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... 주택정책 개선을 주문했습니다. 손 교수는 또 "정책환경 변화로 시장에 불확실성만 증가시킨다면 투자가 위축되고 낭비가 초래되는 등 사회적 비용이 생기므로 정책 결정은 신중해야한다"고 조언했습니다. 한국조세연구원의 노영훈 박사는 "종합부동산세는 부유세 성격의 인세로 보유세를 증가시켜 주택수요를 억제하게 된다"며 "공시지가제도의 전면 개편을 전제로 기본세제를 정상화하는 것이 조세정책의 우선순위"라고 밝혔습니다. 주택산업연구원의 장성수 박사는 "주택업계 자금난에 ...

한국경제TV | 2005.03.02 00:00

... 주택정책 개선을 주문했습니다. 손 교수는 또 "정책환경 변화로 시장에 불확실성만 증가시킨다면 투자가 위축되고 낭비가 초래되는 등 사회적 비용이 생기므로 정책 결정은 신중해야한다"고 조언했습니다. 한국조세연구원의 노영훈 박사는 "종합부동산세는 부유세 성격의 인세로 보유세를 증가시켜 주택수요를 억제하게 된다"며 "공시지가제도의 전면 개편을 전제로 기본세제를 정상화하는 것이 조세정책의 우선순위"라고 밝혔습니다. 주택산업연구원의 장성수 박사는 "주택업계 자금난에 ...

한국경제TV | 2005.03.02 00:00

... 따라 토지관련 세금부담이 어느 정도 늘어날지에 대한 토지소유자들의 문의가 늘고 있다. 세무전문가들은 "양도소득세>종합부동산세.재산세>취.등록세"순으로 세금부담이 늘어날 것으로 내다봤다. 특히 양도세는 공시지가 인상으로 최고 3배 ... 매길 경우 세금 증가액은 50%를 약간 웃돌게 된다. ◆종합부동산세 대상도 늘어=땅값 상승으로 올해부터 시행되는 종합부동산세(나대지·공시지가 6억원 이상) 부과대상자가 늘어날 전망이다. 종부세 역시 재산세 증가 상한선을 50%로 ...

한국경제 | 2005.02.28 00:00

... 되고,이를 기준으로 세금이 부과되기 때문이다. 인상된 공시지가는 6월1일부터 적용된다. 특히 올해는 공시지가 인상으로 종합부동산세(나대지,공시지가 6억원 이상) 대상 토지가 크게 늘어날 것으로 예상된다. 취득·등록세는 올해 지방자치단체가 토지과표의 세율을 조정하더라도 최소 20% 이상 늘어날 것으로 전문가들은 내다보고 있다. 재산세(종합토지세)의 경우 올해 개별 공시지가가 예년보다 한 달 앞당겨진 5월31일 고시될 예정이어서 부담이 커질 것으로 예상된다. 작년까지는 ...

한국경제 | 2005.02.27 00:00

... 상승률(19.56%)을 적용한 작년 공시지가는 119만5천600원이 되고 여기에 올해 평균 상승률(26.25%)을 적용하면 150만9천400원이 된다. 평균적으로 50% 높아진 공시지가가 재산세 산출에 적용되는 셈이다. 또 올해부터 부가되는 종합부동산세에 해당하는 토지도 많아질 것으로 보인다. 다만 정부가 재산세 증가 상한선을 50%로 정했기 때문에 재산세가 50% 이상 증액되지는 않는다. 양도소득세는 보유기간이나 양도차액에 따라 세율이 달라 정확한 인상률을 가늠하기 어렵지만 ...

연합뉴스 | 2005.02.27 00:00

국세청이 올해부터 도입되거나 도입 예정인 종합부동산세 및 근로소득보전(EITC) 제도에 대비하기 위해 실무팀을 구성, 본격적인 준비작업에 들어갔다. 국세청은 지난 11일 김상현 전 서울청 조사과장을 팀장, 사무관 3명 등 총 14명을 팀원으로 하는 종부세팀을 구성하고 본청에 별도 사무실을 마련했다고 25일 밝혔다. 종부세팀은 행정자치부의 조직신설 승인이 나는 대로 개인납세국내 종부세과로 전환될 예정이다. 종부세는 올해부터 땅과 집 부자들에게 ...

연합뉴스 | 2005.02.25 00:00

... 챙기겠다"고 말했다. 정부는 일자리 창출을 위해 재정을 조기 집행하기로 한데 이어 공공시설에 민간자본을 유치하는 종합투자계획 대상사업과 규모를 이달말 확정하고 6월말까지 사업자를 선정, 7월부터 본격적인 착공을 시작한다는 방침이다. ... 않는다는 점을 강조했다. 노 대통령의 강한 부동산 투기 근절의지와 맞불려 재경부와 건교부 등이 진행하고 있는 종합부동산세 시행령 마련과 임대주택 활성한 방안 등에 부동산 투기를 막을 수 있는 강도 높은 대책들이 포함될 것으로 보인다. ...

연합뉴스 | 2005.02.25 00:00

... 직.간접적인 영향을 받았다는 점에서 이번 발언이 정부정책과 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목된다. 노 대통령의 이번 발언은 참여정부의 최대 치적중 하나인 부동산시장 안정기조를 계속 고수해 나가겠다는 강력한 의지로 풀이된다. 또한 종합부동산세, 재건축개발이익 환수, 부동산실거래가 신고, 주택가격공시제도 등 각종 개혁법안들이 이미 마련됐거나 마무리단계에 있어 현행 세제 및 제도를 통해 부동산투기를 충분히 근절할 수 있다는 자신감의 표현으로 분석된다. 실제 노 대통령은 ...

연합뉴스 | 2005.02.25 00:00

... 판교신도시 일괄분양을 전후해 인기주거지역 집값은 언제든 들썩일 수 있는 상황이어서 더욱 그렇다. 이날 대통령의 발언으로 당분간 부동산시장에 대한 규제 완화는 사실상 기대하기 어렵게 됐다. 재건축개발이익환수제,부동산실거래가신고제,종합부동산세,주택가격공시제 등 4대 부동산 개혁법안도 로드맵대로 강력 시행될 전망이다. 가격 상승을 억제할 수 있는 이들 법안이 후퇴할 기미를 보이자 집값이 들썩였기 때문이다. 이와함께 정부 일각에서 내비쳤던 투기과열지구 및 투기지역의 ...

한국경제 | 2005.02.25 00:00

... 어려움 속에서 농지가 가장 큰 이슈로 떠오를 전망이다. 정부가 확정 발표한 농지법 개정안에 따르면 농사를 짓지 않는 도시민의 소유상한을 철폐함으로 무제한으로 농지 취득이 가능하고 주거용 부동산시장이 각종 규제로 주춤해지는 대신 농지는 종부세 부과 제외,재산세율 30%인하 등 장기 투자목적 개인 투자자들이 입지가 좋은 투기세력의 손이 덜 탄 곳이 많은 농지는 꾸준히 가격이 상승될 전망이다. ◆ 100평 890만원 소규모 재테크도 가능 농업회사인 새마을 영농조합은 도시민 ...

한국경제 | 2005.02.23 00:00