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  • [서울 2차동시분양] 외곽지역은 1순위미달 염두를..청약전략

    ... 하계동 청구아파트,상봉동 한신아파트,하계동 현대아파트 등은 단지규모가 700가구 이상으로 비교적 큰데다 시공사의 지명 도가 높아 50배수내에서 상당물량이 소화될 것으로 전망되고있다. 특히 중계동 청구아파트는 평형이 중산층실수요자에게 인기있는 31평형인데 다 분양가가 싸고 오는 8월이면 입주가 가능해 50배수내 1순위에서도 채권을 상한액 가까이 써야할 것으로 분석되고있다. 이번 분양에서 공급물량이 가장 많은 마장동 현대아파트를 비롯 성수동 쌍 용아파트,목동 ...

    한국경제 | 1995.05.08 00:00

  • 엔고 여파, 조선시장 이상기류..기존상담분 계약 조기 체결

    ... 신규상담분의 선가인상을 추진중"이라며 "엔고가 진정될 때까지 발주를 미루고 관망세를 보이는 선주가 늘고있어 이같은 현상이 나타나고 있다"고 분석했다. 이에따라 최근들어 컨테이너선과 파나막스급 살물선등 해운시황이 좋은 일부선종의 실수요자를 중심으로한 인콰이어리만 이어지고 있다. 업계전문가들은 엔화가치의 장기예측이 가능할 것으로 보이는 3.4분기경 신규상담이 활발하게 이뤄질 것으로 내다보고 있다. (한국경제신문 1995년 5월 5일자).

    한국경제 | 1995.05.04 00:00

  • 일산신도시에 2,500가구 규모 주상복합빌딩타운 조성

    ... 3만3,582평 규모의 출판문화단지에 주상복합빌딩이 들어설수 있도 록 토지이용계획을 변경할 방침이라고 밝혔다. 토지개발공사는 출판문화단지의 매각을 촉진하기 위해 재감정을 실시, 공급가를 944억7,300만원으로 19%인하했으나 실수요자가 없을 경우 토지 이용계획을 변경키로 했다. 토지개발공사는 일단 오는 11일까지 출판문화단지를 일반에 매각하는 작업을 계속할 계획이지만 지난달 25일 실시된 18만8,000평에 이르는 대규모 업무용지가 모두 유찰된점을 감안할때 ...

    한국경제 | 1995.05.02 00:00

  • 부천 상동신도시 내달 본격개발..토개공, 95만평 11,430가구

    ... 계획이라고 밝혔다. 토지개발공사는 설계용역발주에 이어 내년 6월에는 건설교통부로부터 개발계획승인을 받는 한편 토지보상및 택지조성공사에 착수할 예정이다. 이에따라 내년 하반기부터 18만2,000평에 달하는 주택건설용지가 실수요자 및 주택업체에 공급돼 모두 1만1,430가구의 공동주택및 단독주택이 들어서게 된다. 한편 토지개발공사와 부천시는 상동신도시에 복합유통단지.상업전문단지. 종합터미널등을 조성,유통및 상업중심의 신도시로 개발할 계획이다. 토지이용 ...

    한국경제 | 1995.04.27 00:00

  • [상담실] 토개공 조성부지..분양택지 해외장기체류땐 전매가

    ... 90%를 완납했으나 본인이 재직중인 회사의 인사발령으로 장기간(약 5년정도예상됨)가족이 전부 미국에 체류하게 됐다. 분양받은 단독주택지를 부득이 제3자에게 매각하고자 하는데 가능한지. [답] 토개공에서 공급하는 토지는 실수요자를 대상으로 하고 있으며 부동산 투기의 방지,토지의 효율적 이용촉진을 위해 일정한 경우 이외에는 매매계약시 정해진 지정용도로 사용전에는 제3자에게 매매(전매)가 금지된다. 다만,귀하의 경우처럼 세대원과 함께 해외로 이주하거나 2년이상 ...

