한국경제

시장은 날보고 "지금 준비하라 하네~" .. 전문가들 조언

... 투자자를 불안하게 하는 건 없다"며 "단기급등 후 자연스런 조정에 시장이 과민반응하는건 향후 정부의 정책방향에 대한 불안감이 투자심리를 위축시키고 있기 때문"이라고 진단했다. 역발상이 필요하다 =그러나 투자자는 한박자 쉬더라도 실수요자라며 '워밍업'에 들어갈 시점이라고 전문가들은 입을 모았다. 부동산114의 김희선 전무는 "실수요자라면 배팅을 준비할 시점"이라고 강조했다. 김 전무는 "이미 악재는 어느정도 반영됐고 이전처럼 무차별적인 하락은 기대하기 힘들다"며 ...

한국경제 | 2003.01.22 00:00

천안지역 부동산 투기 위험 수위

... 부동산투기가 위험수위에 달해 아파트 분양권에 대한 전매금지를 해야 한다는 여론이다. 21일 천안지역 부동산업계와 주민들에 따르면 천안지역은 아파트 분양이 이미청약과열 현상을 넘어 사법 당국의 대대적인 단속을 비웃듯 불법청약이 만연, 실수요자 피해가 우려되고 있다. 실제 지난 13일 외지인 25명의 청약통장을 빌려 와촌동 S아파트를 분양받아 불법 전매하려한 서 모(42)씨가 검찰에 적발돼 구속(부동산중개업법 위반혐의)되기도했다. 또 최근 분양을 마친 두정동 H아파트 역시 ...

연합뉴스 | 2003.01.21 00:00

"기술도 마케팅 시대...특허.노하우 팝니다"

... 지난 2000년 1월 '기술이전촉진법'의 공포를 계기로 기술거래 인프라가 구축되며 시장이 급성장하는 추세다. 한국기술거래소(사장 연원석)를 비롯해 '기술거래' 지정을 받은 18개 공공기관과 민간업체들도 기술상품을 발굴하고 실수요자를 찾는 이른바 '기술마케팅'을 적극 전개하고 있다. 국내 기술시장에도 단순 중개(Brokerage) 형식을 탈피해 기술상품을 발굴하고 업체들의 기술수요를 촉발시키는 이른바 '마케팅' 시대가 열리고 있는 것이다. 기술거래 지정업체인 ...

한국경제 | 2003.01.21 00:00

연초 분양시장 관망세 확산

... 그나마 아파트 분양시장에서는 인천 송도신도시의 풍림산업과 금호산업,일산 가좌지구의 대우건설 등이 선전하며 분양경기 불씨를 살려가고 있다. 분양경기 침체속에 차별화가 심화되고 있는 셈이다. 업계는 불투명한 경기전망으로 인해 실수요자는 물론 투자자들까지 쉽사리 청약에 나서려 하지 않는 분위기라고 설명했다. 업계에서는 그러나 1월만 넘기면 분양시장이 되살아날 것으로 기대하고 있다. 해밀코리아의 황용천 사장은 "1월 장은 고전하고 있지만 2월말께부터는 분양이 다시 ...

한국경제 | 2003.01.20 00:00

[사설] (20일자) 아파트 후분양제 미룰 이유 없다

... 풀었다 조였다 할 필요도 없어진다. 주택금융시장의 금리등락이 주택경기를 조절해주기 때문이다. 분양가 상승 가능성이 있는 건 사실이지만, 이는 주택공급방식 변경보다는 주택수급사정에 달린 문제다. 따라서 분양신청자격 양도세과세 등을 실수요자에 유리하게 조정하면 큰 부작용은 없을 것으로 본다. 오히려 시장평가에 따라 분양가가 차별화 돼 정부의 일방적인 분양가 규제에 따른 반발을 예방할 수 있다. 그렇다면 인수위는 후분양제 도입여부가 아니라 어떻게 시행하느냐는 점을 ...

