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[스폰서 섹션] '간판보다 실속' … 작지만 강한 시행ㆍ시공사 분양 '러시'

... 때까지 분양권 전매가 금지된 결과 지방 경기가 급격히 위축되고 있다는 판단에 따른 조치였다. 당시 일감이 없어 고심하던 건설사들은 이를 계기로 부산ㆍ대구 등으로 발길을 돌렸다. 저금리 속에 마땅한 투자처를 찾지 못하던 수도권 실수요자와 일부 투기세력도 계약 후 1년만 지나면 웃돈을 챙길 수 있다는 기대감으로 대거 투자에 나섰다. 여기에 시행사들의 택지매입 경쟁까지 과열돼 땅값이 치솟았고,이는 아파트 분양가 상승으로 직결됐다. 실제 대구지역의 평균 분양가는 2004년 ...

한국경제 | 2006.05.17 00:00 | 박태화

[스폰서 섹션] ㈜H.M산업개발… 김해시 장유면에 '풍림 아이원' 분양 예정

... 한국토지신탁이 수탁하고 역사와 전통을 자랑하는 아파트의 '名家' 풍림산업이 시공을 맡았다는 점에서 일단 눈길을 끈다. 해당업계에서 탄탄한 신뢰를 쌓아온 두 업체가 상호 'win-win'을 토대로 전략적 파트너십을 체결한 것. 이 일대 실수요자와 투자자의 관심이 집중되는 것도 그래서다. 시행사인 (주)H.M산업개발은 풍림산업과 돈독한 파트너십을 바탕으로 이번 장유면 풍림아이원의 성공적인 분양을 예고하고 있다. 이 회사는 추가로 오는 10월 김해시 율하 택지개발지구에 ...

한국경제 | 2006.05.17 00:00 | 김정태

엔화예금.펀드 '웃고' 대출은 '울고'

... 4억700만달러를 기록,이달 들어 700만달러(약 65억원) 이상 늘어났다. 국내 거주자 엔화예금 총 잔액은 지난 4월 말 20억4000만달러로 2005년 11월 이후 5개월 만에 다시 20억달러를 돌파했다. 외환은행 관계자는 "최근 들어 실수요자 중심으로 필요한 엔화 자금을 미리 확보하려는 수요가 몰리면서 엔화예금 잔액이 증가하는 추세"라고 설명했다. 일본 주식이나 부동산에 투자하는 일본 펀드도 인기를 끌고 있다. 오정선 외환은행 압구정PB 팀장은 "일본 펀드의 경우 ...

한국경제 | 2006.05.15 00:00 | 유병연

"떴다방 나가주세요" ‥ 지방 분양업체들, 실수요자 줄어들까 사절

... 있다. 특히 지방에서 따돌림이 심하다. 건설사들이 가수요를 막기 위해 이들을 아예 모델하우스에 들어오지 못하게 막거나 청약 접수를 거부하는 사례가 늘고 있다. 건설사들의 이 같은 움직임은 과거와는 달리 '떴다방'의 가세로 실수요자의 비중이 낮아지면 중도금과 잔금이 제대로 들어오지 않아 결국 '골칫거리'가 되기 십상이라는 인식이 확산되고 있기 때문이다. 신원종합개발 김도일 이사는 "가수요가 많으면 청약률이 아무리 높아도 계약률이 낮아지고,계약이 이뤄지더라도 ...

한국경제 | 2006.05.14 00:00 | 이상은

[금융상품] 판교 당첨‥계약금도 대출 됩니다

... 있다. 계약금의 70%,최고 5000만원까지 대출된다. 금리가 연 9%로 비교적 높은 것이 흠이지만 중도상환 수수료는 없으며 6개월 단위로 대출연장이 가능하다. 재테크 전문가들은 이번에 발표된 20평형과 30평형 청약자 가운데 실수요자의 경우 계약금만 준비돼 있다면 중도금(60%)과 잔금(20%)은 은행 대출 등의 방법을 통해 마련할 수 있을 것으로 보고 있다. ○ 중도금 대출 분양대금 60%까지 중도금 60%는 5개월마다 총 분양금액의 10%씩 6차례 정도 ...

