지역에서 초기분양에서 ...

한국경제 | 1996.02.14 00:00

... 기업으로서는 믿기 어려운 실적이라고 할 수 있다. 올해도 매출성장에 힘입어 62억원(95년대비 47.6%증가)의 경상이익을 낼 것이라는 분석이다. 요즘 경기가 좋지 않기로 악명이 높은 건설부문에도 장사를 잘했다. 전국적인 아파트미분양 한파로 작년 분양수입은 전년비 32.1%가 감소한 1백14억원에 그쳤지만 국내 공사가 2백66억원에서 3백24억원으로 21.8%, 해외공사가 63억원에서 1백80억원으로 1백85.7%가 각각 증가했다. 이에따라 95년도 건설부문의 ...

한국경제 | 1996.02.12 00:00

땅이나 집은 사두기만하면 돈이 됐었다. 자고나면 값이 올라있는게 땅이며 집이었다. 아파트분양권은 전매를 거듭하면서 프리미엄이 눈덩이처럼 불어났고 땅도 사고난 바로 뒤 웃돈이 붙었다. 전국 땅값이 한달사이 평균 10%이상 ... 등 건설업에 대한 각종 규제는 온당한 것으로 여겨졌다. 그로부터 5년이 지난 올해 벽두 한국재계 28위이자 아파트건설업체의 대명사인 우성그룹이 무너졌다. 이후 지금까지 20여개의 중소건설업체들이 미분양의 덫에 걸려 쓰러졌다. ...

한국경제 | 1996.02.12 00:00

... 543개 점포가 분양된다. 이중 상가투자에 관심이 있는 사람은 수원영통지구 부산해운대 중동신도시 구리인창 군포등 아파트가 1,000가구이상인 상가점포를 눈여겨 볼만하다는게 주공관계자의 설명이다. 지난해의 경우 수도권에 분양된 주공의 ... 1만165평,51필지가 공급된다. 상업용지의 경우는 지역별로 주택경기와 거의 일치하는 특징을 갖고 있는 데 아파트 미분양현상이 심화된 지난 94년부터 상업용지는 잘 팔리지 않고 있다. 주공관계자는 이번에 공급되는 상업용지중 ...

한국경제 | 1996.02.11 00:00