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[2004 한경 주거문화대상] 브랜드 부문 : 우정건설..주상복합 돌풍

... '에쉐르' 브랜드는 올해 분양에서도 '효자'노릇을 톡톡히 하고 있다. 올 초 인천 경서동에서 분양된 아파트는 한 달 만에 1백%의 계약을 완료했다. 하반기에도 아산시 둔포와 경기도 광주에서 '에쉐르' 브랜드의 아파트를 공급할 예정이다. 우 회장은 "주택시장이 하강곡선을 맞고 있는 만큼 하반기에는 실수요자 중심의 보수적 경영을 할 생각"이라며 "연말까지 약 1천가구를 공급할 계획"이라고 말했다. 김형호 기자 chsan@hankyung.com

한국경제 | 2004.06.28 00:00

지방 非투기과열지구 분양 호조

지방의 비(非)투기과열지구에서 분양되는 아파트들이 높은 인기를 누리고 있다. 그동안 공급 물량이 적어 실수요자가 많은 데다 분양권 전매가 자유로워 투기세력까지 몰리고 있기 때문이다. 27일 업계에 따르면 행정수도 이전의 후광이 기대되는 조치원을 비롯 원주 전주 익산 등지에서 최근 분양된 아파트들이 높은 경쟁률을 보이며 성공적으로 청약을 마감했다. 대우건설이 지난 23∼25일 충남 연기군 조치원읍에서 분양한 '신흥 푸르지오'는 평균 11.26 ...

한국경제 | 2004.06.27 00:00

"25일은 모델하우스 여는 날" .. 전국 16곳 일제히 개장

... 사업장에서 25일 모델하우스가 일제히 개장한다. 장마철과 여름휴가철 비수기를 피하기 위해 업체들이 분양을 서두르면서 모델하우스 개장이 봇물을 이룬다. 특히 이번주 개장하는 모델하우스 중에는 동탄신도시 등 인기지역 단지가 많아 오랜만에 실수요자들로 북적일 전망이다. ◆제2기 신도시 분양 시작 25일 모델하우스를 개장하는 사업장 중에선 동탄신도시가 단연 관심을 끈다. 동탄신도시 시범단지 분양에 나서는 8개 단지의 모델하우스는 동탄신도시 현장에 마련됐다. 경부고속도로를 ...

한국경제 | 2004.06.24 00:00

[지방경제시대-경기도] (주)교보디앤씨..송도신도시에 대규모 복합쇼핑몰

경제자유구역으로 선정돼 동북아 중심도시로 부상하고 있는 송도신도시에 처음으로 대규모 복합 쇼핑공간이 들어선다. 실수요자 뿐만 아니라 투자자들에게 주목받고 있는 주인공은 송도 아크리아. 연면적 1만5백8평에 지하2층 지상 7층 규모로 내년 4월말 준공예정인 송도 아크리아에는 스포츠센터와 위락시설을 비롯,각종 음식점 등이 입점하게 되며 1억5천만원에서 3억원이면 투자가 가능하다. ㈜교보디앤씨 손태진 사업본부장은 상가비율이 4%에 그치는 경제자유구역 ...

한국경제 | 2004.06.24 00:00

지방 실수요자들의 힘! ‥ 익산 서산 등 몇년만의 분양

'폭발하는 지방 실수요자들의 힘.' 수도권 신규 분양 아파트들이 고전하고 있는 가운데 익산 서산 광주(경기) 등 그동안 거의 조명받지 못하던 지방에서의 분양이 선전을 거듭하고 있다. 이들 지역은 특별한 재료는 없지만 지난 몇 년간 공급이 없어 대기 실수요자가 풍부하다는 것이 공통점이다. 지난 14∼16일 계약을 실시한 전북 익산시 어양동 'LG익산자이'(7백49가구)는 초기 계약률이 53%에 달했다. 예비 계약자들이 몰려 현재 계약률은 70%에 ...

