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[아파트 시세] 매매가 상승률 둔화 지속

정부의 8월 부동산 종합 대책을 앞두고 강남 소형 재건축 단지를 중심으로 호가 하락이 시작되면서 아파트값 상승률이 계속 둔화되고 있다. 16일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주 서울지역 아파트 매매값 변동률은 0.25%로 지난주(0.46%)의 절반 수준으로 떨어졌다. 전국 평균도 0.19%로 둔화됐다. 특히 강남구 개포동과 강동구 고덕동 등의 소형 재건축 단지의 매물이 늘어나면서 서울 재건축 아파트값 변동률은 0.19%로 지난주(0.78%)의 ...

연합뉴스 | 2005.07.16 00:00

강남 재건축 하락세 시작 .. 매도자 `고민중'

... 조정돼 6억4천만-6억5천만원에 매물이 나오고 있다"고 전했다. 강동구도 고덕동, 상일동, 명일동 일대 고덕지구 아파트들을 중심으로 1주일 전에 비해 1천-2천만원정도 빠진 매물이 늘고 있다. 그러나 이와 달리 강남권 일반 아파트들은 ... 정부의 부동산 종합대책 발표까지는 부동산 시장에 급격한 변화는 없을 것으로 전망되고 있다. 그러나 부동산114 시세 조사 결과 서울 지역 주간 매매가 변동률이 6월 셋째주 0.60%, 6월 넷째주 0.53%에 이어 지난주 0.46% ...

연합뉴스 | 2005.07.15 00:00

[하반기 부동산 시장] 서울7차 동시 분양 ‥일반분양 물량 9000가구

... 주목을 끌만한 곳으로는 우선 지난 5차 동시분양 때 분양승인이 보류돼 공급이 지연됐던 강남구 삼성동 AID차관아파트 재건축단지가 꼽힌다. 2070가구의 초대형 단지인 데다 일반분양 몫은 416가구 정도다. 개발이익환수제를 피한 단지여서 ... 집착하기보다 각자 상황에 맞는 단지를 선택하는 게 좋다. 우선 입지여건과 브랜드 가치를 비교해보고 분양가와 주변시세 등을 꼼꼼히 비교 분석해보고 청약에 나서야 낭패가 없다. 신혼부부나,독신자,임대사업자는 소형 평형 건축의무화 조치로 ...

한국경제 | 2005.07.14 00:00 | 박영신

보유세 증가율 상한선 없앨듯

... 비과세제도는 유지하되 1가구 2주택 이상 보유자에 대해서는 양도세 과세를 대폭 강화키로 했다. 당정은 13일 밤 총리공관에서 이해찬 총리 주재로 제2차 부동산정책당정협의회를 열고 이같이 의견을 모았다. 세부담 상한제가 폐지되면 시세에 비해 재산세를 적게 내왔던 일부 강남의 재건축 아파트는 재산세가 2~3배 이상 늘어나게 된다. 원혜영 정책위의장은 "현행 50%인 세부담 상한선이 너무 낮게 잡혀있다는 지적이 제기됐다"며 "이에 따라 상한선을 100%로 할 것인지,200%로 ...

한국경제 | 2005.07.13 00:00 | 이재창

삼성건설, 건축과 패션의 크로스 오버 '목동 트라팰리스' 분양

삼성건설은 목동 지역에 고급 주상복합 아파트 트라팰리스를 분양한다. 4개동 522가구로 공급평형은42평형에서 89평형까지 다양하다. 목동 지역이 주목 받는 점은 무엇보다도 주거환경이 뛰어나기 때문이다. 현대백화점, 이대목동병원, ... 교육환경에 플러스요인으로 작용하고 주민 중에 전문직종에 종사하는 비율이 막강하여 높은 생활수준을 자랑하고 있다. 시세면에서는 실수요자가 많아 집값의 하방 경직성이 강한 특징이 있다. 특히 시세를 주도하는 목동 신시가지아파트 7개 단지는 ...

한국경제 | 2005.07.12 00:00 | mina76

아산신도시 주상복합 분양가 평당 1000만원 넘을듯

아산 신도시의 랜드마크가 될 주상복합 아파트의 분양가가 평당 900만∼1100만원에 달하면서 천안·아산 지역에서 처음으로 평당 1000만원을 넘길 전망이다. 대한주택공사가 토지 매각 예정가를 평당 862만원으로 높게 책정함에 ... 컨소시엄이 치열한 경쟁을 벌이고 있어 입찰에서 땅값이 더 올라갈 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 한편 이처럼 높은 분양가가 주변 시세를 자극할 것으로 전문가들은 우려하고 있다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2005.07.12 00:00 | 조성근

[리포트]수수료 6천만원

앵커) 10억짜리 아파트를 파는데 중개 수수료만 6천만원을 지불했다면 믿어지시겠습니까. 강남의 유명 아파트에서 벌어진 일이라는데요. 중개업자가 수수료를 더 받기 위해 집값을 올리고, 이러면서 호가가 상승하고 또다시 수수료가 ... 나서는 투자자들이 늘고 있는 실정입니다. 높은 수수료를 받기 위해 호가를 올리고, 이러면서 또다시 집값이 올라 주변시세까지 끌어올리는 악순환이 반복되고 있습니다. 와우티브이뉴스 최진입니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co....

한국경제TV | 2005.07.12 00:00

[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 제주 남제주군 성산읍 토지 등

... 140평 대지.도로변 코너에 위치한 나대지로 사옥용 오피스 및 임대·주거용 등 복합용도로 개발이 가능하다. 인근에 아파트 재건축이 활발히 진행되고 있어 지역 발전성과 향후 개발 가능성이 높다. 18억원.(02)2016-5266 ◆서울 ... 빌딩.도로변에 접해 있어 접근성이 좋고 주변에 대규모 점포와 상가가 밀집해 유동인구가 많다. 인근 빌딩에 공실이 없고 시세에 비해 40% 저렴하다. 현재 보증금 5억원에 월 1100만원의 임대수입이 있다. 관리비 실비정산.21억원...

한국경제 | 2005.07.11 09:41

[알림] 11일자 아파트 시세표

◆알림=자료 제공업체의 착오로 11일자 B6~7면에 게재된 아파트 시세표가 8일 기준이 아닌 1일 기준 시세로 표기돼 있고 가격 등락 화살표도 반대로 표시됐습니다. 독자 여러분께 사과드립니다.

한국경제 | 2005.07.11 00:00 | 이정호

국세청, 아파트기준시가 인상 유보

국세청은 최근들어 부동산투기가 진정될 기미를 보임에 따라 아파트 기준시가를 올리려던 당초 방침을 바꿔 시가인상 여부 판단시기를 오는 8월 정부의 부동산종합대책 발표 이후로 미루기로 했다. 국세청 김호기 개인납세국장은 11일 "부동산투기 ... 초래되는 등 역효과가 발생할 수도 있다"고 말했다. 그는 "최근 형성된 호가 위주의 대표성없는 일부 거래만으로 아파트 시세를 확정짓기가 어렵다"면서 "특히 현재 형성되고 있는 아파트값은 투기세력에 의한 가수요와 부녀회 담합 등으로 ...

연합뉴스 | 2005.07.11 00:00