    한국경제 | 1995.04.27 00:00

  • [재개발현장] 구로6지구..1,727가구 연내착공 98년 마무리

    ... 시공사측은 예상분양가를 평당 건축비 1백80만원과 지가를 감안, 3백50만원선으로 보고있다. 지분거래및 주변시세 =매물로 나온 4평 지분의 경우 시세가 3천3백만원에 형성되고 최대평형을배정받을 수 있는 10평은 매물이 없어 실수요자의 발길은 뜸한 편이다. 조합원 지분 분포를 보면 4평-8평 사이에 전체 조합원의 80%가량인 9백44명이 몰려있다. 또 10평 이상의 지분(국유지 포함)을 소유한 조합원이 86명,9평이상 소유 조합원은 1백32명이다. 따라서 ...

    한국경제 | 1995.04.26 00:00

  • 수도권신도시 최대규모 '부천상동신도시'개발 본격화

    ... 계획이라고 밝혔다. 토지개발공사는 설계용역발주에 이어 내년 6월에는 건설교통부로부터 개발계획승인을 받는 한편 토지보상및 택지조성공사에 착수할 예정이다. 이에따라 내년 하반기부터 18만2,000평에 달하는 주택건설용지가 실수요자 및 주택업체에 공급돼 모두 1만1,430가구의 공동주택및 단독주택이 들어서게 된다. 한편 토지개발공사와 부천시는 상동신도시에 복합유통단지.상업전문단지.종 합터미널등을 조성,유통및 상업중심의 신도시로 개발할 계획이다. 이에따라 ...

    한국경제 | 1995.04.25 00:00

  • 토개공 보유 인천.부천지역 5천여평 주택지 경쟁입찰

    ... 좌동, 학익동, 부천시 송내동등에 보유중인 토지 5천3백여평을 24일 입찰방 식으로 공급할 예정이다. 이들 토지의 용도는 대지이며 입찰최저가격은 4억2천8백만-52억원이다. 또 토지대금은 3년까지 분할납부 할수있고 지역구분없이 실수요자는 모두 참가할수 있다. 토개공은 이와함께 중동신도시내 상업용지 20개필지 8천평과 인천 구월지구 24개필지 1만평, 인천 연수지구 16개필지 2천평등 모두 2만평의 상업용지를 이달부터 평당 5백만~1천만원으로 수의계약 공급키로 ...

    한국경제 | 1995.04.15 00:00

  • [택지개발지구 순례] 천안 쌍용3 .. 8만4천평 8월 착공

    ... 가능하다. 한편,단독주택용지 5천9평에는 82가구가 들어선다. 분양시기 =최근에� 최근에야 토지보상작업에 착수하는등 개발초기단계로 공급일정은 미확정 상태다. 늦어도 올 8월께 착공예정이어서 민영아파트용지는 내년초, 단독주택용지는 이보다 늦은 택지사용가능시기에 맞춰 공급할 예정이다. 아파트공급은 내년중반쯤 가능할 전망이어서 이곳 입주를 희망하고 있는 실수요자는 지금쯤 청약을 준비해 둬야한다. (한국경제신문 1995년 4월 13일자).

    한국경제 | 1995.04.12 00:00

  • [1/4분기 국민체감 경제조사] 과열논쟁속 경기 뒷걸음

    ...4%), "올 연말까지"(10.9%)의 순으로 전세값상승시기를 예상, 구조적인 문제와 부동산실명제라는 특수한 상황과 연계지어 전세값상승시기를 점치고 있는 것으로 파악된다. 이러한 평가경향은 올해 집을 구입하고자 하는 실수요자들에게서도 큰 차이가 없는 것으로 분석됐다. 부동산실명제가 실시되면 집값이 떨어질 것으로 기대해서 실수요자가 집사는 것을 유보하고 있다는 반응을 보인 사람(92백43명)은 전세값상승시기 를 올상반기까지로 보는 경우가 32.5%로 ...

    한국경제 | 1995.04.10 00:00