통합검색

... 일대가 3800여가구 규모의 주거타운으로 탈바꿈한다. 전세 사기 여파로 빌라(다세대·연립) 수요가 소형아파트로 이동하고 있는 것도 관심 요인이다. 피트니스 센터, 작은도서관, 유튜브 촬영 스튜디오, GX룸, 멀티룸, 시니어센터 ... 실거주 의무가 없어 직장인과 신혼부부, 무주택자는 8000만원대로 입주할 수 있다”며 “6000만원대로 갭투자(전세 끼고 매수)도 가능하다”고 말했다. 입주는 올해 6월 예정이다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.02.21 15:51 | 이인혁

... 19.0%였다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 충북 청주 개신동 주공뜨란채 전용 59㎡(10층)가 이달 1억6500만원에 손바뀜했다. 지난달 같은 면적 9층 물건이 1억5700만원에 전세 세입자를 들인 걸 감안하면 갭(매매와 전셋값 차이)이 800만원 수준이다. 부동산R114 관계자는 “주택시장 위축으로 갭투자(전세 끼고 매수) 등 투자 수요 활성화엔 한계가 있지만 깡통전세를 경계할 필요가 있다”고 말했다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.02.19 17:37 | 이인혁

... 호재가 겹치면서 이들 지역에서 분양 물량이 잇따르고 있다. 지난달 출시한 신생아 특례대출 등을 활용한 거래도 활발해 아파트값이 강세를 보이고 있다. ○거래 활발한 평택, 가격 오르는 수원 8일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 올 들어 ... 9억원 이하 주택을 찾는 문의가 많아지고 있다”며 “최근 전셋값이 많이 오르면서 ‘갭 투자’(전세 끼고 매매)도 많아졌다”고 했다. ○신규 분양 단지도 관심 이들 지역에서 분양하는 ...

한국경제 | 2024.02.08 16:48 | 김소현

...000만원 수준이었다. 이 단지도 수원을 지나는 원천리천과 수변공원인 머내생태공원 등을 끼고 있다. 외지인의 투자 수요도 늘어나는 추세다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난달 전국에서 ‘갭 투자’(전세 ... 매매)가 가장 많이 일어난 곳은 수원 영통구(10건)와 경기 화성(10건)으로 집계됐다. 아실은 최근 3개월간 아파트를 매매한 뒤 임대 놓는 경우를 갭 투자로 분류한다. 실제로 영통구 매탄동 ‘매탄레이크파크’ ...

한국경제 | 2024.02.03 12:33 | 김소현

... 불 끄자’…여야 합의할 듯 26일 정치권에 따르면 민주당 원내 지도부가 분양가상한제 아파트에 실거주 의무를 적용하는 시점을 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 가능일로부터 ... 이렇게 되면 다음달 1일 국회 본회의에서 최종 처리될 것으로 예상된다. 실거주 의무는 문재인 정부 때 ‘갭투자’(전세 끼고 매수) 등 투기 수요를 막겠다는 취지로 도입됐다. 2021년 2월 이후 수도권의 분양가상한제 ...

한국경제 | 2024.01.26 18:11 | 서기열/한재영/이인혁

전국 4만9657가구의 수분양자(입주 예정자)에게 파급을 미치는 분양가 상한제 아파트의 입주 의무에 대해 더불어민주당이 ‘3년 유예 방안’을 제시한 것은 고무적이다. 아파트 입주일이 다가왔지만 자녀 교육, ... 전망이다. 정부는 지난해 초 부동산 규제 완화책으로 청약 당첨자의 실거주 의무를 폐지하겠다고 밝혔지만 “갭투자를 부추길 수 있다”는 거대 야당의 반대에 11개월째 국회 문턱을 넘지 못하고 있다. 이번 일을 계기로 ...

한국경제 | 2024.01.26 18:00

... 유찰을 거듭하고 있다. 더 싸질 것이라는 기대감이 작용해서다. 지난 17일 서울 서초구 서울중앙지법 경매법원은 아파트와 빌라 매물을 보러 온 이들로 북적였다. 입찰 마감 시간이 되자 150석 규모 좌석이 모두 찼지만, 정작 응찰에 ... 지자체의 허가를 받아야 한다. 실거주 의무도 부여된다. 다만 경매로 낙찰받을 경우 실거주 의무가 없다보니, 전세를 낀 갭투자가 가능하다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "최근 무주택자들의 관심이 높아졌지만, 전반적으로 저가 입찰 ...

한국경제 | 2024.01.19 07:00 | 오세성

... 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하는 방안을 추진하는 등 ‘대출 죄기’에 나서면서 갭투자(전세 끼고 매수)가 눈에 띄게 줄 것이란 전망이 나온다. 임대차 시장에선 반전세가 늘어날 수 있다는 관측이다. ... 있다”고 내다봤다. 그동안 지방에서는 전세가율이 높아 적은 비용으로도 갭투자가 손쉬웠지만, DSR 규제를 받으면 갭투자가 어려워질 수 있기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 지난달 기준 지방 아파트 전세가율은 72.1%로 서울(55.8%)과 ...

한국경제 | 2024.01.18 18:33 | 이인혁

... 3구'로 꼽히는 서울 송파구도 집값 하락세가 가팔라지는 모양새다. 18일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주 아파트 가격 동향에 따르면 전국 집값은 0.04% 내리며 전주(-0.05%)보다 낙폭이 줄었다. 다만 지방의 낙폭이 0.03%로 ... 18억원(20층)에 팔리면서 지난해 11월 19억9500만원(9층) 이후 하락 거래가 거듭되고 있다. 지역 부동산 업계에서는 투자수요가 수그러든 영향이라고 입을 모은다. 잠실동의 한 중개사무소 관계자는 "장기간 이어진 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) ...

한국경제 | 2024.01.18 14:00 | 오세성

... 직접 거주하지 않고 임대 목적으로 전·월세를 놓은 계약을 갭투자로 분류한다. 천안시 서북구(32건)는 갭투자 거래 3위에, 청주시 서원구(29건)는 6위에 올랐다. 아산시 장존동 청솔아파트 전용 39㎡는 지난해 10월 5300만원에 ... 금강펜테리움’(438가구) 등이 올 상반기 공급될 전망이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대기업 투자와 국가산업단지 조성 등 굵직한 이슈가 있는 곳으로 수요가 몰리고 있다”며 “앞선 충청권 아파트 ...

한국경제 | 2024.01.10 17:45 | 김소현