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부동산 중개 수수료, 법정한도 넘으면 무효

... 있다는 대법원 판결이 나왔다. '부동산중개업법은 단속 규정에 불과하고 개인 간 사적 계약이 우선한다'는 취지로 중개업자 손을 들어줬던 과거 판례를 없앤 새로운 전원합의체 판결이어서 주목된다. 대법원 전원합의체(주심 김능환 대법관)는 제주도의 임야를 매도한 신모씨가 부동산 중개업자 고모씨를 상대로 초과 수수료를 돌려달라며 낸 부당이득 반환청구 소송에서 원고 승소를 판결한 원심을 확정했다고 23일 밝혔다. 대법원은 "중개수수료의 한도를 정해 이를 초과한 수수료를 ...

한국경제 | 2007.12.23 00:00 | 정태웅

[힘이 되는 부동산 법률] 합의내용, 보다 정확하게 표현할 필요있다.

... 것은 입증책임이 법원판단의 기본이기 때문이다. 분쟁이 되고 있는 사안을 직접 경험하지 않은 판사로서는 어떤 기준을 가지고 나타난 증거를 판단할 수밖에 없는데, 그것이 바로 입증책임론이다. 민사소송법상으로 입증(立證)이라는 것은, 법관으로 하여금 확신을 얻게 하는 당사자의 노력이라고 할 수 있는데, 입증책임이 있는 사람이 입증해야 될 부분에서 법관에게 확신을 가지는 상태에까지 이르지 못하게 하면 입증에 실패해서 재판에서 불리하게 된다. 그런데 이 사안은 임차인에게 ...

The pen | 2007.12.20 10:17 | 최광석

너희가 신사임당을 아느냐?

... 조화와 균형이며 곧고 강한 현명한 인품이었다. 현모양처는 자기희생과 순종과 양성불평등의 나쁜 표본이 아니며, 어떤 현모양처도 자신의 재능을 썩힌 경우는 없다. 사임당만 아니라 최초의 여성 변호사 이태영 박사, 소설가 박완서, 김영란 대법관도 자신의 능력을 발휘한 여성들이다. 이처럼 신사임당은 잘난 아들을 둔 어머니로서만이 아닌 당당히 한 획을 그은 인물이며, 그런 뜻에서 그녀의 고액권 초상 선정을 '국가 망신' 운운하는 것은 지나치다는 생각이다. 하중호 칼럼니스트 한국투자자문 ...

한국경제 | 2007.12.17 16:32

대법원 "02~03학년도 수능 점수 반올림 정당"

... 배상책임 인정한 원심 깨고 파기환송 2002~2003학년도 대학수학능력시험에서 한국교육과정평가원(이하 평가원)이 각 대학에 소수점을 반올림한 점수를 입학전형 자료로 통보한 것은 정당하다는 판결이 나왔다. 대법원 3부(주심 김황식 대법관)는 평가원이 원점수의 소수점 이하를 반올림한 점수를 각 대학에 입학전형 자료로 배포해 입시에서 피해를 봤다며 수험생 문모씨 등 2명이 국가 등을 상대로 제기한 손해배상 청구소송에서 손해배상 책임을 일부 인정한 원심을 깨고 사건을 서울고등법원에 ...

연합뉴스 | 2007.12.16 00:00

大法 "소리바다 운영자 `저작권침해 방조' 유죄"

... 불법복제 행위가 이뤄지는 사실을 구체적으로 알지 못해 고의성이 없다고 봤지만, 대법원은 일부 네티즌의 불법행위는 피고인들이 예견할 수 있었고 불법행위를 방조한 것에는 미필적인 고의가 있다고 판단했다. 대법원 2부(주심 박일환 대법관)는 14일 P2P(개인 대 개인) 방식 음악파일 교환 프로그램인 `소리바다'를 운영해 음반사들의 복제권 및 배포권을 침해하고 네티즌들이 저작권을 침해하도록 방조한 혐의(저작권법 위반)로 기소된 양정환ㆍ양일환씨 형제에게 무죄를 선고한 ...

