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"알박기로 얻은 부당이득 반환하라"

... 거부하는 속칭 `알박기'로 얻은 이득은 부당이득으로 분류,반환될 것으로 보입니다. 서울중앙지법 민사합의30부는 아파트건설업체에 '알박기'한 땅을 시세의 3배를 받고 매각한 알박기 사범들에게 부당이득을 건설업체에 돌려주라고 판결했습니다. ... 인정되는 만큼 부당이득 6천200여만원과 이자를 돌려줘라"라고 판시했습니다. 토지 소유주 임모씨는 2003년 말 아파트 건설이 추진된다는 사실을 미리 알고 8.8평의 땅을 비싸게 팔기 위해 김모씨에게 3억원을 빌린 것처럼 꾸며 근저당권을 ...

한국경제TV | 2005.05.27 00:00

공동주택 임대업자 재산세 감면 확대

경기도 고양시의 공동주택 임대 사업자에 대한 재산세와 도시계획세 감면이 확대된다. 시(市)는 이런 내용을 골자로 하는 고양시 시세 감면 조례 개정조례안을 마련, 다음달 1일 기준 과세분부터 적용한다고 27일 밝혔다. 개정 조례안은 공동주택(아파트.연립.다세대주택)을 지어 임대하는 건설 임대사업자의 경우 가구당 면적 60∼85㎡까지 재산세와 도시계획세를 50% 감면해주도록 했다. 지금까지는 40㎡ 이하는 100% 감면, 40∼60㎡ 이하는 50% ...

연합뉴스 | 2005.05.27 00:00

[부동산포커스]서울 신주거지 '상암지구'

... 200만평 이상의 택지를 개발하였으며, 141,500여세대의 주택공급과 금일 현재 143개 단지 86,200여세대의 임대아파트를 관리하는 등 서울시민의 주거안정과 복지향상을 위하여 노력을 기울이고 있습니다. 앵커2> 네, 그렇다면, 이번이 ... 특별분양과 같은 수준으로 분양가를 결정할 경우 분양시장에 투기바람을 일으킬 우려가 있으며, 당첨자에게 너무 많은 시세 차익을 남겨주게 될 우려가 있습니다. 따라서 일반분양에 있어서는 주변여건과 인근시세 등을 종합적으로 검토하여 분양가를 ...

한국경제TV | 2005.05.26 00:00

10년간 평당 매매가 격차 심화.. 강북은 '기고' 강남은 '날고'

... 평당 1539만원 올라 195%의 상승률을 기록한 반면 도봉구는 237만원 올라 59.6% 상승에 그쳤다. 개별 아파트값 차이는 이보다 훨씬 심하다. 10년 전 평당 매매가가 가장 높았던 압구정동 한양8차 69평형 평균 매매가는 당시 ... 23평형은 당시 7100만원이었고 지금은 2400만원 오른 9500만원이다. 압구정동 한양8차 69평형의 10년간 시세차익은 방학동 D아파트 23평형 9채를 사고 남는 수준이다. 이어 송파구는 지난 10년간 평당 1530만원 올랐다. ...

한국경제 | 2005.05.26 00:00 | 박영신

개발이익환수제 시행 이후 재건축 단지 오히려 오름세

임대아파트를 의무 건립해야 하는 개발이익환수제가 시행된 이후 재건축 단지들은 오히려 오름세를 보인 것으로 나타났다. 26일 부동산정보업체인 닥터아파트에 따르면 개발이익환수제가 시행된 지난 19일부터 25일까지 일주일 동안 수도권 재건축 단지들의 시세는 0.79% 상승했다. 이 가운데 개발이익환수가 적용된 단지가 0.81% 올라 제외된 단지(0.58%)보다 오히려 상승률이 높았다. 이는 적용 단지들의 조합원이 대부분 장기 보유로 마음을 굳혀 매물품귀 ...

