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... 17.32%↓ 공시가 의견제출 건수, 2년전의 6분의1로 '뚝'…5년만에 가장 적어 올해 아파트, 다세대주택 등 공동주택 공시가격이 작년보다 평균 18.63% 내린 수준으로 확정됐다. 집값이 큰 폭으로 하락한 데다, 2020년 수준으로 보유세 부담을 낮추겠다는 감세 정책이 더해지면서 역대 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 부동산 보유세 부과의 기준이 되는 공시가격이 이처럼 하락함에 따라 재산세와 종합부동산세 등 1가구 1주택자의 보유세는 20% 이상 줄어 2020년 수준 아래로 ...

한국경제 | 2023.04.27 06:00 | YONHAP

... 27.8%의 응답자들이 고른 증세 항목은 법인세가 45.5%로 가장 높은 비중을 차지했다. 응답자의 거의 절반이 개인이 직접 내지 않는 법인세 증세를 원한 것이다. 부가가치세 인상을 고른 응답이 24.8%, 개인의 자산 소유에 따른 보유세를 높여야 한다는 응답이 17.6%로 뒤를 이었다. 소득세 인상을 주장한 사람은 8.1%에 그쳤다. 증세는 "내가 안 내는 세금에서" 소득계층별로 보면 주로 내는 세목에 따라 다른 답이 돌아왔다. 저소득층인 월 200만원 ...

한국경제 | 2023.04.25 17:55 | 강진규

... 안성제1산업단지, 스마트코어폴리스(예정) 등 산업단지가 인접해 있어 생산유발 효과와 신규 고용창출이 예상된다. 단지는 일반 월세, 전세와 달리 최대 10년(2년마다 갱신)간 안정적인 주거가 가능하며, 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 보유세, 종부세 등 주택소유에 따른 세금이 없는 것이 장점이다. 계약금 천만원 정액제(1차), 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 수요자들의 초기 부담을 낮췄으며, 민간임대 주택특별법 시행에 따라 임대사업자 동의 시 임차권 승계가 가능하고, ...

한국경제 | 2023.04.25 15:13

... 단계’에서는 위탁자에서 수탁자로 재산이 이전된다. 부동산의 경우 신탁등기까지 수반되는 과정이다. 재산은 이전되지만 취득세, 양도소득세, 부가가치세의 과세 문제는 발생하지 않는다. 신탁의 ‘유지 단계’에서는 보유세와 신탁재산에 귀속되는 소득에 대한 과세문제가 있을 수 있다. 대표적인 보유세인 재산세와 종합부동산세의 경우 신탁재산을 수탁자에게 이전하더라도 여전히 위탁자가 세금을 내야 한다. 주택의 경우 신탁을 하더라도 위탁자의 주택 수에 포함돼 ...

한국경제 | 2023.04.25 12:47 | 김수정

...' 이어 동탄까지…끝없는 깡통주택 사태 20일 부동산 업계에 따르면 동탄 오피스텔 전세금 피해 사건의 임대인인 A씨 부부는 2020년부터 지난해까지 1억원 안팎의 동탄지역 오피스텔 253채를 차례로 매입했다. 그러나 이들은 보유세 등 자신들에게 부과된 세금을 내지 못할 처지에 몰리자 임차인들에게 "오피스텔 소유권 이전 등기를 해달라"는 연락을 하며 소유권을 넘기려 하고 있다. 임차인들은 역전세로 인해 매매가보다 높은 가격에 전세 계약을 맺은 데다가 계약 ...

한국경제 | 2023.04.20 16:33 | YONHAP

... 가능성이 거론된다. A씨 부부는 취득세 등을 치르고 공인중개사에게 수수료를 제공하고도 1채당 200만~300만원의 이익을 봤을 것이라는 게 부동산 업계 관계자들의 추정이다. 250채가 넘는 오피스텔을 소유한 A씨 부부는 그러나 보유세 등 자신들에게 부과된 세금을 내지 못할 처지에 몰리자 임차인들에게 "오피스텔 소유권 이전 등기를 해달라"는 문자 연락을 하면서 오피스텔 소유권을 넘기려 하고 있는 것으로 알려졌다. 임차인들은 임대차 계약 당시보다 집값이 하락한 ...

한국경제 | 2023.04.19 19:04 | YONHAP

... 한다"며 "(이렇게 해야)국세 체납으로 인한 보증금의 순위가 보존되지 않는 불이익을 최소화할 수 있을 거라 판단된다"고 임차인들에게 알렸다. 경찰은 신고자들의 의견을 종합해 볼 때 부동산 시장이 얼어붙고 거래가 뚝 끊기자 보유세 등 세금을 내지 못하게 된 A씨 부부가 전세 계약 만기가 도래한 오피스텔의 소유권을 임차인에게 넘기는 과정에 있는 것으로 보고 있다. 피해를 호소 중인 임차인들은 최근 집값 하락으로 다수 오피스텔의 거래가격이 전세금 이하로 떨어진 ...

한국경제 | 2023.04.19 16:00 | YONHAP

강남 3구, 보유세 실효세율 가장 큰 폭 하락…"부자 감세" 경제정의실천시민연합(경실련)이 정부에 인위적인 감세 정책을 철회하고 공시가격 시세반영률을 올리라고 촉구했다. 경실련은 19일 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 "정부가 공시가격과 공정시장가액비율 등을 조정하면서 과세 기준이 더 왜곡되고 감세 혜택이 부자들에게 더 집중됐다"고 주장했다. 그러면서 공시가격·공시지가에 시세 80% 이상이 반영되도록 할 것, 정권에 따라 세금 부담액이 ...

한국경제 | 2023.04.19 13:54 | YONHAP

...9;가 안된다. 투기 거래를 막는 목적이다. 그런데도 집값이 '반짝 반등'한 것은 정부의 부동산 규제 완화책 때문이다. 15억원 초과 아파트도 주택담보대출을 받을 수 있게 됐고, 금리 역시 안정세를 찾았다. 보유세 부담이 줄어든 점도 영향을 줬다는 설명이다. 익명을 요구한 부동산 전문가는 "정부의 부동산 완화책이 기존 주택에 일부 직접적인 영향을 줬지만 심리적인 부분에서 부담이 줄어들면서 가격 상승으로 이어진 것"이라며...

한국경제 | 2023.04.19 09:00 | 이송렬

잠실·노량진 등 급매물 소진되며 일부 단지 호가 올라 보유세 부담 축소·시중금리 하락 등 영향…전셋값도 하락폭 줄어 서울 아파트 매매수급지수도 6주 연속 상승 최근 급매물이 소진되면서 서울 아파트값 하락 폭이 다시 둔화했다. 송파구와 동작구 2곳은 아파트값이 상승 전환했다. 13일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.11% 내려 지난주(-0.13%)보다 하락 폭이 축소했다. 서울 아파트값은 연초 대대적인 규제지역 해제 등으로 ...

한국경제 | 2023.04.13 15:29 | YONHAP