한국경제 | 2006.05.09 00:00 | 장진모

판교 당첨자 "중도금 걱정 덜었네"

... 조기 상환 수수료를 만기까지 부담하는 조건으로 대출 계약을 체결해야 한다. 또 거치 기간을 1년 이내로 해야 하며 원리금(원금) 균등분할 상환 방식을 선택해야 한다. 시중은행 관계자는 "네 가지 조건을 모두 충족하는 사람은 실수요자로 간주해 분양 대금의 60%까지 중도금 대출을 받을 수 있다"고 설명했다. ○민간주택 대출금리 업체별로 달라 주공 아파트 당첨자들은 우리은행과 외환은행에서 '양도성예금증서(CD) 금리+0.3%포인트'의 금리로 중도금 대출을 ...

한국경제 | 2006.05.08 00:00 | 장진모

경산시 사동2지구 단독주택지 301필지 공급

한국토지공사는 27만8000평에 달하는 경북 경산시 사동2지구 내 단독주택 용지 301필지(점포 겸용 4필지 포함)를 공급한다고 8일 밝혔다. 공급 택지는 공고일인 지난달 20일 현재 무주택 세대주가 1순위,일반 실수요자가 2순위다. 접수는 1순위가 이달 15~16일,2순위는 17~18일이며 추첨은 19일 각각 실시된다. 예약금은 300만원이며 공인인증서를 발급받아 토지청약 시스템(buy.iklc.co.kr)을 통해 신청하면 된다. 가격은 ...

한국경제 | 2006.05.08 00:00 | 조재길

[리포트] 판교 탈락 '낙담은 아직'

... 판교 중소형 당첨자가 발표되면서 청약자들의 희비가 교차되고 있습니다. 하지만 판교 낙첨자라도 아직 다른 신도시와 택지지구 물량이 넉넉하게 남아 있어 실망하기에는 이르다는 지적입니다. 김성진 기잡니다. 기자) 내집 마련을 꿈꾸는 실수요자라면 판교 입성에 실패했더라도 아직 낙담하기에는 이릅니다. 비록 판교 1단계 청약은 끝났지만 2기 신도시와 택지지구 물량이 아직 풍부하게 남아 있기 때문입니다. 인터뷰) 고종완 RE멤버스 대표 "판교 낙첨자들은 벌써부터 실망할 ...

한국경제TV | 2006.05.04 00:00

['포스트 판교' 분양시장] 이달에만 6만5천가구 … 실수요자 '쫑긋'

3월 판교신도시 중소형 평형의 당첨자 발표가 지난 4월 끝나면서 5,6월 전국에서는 분양물량이 대거 쏟아진다. 아직 분양 계획이 확정되지 않은 곳이 많은 6월을 제외하고도 5월에만 6만5000여가구가 공급돼 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 3일 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 5월 중 전국 114곳에서 총 6만5551가구의 아파트가 공급되며 이 가운데 조합원 분을 제외한 5만3442가구가 일반 분양될 ...

한국경제 | 2006.05.03 00:00 | 박영신

[리포트] 중견 건설사 '빨간불'

... 사업전략의 큰 변수로 작용할 전망입니다. 최서우 기자의 보도입니다. 기자) 집값이 급락할 것이라는 가능성이 제기되면서 가장 먼저 긴장하는 곳은 중소형 건설업체. 집값이 실제 하락세를 보이기 시작하면 추가 하락을 기대하는 실수요자의 매수세는 당분간 주춤할 수밖에 없습니다. 과잉공급이 이뤄졌던 지방 분양시장의 경우 미분양이 증가하면서 벌써부터 수급불균형 조짐이 일고 있습니다. 주택사업 비중이 높은 건설업체들은 사업전략 변화가 불가피한 상황입니다. <전화인터뷰: ...

한국경제TV | 2006.05.03 00:00