한국경제 | 2005.05.26 00:00 | 서욱진

'1기 신도시 집값' 2000년 이후 분당 '125%' 일산 '53%'

수도권 1기 신도시인 분당 일산 등 5곳 가운데 2000년 들어 집값 상승률이 가장 높은 곳은 분당으로 나타났다. 현재 평당 시세는 분당-평촌-일산-중동-산본 등의 순이다. 26일 부동산정보 업체인 부동산써브가 지난 2000년부터 올 5월25일까지 1기 신도시 5곳의 아파트 평당 평균 매매가의 상승률을 조사한 결과에 따르면 이 기간 분당이 125%의 상승률을 기록,집값이 가장 많이 올랐다. 2000년 평당 642만원이었던 분당은 판교신도시 분양과 ...

한국경제 | 2005.05.26 00:00 | 서욱진

"이상열씨 2개월째 집 비워"

... 개입한 이상열(76)씨는 조사가 시작된 이후 집을 비운채 외부와 접촉을 끊고 있는 상태다. 이씨의 거주지인 경기도 성남시 분당구 A아파트 관리사무소 직원은 26일 "(이씨가) 2개월전부터 집에 없는 것같다"며 "건강이 좋지않아 보였는데 요양을 갔는지 알 수 없다"고 말했다. 이씨는 1998년 2월 서울에서 분당으로 이사해 A아파트 53평형에 살다가 2002월 4월부터 같은 단지에 있는 시세 12억-13억원짜리 73평형 아파트에 살고 있는 것으로 확인됐다. ...

연합뉴스 | 2005.05.26 00:00

[한경·부동산114 '매물마당'] '서울 장한평 기업구조조정 빌딩' 등

... 있어 사옥 및 임대용으로 적당하다. 주변에 중고매매 시장 이전 계획이 확정돼 있어 지가상승이 예상된다. 주변시세에 비해 저렴하고 2~3개월 내 전층 명도 가능하다. 53억원. (02)549-0279 ○서울 강남구 청담동 ... 현대백화점 이마트 등 생활편의시설이 걸어서 5분 거리에 있고 천호공원이 있어 환경이 쾌적하다. 한강변 30평대 아파트가 가능하고 높은 프리미엄이 예상된다. 현재 전세보증금 4000만원이 있다. 1억5500만원. (02)482-0040 ...

한국경제 | 2005.05.26 00:00 | 이정호

[달라지는 집테크] 강남ㆍ종로 주상복합아파트 관심집중

○강남?도심권 주상복합 주목 최근 정부가 재건축 비리와 투기 근절을 위해 전방위 압박을 가하면서 주상복합아파트에 대한 투자자들의 관심이 고조되고 있다. 더욱이 정부의 재건축 조치가 일회용이 아닌 장기적 감시체제 성격으로 전환되고 ... 때문에 향후 발전 전망 등을 꼼꼼히 따져 보고 투자에 나서야 한다고 지적한다. 김영진 내집마련정보사 대표는 "단기 시세차익보다는 입주 후의 자산 가치를 따져보고 역세권 등 전망이 밝은 곳을 선택하는 것이 좋다"고 말했다. ○상가 시장도 ...

한국경제 | 2005.05.25 00:00 | 이정호

[뉴스투데이7]판교 분양가 '윤곽'

청약통장을 소유한 사람이라면 판교신도시 분양가에 대해 관심이 높을텐데요. 판교신도시에 공급될 아파트 용지의 세부내역과 조성원가 등 윤곽이 모두 드러났습니다. 건교부 출입기자와 함께 자세한 얘기 나눠보겠습니다. 권영훈기자!!! ... 신도시로서 쾌적성이 뛰어난 판교의 매력은 이를 능가한다는 것인데요. 판교신도시 분양에서 당첨만 되면 현재의 분당 시세를 기준으로 볼 때 25평형 은 1억원, 30평형대는 2억~3억5000만원, 중대형은 1억7000만~3억원의 시세차익 ...

한국경제TV | 2005.05.25 00:00