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지난 3월 일부 인터넷전문은행의 주택담보대출 평균금리가 연 4%를 넘어선 것으로 나타났다. 그동안 연 3%대로 낮게 주담대 금리를 책정해온 인터넷은행의 주담대 평균금리가 연 4%대로 다시 올라선 것은 작년 11월 이후 4개월 만에 ... 연 3.368~3.768%에서 이달 2일 연 3.598~3.998%로 0.23%포인트 올랐다. "가계대출 억제 위해 금리 인상" 이처럼 은행들의 주담대 금리가 최근 오르고 있는 가장 큰 원인은 정부의 가계대출 ...

한국경제 | 2024.05.05 13:33 | 정의진

... 5일 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출을 시작한 지난 1월 29일부터 지난달 29일까지 2만986건, 5조1843억원의 대출 신청이 들어왔다. 전체의 77%는 주택 구입 자금 대출(디딤돌) 신청이었다. 신청 건수는 1만4648건, 신청액은 3조9887억원에 달했다. 기존 주택담보대출을 더 낮은 금리로 갈아타려는 대환대출 신청 규모는 9397건, 2조3476억원이었다. 전체 구입 자금 대출 신청액의 59%에 해당한다. 신생아 특례대출 초기 77%에 ...

한국경제 | 2024.05.05 07:45 | 오세성

... 자금 조달이 쉽지 않다는 점도 매매로 선뜻 넘어가기 어려운 이유로 지목된다. 1일 한국부동산원이 발표한 3월 전국주택가격동향 조사에 따르면 서울 아파트 전셋값은 0.32% 상승했다. 직전 달에는 0.22% 올랐는데 상승 폭이 더 커졌다. ... 매매가격과 전셋값의 격차가 커 수요자들이 임차 시장에서 매매 시장으로 넘어가지 못하는 것"이라고 분석했다. 금리가 여전히 높고 대출 규제가 빡빡하다는 점도 집을 사기 어려운 배경이다. 송 대표는 "미국에서 인플레이션 ...

한국경제 | 2024.05.05 06:30 | 이송렬

... 위해서다. 제롬 파월 미 중앙은행(Fed) 의장은 지난 1일(현지시간) 연방공개시장위원회(FOMC) 후 기자회견에서 금리 인하 시기 연기를 시사했지만, ‘금리 인상 전환’ 가능성은 부인했다. 시장의 우려와 달리 미국과 ... 있다. 그러나 엔저를 멈추기 위해 금리를 올리는 것은 일본은행의 역할이 아니라는 지적이 많다. 더구나 3월 마이너스 금리 해제 때와 달리 추가 금리 인상은 주택담보대출 금리와 중소기업 대출 금리에도 영향을 미치는 만큼 더 신중할 수밖에 ...

한국경제 | 2024.05.03 08:58 | 김일규

... 40대를 추월했다. 전국 아파트 연령대별 매입 비중은 2022년까지 40대가 1위였다. 지난해 정부가 생애최초 주택 구입자에 대한 대출을 확대하고, 특례보금자리론을 공급하자 1~3분기 30대 매입 비중이 40대를 앞섰다. 그러나 ... 신생아 특례대출은 출산 2년 내 신생아 자녀를 둔 가정에 특례보금자리론(4%)보다 낮은 연 1∼3%대의 낮은 금리로 주택구입 자금을 빌려주는 정책대출이다. 9억원 이하, 전용 85㎡ 이하 주택을 대상으로 최대 5억원까지 지원한다. ...

한국경제 | 2024.05.02 09:19 | 오세성

미국의 임금과 주택 가격 등 물가 관련 지표의 상승 폭이 일제히 가팔라졌다. 꺾이지 않는 인플레이션으로 인해 미국 중앙은행(Fed)의 피벗(통화정책 전환) 시기가 점점 더 멀어지고 있다는 관측이 나왔다. 일각에서는 “Fed의 ... 가장 큰 상승 폭을 기록했다. 로런스 윤 부동산중개인협회(NAR) 수석이코노미스트는 CNN방송에서 “주택 소유자들이 과거 받은 낮은 대출금리를 유지하고 싶어 매물을 내놓지 않고 있다”고 전했다. ○냉각되는 ...

한국경제 | 2024.05.01 18:31 | 이현일

... 고가 월세 거래도 잇따르고 있다. 서초구 반포자이 전용 84㎡는 최근 보증금 1억5000만원, 월 565만원에 세입자를 찾았다. 인근 래미안퍼스티지 역시 동일 주택형의 월세 물건이 보증금 1억원, 월 620만원으로 계약이 이뤄졌다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “최근 전세 대출금리는 많이 오른 반면 대출 규모는 오히려 축소돼 월세를 원하는 수요자가 두터운 편”이라며 “인기 주거지는 월세와 전세 모두 물량이 부족한 ...

한국경제 | 2024.05.01 18:27 | 심은지

공사비 상승과 고금리 여파 등으로 올해 1분기 서울 주택 인허가 물량이 1년 전보다 50% 가까이 급감했다. 이에 3~5년 후 공급난이 심화할 수 있다는 경고음이 나온다. 대구에서는 ‘악성 미분양’으로 불리는 ... 2월(4만3491건) 대비 21.4% 증가해 작년 5월(5만5176건) 이후 10개월 만에 최고치를 나타냈다. 최근 대출금리가 소폭 하락하자 매수세가 유입됐다는 분석이 제기된다. 대구 미분양 감소세지만… 3월 말 기준 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:27 | 이인혁

... 신혼부부 지원사업 중 하나가 서울시의 임차보증금 이자 지원이다. 연 소득 9700만원 이하 신혼부부에게 3억원 한도로 대출금리 일부를 대신 부담하는 사업이다. 연 소득에 따라 최저 0.9%포인트에서 최고 3%포인트를 최장 10년간 대신 ... 협의가 늦어지고 있다"고 설명했다. 디딤돌 대출도 아직 신혼부부 소득 기준이 8500만원으로 남아있다. 대출승인일 기준 담보평가액이 5억원 이하인 전용 85㎡ 이하 주택 구입 때 2억5000만원까지 대출금리를 0.2%포인트 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:00 | 박진우

... 순조성도 주택시장 거래가 위축되면서 지난해부터 마이너스를 기록 중이다. 김 처장은 "시중 대비 현저하게 낮은 금리로 인한 수요 쏠림 현상, 저출산 대응 등 정책적 요구가 맞물려 수요자 대출이 늘어나면서 총지출이 늘고 있다"며 "주택시장 위축 등으로 수입은 감소했지만 지출은 늘고 있다"며 자금 여력이 떨어지고 있다고 지적했다. 토론에서도 임차보증금 반환채권에 대한 ’공정가치 평가‘와 관련한 문제가 ...

한국경제 | 2024.04.30 16:41 | 이송렬