한국경제

... 자영업자나 독신자 전문직장인들에게 쉽게 임대할 수 있기 때문이다. 물론 소액투자가 가능한 도심부동산으로는 오피스텔 외에 상가도 있다. 그러나 일반상가의 경우 대형할인점 양판점 전문점 등에 밀려 최근 투자자들이 외면하는 반면 수요층이 뚜렷한 오피스텔에 대한 관심은 부쩍 높아지고 있는 것이다. 이에따라 역세권 등 교통이 편리한 지역에 건립되는 오피스텔은 분양이 시작된지 며칠만에 청약마감되기도 한다. 이처럼 임대수요만 뒷받침된다면 오피스텔은 훌륭한 투자대상이지만 ...

한국경제 | 1997.02.25 00:00

... 인구에 비해 재래시장 등 주민편의시설이 부족한 점을 감안하면, 대형슈퍼 체인점이나 구판장개설 등이 유망하다. 재건축사업도 활발히 추진되고 있어 근린생활시설 등 안정적인 업종을 고려해 볼만하다. 특히 교육시설이 밀집해 있는데다 5호선 우장산역이 개통된 명덕고교주변 지역에서는 학원, 액세서리, 팬시점, 보세의류점, 패스트푸드점, 테마상가 등 학생수요층을 겨냥한 업종선택이 유리할 것으로 보인다. (한국경제신문 1997년 2월 26일자).

한국경제 | 1997.02.25 00:00

... 자체내에 완비해 건물안에서 모든 것이 충족되도록 하고 있다. 일부는 예약대행 모닝콜 민원대행 우편수취 발송업무 등 호텔과 비슷한 서비스를 제공하게 된다. 이처럼 오피스텔이 대형화되고 있는 것은 95년7월이후 주거용규제 완화로 수요층이 확산됨에따라 자금력이 뒷받침되는 대형건설업체들의 참여가 늘고 있기 때문으로 풀이된다. 또 지난해 하반기에 분양한 일부 대형오피스텔이 일주일만에 다 팔리는 등 소비자들로부터 각광을 받는 점도 대형업체들의 가세를 부추기고 있다. ...

한국경제 | 1997.02.25 00:00

서울시내 일부지역에서 이면도로를 따라 형성되고 있는 "신테마거리"가 유망투자지역으로 주목받고 있다. 신테마거리는 이면도로변 단독주택 밀집지역에 특정수요층을 겨냥한 동일업종의 점포들이 하나 둘씩 입점, 성공을 거두면서 자연스럽게 특화 상권이 형성된 곳들이다. 이들 지역은 기존상권이 발달해 있지 않아 점포 권리금 및 임대가가 싼 편이면서도 장사는 고정고객을 중심으로 잘 되는 게 특징이다. 특히 연남동 기사식당거리, 연희동 먹자거리, 대신동 ...

한국경제 | 1997.02.24 00:00

... 측정,체온을 재는 제품이다. 접촉식 체온계에 비해 측정시간및 부위에 따라 오차가 적으며 측정시간 (1, 2초)이 짧고 위생적이라는 장점을 갖췄다. 현재 수입판매되고 있는 외국제품은 판매가가 10만~20만원으로 비싸 병원 및 일부 수요층에서만 사용돼왔다. 이번에 국산화된 제품은 소비자가격이 5만~6만원선에 결정될 것이라고 회 사측은 밝혔다. 이에 따라 유아 신생아 노년층등에서 비접촉식 체온계의 수요증가와 함 께 해외수출도 할수있게됐다. 도남시스템은 보온병및 ...

한국경제 | 1997.02.17 00:00

... 계획이다. 또 지난해 분양한 의정부 민락지구 등서 첫 도입해 호평을 받은 앞마당 컴퓨터실 다용도실 등 공간활용을 극대화할 방침이다. 이밖에 금호건설 한신공영 등 다른 주택건설업체들도 기존의 정형화된 평형에서 탈피해 지역 연령 소득수준에 따라 차별화한 평면을 개발키로 했다. 이들업체들은 아파트도 이젠 소량다품종시대라는 인식아래 특정수요층을 겨냥한 평면 및 인테리어 개발에 역점을 둘 계획이다. (한국경제신문 1997년 2월 14일자).

한국경제 | 1997.02.13 00:00

... 있으며 시흥 연성2지구에서는 아파트 주출입구를 가구가 없는 지하층에 설계해 단독주택과 같은 아늑함을 연출하고 있다. 평면에 있어서는 생활패턴 변화로 중요성이 한층 높아가고 있는 주방과 욕실 발코니공간을 확대하고 다양한 수요층을 겨냥한 인테리어를 적용하고 있다. 국민주택규모인 23~25평형은 방 2개와 욕실 1개를 기준형으로 방 3개 욕실 1개, 방 2개 욕실 2개 등의 지역별 연령별로 차별화된 평면을 선보이고 있다. 40평형대이상 대형평형은 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 수익성부동산도 급속히 확산되는 추세다. 이에따라 이 일대 땅값도 거래가 활기를 띠면서 목이 좋은 곳은 지난해에 비해 10-30%까지 오르면서 호가도 강세를 보이고 있다. 이는 이들지역이 배후에 대단위 아파트단지가 있어 고정수요층을 확보할 수 있는데다 인근에 관광지가 많아 행락객 등 유동고객을 끌어들일 수 있기 때문으로 풀이된다. 또 이 지역들은 신도시개발과 연계되어 다양한 개발잠재력을 내포하고 있고 주택건설업체들이 수도권일대 택지고갈로 인해 준농림지에 ...

한국경제 | 1997.01.28 00:00

... 구사할 것으로 보인다. 판매방식도 김회장이 "딜러망에 의한 방식이 반드시 옳은 것만은 아니라고 본다"고 말한 터여서 직판과 딜러망을 혼합한 형태가 될 전망이다. 대우가 일부 지역에서라도 직판에 나서면 미국시장에서 직판방식을 사용 하는 첫 업체가 된다. 대우는 특정수요층을 집중적으로 파고든다는 전략이다. 따라서 대학가에 영업소를 두거나 병원 등 특정 기관을 공략하는 방법을 사용한다는 방침이다. (한국경제신문 1997년 1월 28일자).

한국경제 | 1997.01.27 00:00

음식점이나 커피숍, 단란주점, 호프집 등 직장인들을 겨냥한 업종선택이 유망하다. 인근의 수요층이 아직까지는 마포로변을 따라 들어선 빌딩에 근무하는 직장인들로 한정돼 있어 업종선택의 폭이 넓지는 않은 반면 현재 영업중인 음식점이나 유흥업소(단란주점, 호프집 등)은 턱없이 부족한 형편이기 때문 이다. 그러나 이 일대 지가가 너무 높게 형성돼 건물임대료 등 초기 사업투자비 가 많이 드는게 흠이다. 하지만 잠재수요층이 두텁고 일단 사업을 벌이면 ...

한국경제 | 1997.01.21 00:00