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내년에는 판교신도시를 비롯, 하남 풍산지구, 의왕 청계지구 등 수도권 유망 택지지구에서 아파트가 대거 분양된다. 15일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 내년 수도권 택지지구 8곳에서 아파트 분양이 이뤄질 예정이다. 내년 분양예정 지역 중 최대 관심지인 판교신도시에서는 6월께 5천가구의 아파트가 공급된다. 판교신도시는 성남시 판교동 일대에 조성되는 282만평 규모의 2기 신도시로 아파트와 단독주택 총 2만9천여가구가 공급되며 ...

연합뉴스 | 2004.12.15 00:00

... 어우러진 택지지구들이 눈에 띄는데요, 이종식 기자가 보도합니다. [기자] 웰빙 바람이 새해 택지지구에도 몰아칩니다. 녹지율이 높고 환경이 쾌적한 수도권 택지지구 8곳이 내년에 속속 선보입니다. 가장 관심을 끄는 곳은 단연 성남시 판교신도시. 2백82만평, 분당의 절반 규모로 아파트와 단독주택 총 2만9천여가구가 내년 6월부터 공급됩니다. 지구내에 운중천과 금토천이 흐르고 청계산자락에 위치해 있는데다 강남과 10km 거리여서 '판교로또'란 이름에 걸맞은 입지를 ...

한국경제TV | 2004.12.15 00:00

... 이어갔다. 하지만 하반기들어 전매제한조치가 효과를 발휘하면서 시장이 실수요자 위주로 급속히 재편됐다. 이에따라 화성 동탄처럼 실수요자들의 선호도가 높은 지역 외에는 미분양이 속출하는 사태가 연출됐다. 여기에 내년 분양예정인 판교 신도시른 노리는 대기수요자들이 청약통장 사용을 꺼리는 분위기까지 더해 연말로 올수록 업체들의 체감경기가 급속히 악화됐다. 이러한 여건탓에 주택공급이 전년보다 크게 줄고 있지만 미분양을 빠른 속도로 늘어나고있다. 건교부에 따르면 올해 ...

한국경제 | 2004.12.15 00:00

내년에는 판교신도시를 포함해 하남 풍산지구,의왕 청계지구 등 수도권 유망 택지개발지구에서 아파트 분양이 시작된다. 15일 건설교통부와 업계에 따르면 수도권에서 내년 중 아파트 분양에 들어가는 택지지구는 판교신도시를 비롯 하남 풍산지구,의왕 청계지구,화성 향남지구,남양주 진접지구 등 모두 5곳이다. 올해 대부분 택지분양이 끝났거나 진행 중이어서 내년말까지는 일반인들에게 아파트 공급이 이뤄질 예정이다. 이들 5개 택지지구는 녹지율이 높아 환경이 ...

한국경제 | 2004.12.15 00:00

경기도 성남시 판교신도시를 공영개발할 경우 총 6조3천7백여억원의 개발비용을 절감할 수 있다는 주장이 제기됐다. 경제정의실천시민연합은 14일 서울 동숭동 경실련 강당에서 '판교 택지개발지구 공영개발 사례분석'에 관한 기자회견을 열어 "판교를 공영개발하면 민영개발한 후 주변시세대로 분양하는 것보다 아파트 분양원가를 62% 절감해 총 6조3천7백78억원의 가격거품을 제거할 수 있다"고 밝혔다. 경실련은 판교지구 총면적 2백84만평 중 공동주택용지 ...

한국경제 | 2004.12.14 00:00

민간택지개발이 아닌 공영개발로 판교분양가를 낮춰야한다는 주장이 제기됐습니다. 경제정의실천시민연합 '아파트값 거품빼기운동본부'는 오늘 "정부가 내년초 공급하는 판교 택지개발지구를 공영개발하면 분양원가를 62% 절감해, 총 6조3천778억원 이상의 가격 거품을 제거할 수 있다"고 말했습니다. 또,"판교에서 시세대로 분양할 경우 분양가가 평당 1천358만원이지만 공영개발할 경우 반 값도 되지 않는 평당 523만원에 아파트 공급이 가능하다"고 밝혔습니다. ...

한국경제TV | 2004.12.14 00:00

종합부동산세 도입이 확정된 이후 경기도 용인시 및 성남시 분당구 일대의 고급 전원주택 단지에 찬바람이 불고 있다. 특히 판교신도시 배후단지로 각광받으며 한국판 '베버리힐스'로 떠오른 분당구 일대 전원주택 단지에는 투자자들의 발길이 뚝 끊겼다. 일선 중개업소들은 전원주택을 찾는 수요가 당분간 위축될 수밖에 없을 것으로 보고 있다. ◆투자자 발길 뚝 끊겨 전원주택 단지가 집중적으로 형성된 곳은 용인시 고기동,성남시 분당구 백현동 동원동 대장동 ...

한국경제 | 2004.12.14 00:00

... 지금처럼 택지를감정가격으로 공급하되 분양가를 적정한 선에서 규제하는 것이며 채권입찰제는 공공택지내 25.7평 초과 아파트에 대해 채권을 가장 많이 사겠다고 하는 업체에 택지를공급하는 제도다. 이 제도는 내년 6월 분양예정인 판교신도시도 당연히 적용되는데 앞으로는 턱없이 분양가를 높게 책정하거나 웃돈을 받고 공공택지를 제3자에게 넘기는 행위가 상당부분 사라질 전망이다. 법안이 현재 국회에 상정돼 있는 재건축 개발이익환수제는 재건축으로 늘어나는용적률의 10∼25%를 ...

연합뉴스 | 2004.12.14 00:00

... 상황을 예의주시할 필요가 있다. ◆공급관련 정책 내년부터는 공공택지지구에서는 원가연동제와 채권입찰제가 도입돼 25.7평을 기준으로 분양가 격차가 크게 벌어질 것으로 예상된다. 주요 택지지구 가운데 오는 6월께 시범단지 공급예정인 판교 신도시가 처음으로 적용될 전망이다. 국민주택 규모인 전용면적 25.7평(분양면적 32∼35평) 이하는 원가연동제가 적용되면 현재보다 분양가가 20%가량 낮아질 전망이다. 반면 채권입찰제가 적용되는 25.7평 이상은 인기 택지지구의 ...

한국경제 | 2004.12.14 00:00

내년 3월부터 판교신도시를 비롯 공공택지에서 공급되는 아파트 중 원가연동제(분양가 상한제)를 적용받는 전용면적 25.7평 이하 아파트는 최장 5년간 전매가 금지된다. 13일 건설교통부에 따르면 국회는 최근 '주택법 개정안'을 통과시키면서 원가연동제 아파트에 대한 전매제한 기간을 구체적으로 못박았다. 정부는 당초 원가연동제 아파트에 대한 전매제한 기간을 주택법 시행령에 규정한다는 방침이었으나 국회 법사위가 법안 심의과정에서 전매제한 기간을 '분양계약 ...

한국경제 | 2004.12.13 00:00