연합뉴스 | 2007.12.14 00:00

파키스탄 비상사태 해재…무샤라프 대통령

... 내용이 포함돼 있다고 말리크 카윰 법무장관이 밝혔다. 또 수도 이슬라마바드에 '연방법원'을 신설하는 것을 골자로 한 헌법 개정과 비상사태 이후 축출된 대법원 및 고등법원 판사들의 처우에 관한 특별법 제정도 이날 내려질 대통령령에 포함될 것이라고 그는 덧붙였다. 그동안 무샤라프는 친위 대법원 재판부를 구성해 재선을 확정지었으며 이에 저항하는 법관들과 변호사,반체제 인사를 구금 또는 가택연금하고 언론 기능을 마비시켰다. <연합뉴스>

한국경제 | 2007.12.14 00:00 | 신동열

소리바다 대표 '불법복제 방조' 유죄

... 운영자들에 대해 저작권법 위반에 따른 형사책임을 인정하는 대법원 첫 판결이 나왔다. 불법적인 음악파일 복제ㆍ배포의 직접 책임은 없지만 네티즌들의 불법복제를 방조한 부분에 대해 유죄를 인정한 것이다. 대법원 2부(주심 박일환 대법관)는 14일 P2P(개인 대 개인) 방식 음악파일 교환프로그램인 '소리바다'를 운영해 음반사들의 복제권 및 배포권을 침해하고 네티즌들이 저작권을 침해하도록 방조한 혐의(저작권법 위반)로 기소된 양정환ㆍ양일환씨 형제에게 무죄를 선고한 ...

한국경제 | 2007.12.14 00:00 | 정태웅

"소리바다 대표 저작권법 위반 유죄"

대법원 2부(주심 박일환 대법관)는 14일 P2P 방식 파일교환 프로그램 '소리바다'를 운영해 복제권 및 배포권 침해를 방조한 혐의(저작권법 위반)로 기소된 양정환씨 형제에게 무죄를 선고한 원심을 깨고 사건을 서울고법으로 돌려보냈다. 양씨 형제는 2000년 5월부터 소리바다 사이트를 운영하면서 회원들이 저작권 사용 대가를 치르지 않고 MP3 음악파일을 교환할 수 있게 매개한 혐의로 불구속기소됐다. 1심에서는 "정범(正犯)인 소리바다 이용자들의 ...

한국경제 | 2007.12.14 00:00 | 정태웅

차기대통령에 가장 필요한건 '정책 일관성'

... 최고경영자(CEO) 출신인 데다 청계천을 성공적으로 복원한 그의 업적이 반영된 셈이다. 이회창 후보의 강점은 정책 일관성(12.6%),경제 활성화(8.6%),강한 추진력(7.7%),능력 있는 참모 기용(6.3%) 순이었다. 과거 대법관과 감사원장을 지내면서 보여준 원칙주의가 주된 배경인 것으로 해석된다. 세 후보의 강점에 대해 '잘모름.무응답'이라고 답한 비율도 정 후보 33.4%,이회창 후보가 40.2%에 달했으나 이명박 후보는 16.1%에 그쳐 눈길을 끈다. ...

한국경제 | 2007.12.13 00:00 | 김홍열

김병호 의원직 상실

대법원 1부(주심 전수안 대법관)는 13일 공직선거법 및 정치자금법 위반 혐의로 기소된 김병호 의원(64ㆍ무소속)에게 선거법 위반을 유죄로 인정,당선 무효에 해당하는 벌금 300만원을 선고한 원심을 확정했다. 선거법상 당선자가 징역 또는 100만원 이상의 벌금형을 선고받은 때에는 당선을 무효로 한다는 조항에 따라 김 의원은 이날로 당선무효 처리됐다. 정태웅 기자 redael@hankyung.com

한국경제 | 2007.12.13 00:00 | 이심기