한국경제 | 2004.06.22 00:00

'점포겸용 단독주택지'…불황기 투자대안 급부상

... 상가(근린생활시설)를 들이고 2층부터는 주택을 지을 수 있다. 신청자격은 수도권의 경우 1순위가 공급공고일 현재 해당지역 거주자로서 무주택 가구주이며 △2순위는 해당지역 거주자(분양대금의 일부를 일시불 납부자) △3순위는 일반 실수요자(일부 2년 분할 납부자)로 정해진다. 수도권 이외 지역은 사업지구마다 공급 대상자 선정기준이 조금씩 다르게 적용된다. 단독택지는 땅값이 인근 시세보다 싼게 가장 큰 투자매력이다. 또 구입대금의 70%까지 금융기관에서 담보없이 대출을 ...

한국경제 | 2004.06.20 00:00

[MONEY] (부동산) 내집마련..'위기가 기회'가격 주춤할 때 뛰어라

... 도입이 검토되면서 주택시장이 급속히 얼어붙고 있다. 이미 거래신고제로 지정된 서울 강남구와 강동구, 송파구는 한 달 이상 가격이 하락하고 있고, 수도권 등의 분양시장은 미분양 물량이 속출하고 있다. 그러나 역설적으로 내집마련 실수요자 입장에서는 이만한 호기도 없다. 스피드뱅크 경제연구소 안명숙 소장은 “어차피 집을 장만해야 하는 실수요자라면 가격이 약세를 보이는 '무릎선'에 사야 '어깨선'에 파는 전략을 펼칠 수 있다”며 “주택거래신고제로 반사이익을 볼 만한 곳, ...

한국경제 | 2004.06.11 09:36

고양 풍동지구 분양 스타트..파주 등 인근 실수요자 '북적'

... 마감할 것"으로 기대하고 있지만 정작 공급업체들은 마음을 졸이고 있다. 11일 일산신도시 지하철 3호선 마두역 인근에 마련된 현대산업개발 '풍동 아이파크(40∼90평형 5백83가구)'의 모델하우스에는 고양시 파주시 등 주변지역 실수요자의 발길이 꾸준히 이어졌다. 이날 오전 10시 모델하우스를 개장한 이후 1천5백여명의 청약희망자들이 방문했다. 대부분 실수요자여서인지 평면과 마감재 등을 꼼꼼히 챙겨보는 모습이었다. 회사 관계자는 "분위기가 너무 썰렁할까 걱정했는데 ...

한국경제 | 2004.06.11 00:00

[하반기 부동산시장] 내집마련전략 : 청약통장 100% 활용법

... 한다. 청약부금은 전용면적 85㎡(약 32평형) 이하 아파트만 신청가능하다. 반면 청약예금은 예치금액에 따라 대형 평형도 신청할 수 있다. 청약예금이나 청약부금은 만 20세 이상이면 누구나 자유롭게 가입할 수 있다. ◆ 수도권 실수요자, 25.7평 이하 노려라 만 35세 이상 무주택 세대주라면 전용면적 85㎡(25.7평) 이하 아파트중 75%를 먼저 청약할 수 있는 제도를 이용하는게 유리하다. 집이 있는 청약통장 가입자들은 당첨 확률이 상대적으로 높은 대형 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00

[하반기 부동산시장] 주상복합ㆍ오피스텔 : '단물' 빠져간다

... 투자분위기가 불안정한 양상을 보이고 있다. 스피드뱅크 안명숙 소장은 "주상복합도 청약통장이 필요하고 분양권 전매를 통한 단기투자가 불가능해지면서 투자가치가 하락하고 있다"며 "프리미엄만을 쫓는 묻지마 투자에서 실제 거주를 염두에 둔 실수요자 중심으로 이동해가고 있다"고 설명했다. ◆ 주상복합 청약경쟁률만 높고 프리미엄은 하락세 주상복합은 아파트보다 수요층이 적어 살 때보다 팔 때 어려움이 많다. 따라서 주상복합 투자경험이있거나 여유자금이 풍부한 투자자들과 실수요자들이 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00