한국경제 | 2003.01.19 00:00

'내집마련' 하반기를 노려라..집값 어떻게 되나...전문가 긴급진단

... 상품에 따라 소폭의 등락을 거듭할 것"이라고 내다봤다. 이와함께 "대외경제의 불확실성이 어느정도 제거될 것으로 보이는 하반기에는 금리인상 요인이 발생하면서 집값이 지금보다 더 떨어질 가능성이 있다"는 전망도 나왔다. 때문에 실수요자 입장에서는 올 한해 여유를 갖고 "내 집 마련"에 나서도 좋을 것이라는 게 전문가들의 견해다. 설 이후 일부 매물 소화될 듯=설 연휴 이후 이사철이 본격화되면 싸게 나온 매물들을 중심으로 거래가 다소 살아날 것으로 보인다. 하지만 ...

한국경제 | 2003.01.15 00:00

전자통신硏보유 移通특허.. 피앤아이비, 130여건 거래 중개

... 부분양도는 특허실시권만 양도받는 방식에 비해 외국 단말기업체들과의 특허분쟁이나 기술료 협상 등에서 유리하게 대처할 수 있다고 설명했다. 이전대상이 된 1백30여건의 특허기술들은 총 5개 그룹으로 분류돼 각 그룹별 경쟁입찰에 의해 실수요자인 국내 단말기업체들에 매각됐으며 매각대금은 약 40억원대로 알려졌다. 이번 거래를 기획한 피앤아이비 강인규 대표는 "기술이전촉진법 시행 후 공공기관이 보유한 기술을 민간업체로 이전하기 위한 다각적인 노력이 이뤄지고 있다"며 "현재 ...

한국경제 | 2003.01.15 00:00

주상복합, 거품 빠진다

... 프리미엄의 거품이 빠지는 것으로 보인다"고 말했다. ◆ 투기매매.높은 분양가가 원인= 부동산 전문가들은 주상복합아파트의 이같은'거품 붕괴'에 대해 투기적 매매와 수요를 무시한 공급, 높은 분양가 등의 문제가터져나왔기 때문이라고 설명했다. 실수요자가 아닌 단기차익을 노린 투기 수요가 몰려들면서 수십대 일, 수백대일의 청약경쟁률을 보였지만 시장 침체로 매수세가 사라지자 투자자들이 한꺼번에빠져나가고 있다는 분석이다. 실제로 최근 분양된 서초동 트라팰리스의 경우 청약경쟁률은 ...

연합뉴스 | 2003.01.15 00:00

[아파트시세] 서울 3주연속 하락...수도권 소폭 상승

... 수도권은 평균 0.01%의 상승률을 기록했다. 하지만 매물은 늘어나는 반면 매수세가 거의 없어 값이 내리는 지역이 늘어나는 추세다. 특히 과천지역은 재건축 아파트값의 하락폭이 커지면서 0.62% 떨어진 것으로 조사됐다. 부동산114 관계자는 "새해들어 관망세가 확산되면서 아파트값이 하향 안정세를 보이고 있다"며 "실수요자 입장에서는 여유를 가지고 "내집마련"에 나서는 게 좋을 것"이라고 조언했다. 송종현 기자 scream@hankyung.com

한국경제 | 2003.01.13 00:00

[지난주 시세 포커스] 잠실 저밀도 4% 내려.. 부동산114 조사

... 각각 1천만원 안팎의 낙폭을 보였다. 4단지 17평형이 4억6천만~4억7천만원에 시세가 형성됐다. 부동산 전문가들은 사업승인을 받은 3,4단지를 포함, 잠실 재건축 아파트의 약세가 당분간 지속될 것으로 내다봤다. 부동산114 김규정 팀장은 "매물이 워낙 많은데 비해 매수세는 뚝 끊겨 가격이 약세를 보이고 있다"며 "실수요자 입장에서는 당분간 시장상황을 관망하는 게 좋을 것"이라고 조언했다. 송종현 기자 scream@hankyung.com

한국경제 | 2003.01.12 18:21