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... 1개를 확보해높은 만큼 상권활성화에 따른 시세차익을 기대할수 있다는 이점이 있다. 주의점 및 체크포인트 외적요인 = 테마상가는 우선 주변여건을 감안해 업종의 주제를 분명히 해야한다. 여성 학생 어린이 의류 전자등으로 목적수요층이 명확치 않을 경우 인근 대형상가에 뒤처질 가능성이 높기 때문이다. 이를위해 주변 상권분석 수요조사등을 선행, 업종의 주제가 주변상권과 맞아떨어지느냐를 판단해야한다. 상가개발시행자의 자본력 영업력 상가활성화계획도 필수적으로 ...

한국경제 | 1996.06.10 00:00

주택보급율이 높고 수요층이 엷어 미분양아파트가 많은 강원도 동해시에서 이지역 인구의 10%를 수용할 수있는 대규모 단일 아파트단지가 건설되고 있어 과연 어느정도의 분양률을 기록할수 있을지 업계의 관심을 모으고 있다. 현대산업개발과 현지건설업체인 대동건설이 공동으로 동해시 동회동 442일원 3만2,786평에 13~20층 31개동 2,456가구로 건설중인 이 아파트 단지는 동해시의 전체인구(10만명)의 10%선인 9,824명(가구당4인기준) ...

한국경제 | 1996.06.05 00:00

... 특수 주문해 설치했다"고. 1층 외부공간은 관람객을 위한 "만남의 장소"로 꾸미고 극장건물안에 별도의 휴게시설을 마련해 고객만족경영을 펼친다는 전략이다. 이 개봉관은 날로 심화되는 강북지역의 극장난 해소와 4대문안의 잠재수요층 개발등 이중효과를 가져올 것으로 기대돼 극장가의 주목을 끌고 있다. 김씨는 70년대 후반 "멋모르고" 영화제작에 뛰어들었다가 연거푸 실패한뒤 89년 유성필름으로 재기, 외화수입에 "기업경영기법"을 도입하며 착실하게 성장기반을 ...

한국경제 | 1996.05.30 00:00

현대산업개발이 지역과 가족구성원의 특성을 감안 평형별로 수요층을 세분화한 아파트평면을 개발했다. 주택유형의 다양화와 라이프스타일의 변화에 따른 신규수요창출을 겨냥한 이평면들은 평형별로 기본형과 개발형으로 구성돼 있다. 국민주택규모인 23평형의 경우 거실 침실3개 주방.식당 욕실로 짜여진 기본형이외에 독신자 신혼부부 1자녀부부 노인부부층을 수요자로 하는 개발A형, 2가구 또는 자녀가 2인이상인 가구를 대상으로 하는 개발B형 등을 새로 만들었다. ...

한국경제 | 1996.05.30 00:00

... 730만원선. 이외에 보라매 나산스위트 주상복합건물과 미씨-860 오피스빌딩의 분양가는 각각 550만원, 630만원선이다. 이번에 분양되는 크리닉센터는 건물내 오피스텔이나 아파트, 상가, 스포츠센터 등이 건립돼 크리닉을 이용하는 건물내 수요층이 두터운 것이 특징이다. 이들크리닉센터들의 유치과목은 내과, 한의원, 치과, 산부인과 등 일부를 제외한 전분야의 크리닉이 들어설 예정이다. 568-7992 (한국경제신문 1996년 5월 29일자).

한국경제 | 1996.05.28 00:00

... 시장팽창을 하나의 트렌드로 본다면 트렌드를 무시할 수 없는 기업의 특성이 반영되고 있다는 것. 둘째는 문학 등 다른 분야에 비해 상대적으로 유통리스크가 작다는 점이다. 대형베스트셀러를 낳기는 힘들지만 어느정도의 고정 수요층이 확보돼 있어 기획만 잘하면 기본부수 판매에는 별다른 어려움이 없다는 설명이다. 레스터 서로, 빌 게이츠, 오마에 겐이치같은 유명필자가 아니면 상대적으로 적은 비용으로 책 출간이 가능하고 또 고정수요층이 존재하기 때문에 안정적으로 ...

한국경제 | 1996.05.21 00:00

... 이호재씨는 "미술시장 개방을 앞두고 시장잠식은 물론 자칫 국제아트페어의 주도권마저 외국기획사에 넘겨줄 우려가 있다"며 "국내 화랑들이 주도하는 아트페어를 개최함으로써 한국 미술의 대외 이미지제고 및 경쟁력 강화와 함께 새로운 수요층 창출, 국내 작가의 활발한 해외 진출기회 확대 등의 효과를 얻게될 것"이라고 말했다. 이씨는 또 "이번 행사가 국내의 해외 미술품 가격을 객관화하고 광주비엔날레처럼 일반인들에게 국내외 거장들의 작품을 보여줄수 있는 좋은 기회가 ...

한국경제 | 1996.05.20 00:00

...이 장기안정세를 유지하고있다. 부동산의 기초재료인 토지가격이 전반적으로 안정돼있는 것은 물론 아파트를 비롯한 주택가격의 오름폭도 미미한 수준에 머물고 있다. 한때 주요 투자대상으로 각광을 받던 상가는 미분양이 심화되면서 기본 수요층조차 대거 이탈하고 있는 실정이다. 미분양 아파트가 최근 조금씩 줄어들고는 있으나 아직도 누적물량이 12만가구를 넘는다. 아파트 미분양이 장기화되면서 일부 지방도시에선 신규아파트 분양가가 기존아파트 매매가를 초과하는 현상마저 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

투자목적으로 오피스텔을 구입하려면 우선 임대수요를 파악하는 것이 급선무다. 오피스텔이 1가구2주택에 적용받지않고 도심에서 사무와 주거를 동시에 해결하려는 수요층을 대상으로 임대하는 것이 주요 운영방식이기 때문 이다. 이에따라 오피스텔을 찾는 임대수요자들이 대부분 젊은층 전문직 독신자들이라는 사실을 감안할때 원활한 교통여건과 주변의 생활편익 시설은 기본이 된다. 특히 주변지역 성격을 분석해 오피스텔의 운영방식을 주거용으로 할것인지, ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

... 수입을 추진, 한성자동차가 하반기부터 벤츠 C클래스와 E클래스, 왜건형 소형스포츠카("SLK")등을 들여오기로 했으며 신한자동차도 6월말 사브의 "900오픈카"와 2도어 "900쿠페"를 수입키로 했다. 업계 관계자는 "레저수요층이 갈수록 증가하는데 비해 국내 레저차시장은 아직 초보단계여서 이를 충족시키기는 역부족"이라며 "따라서 소비자들은 가격면에서 훨씬 비싼데도 외제 레저용차를 선호하는 추세"라고 말했다. (한국경제신문 1996년 5월 16일자...

한국경제 | 1996.05.15 00:00