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강남 집값 3.3㎡당 3500만원대 깨져

... 은평구(0.18%),구로구(0.17%),강북구(0.17%),도봉구(0.15%),동대문구(0.12%),관악구(0.12%) 등 강북권과 서남부권 집값은 전반적으로 상승했다. 부동산114의 김규정 부동산콘텐츠팀 차장은 "송파구 잠실동과 서초구 반포동 재건축 아파트 신규 입주가 다가오면서 강남권에서 양도세 회피 매물이 늘고 있다"며 "재건축 규제완화가 이뤄지지 않는 데 따른 실망매물도 많은 상황"이라고 말했다. 임도원 기자 van7691@hankyung.com

한국경제 | 2008.07.04 00:00 | 임도원

강만수,종부세 양도세 완화 추진

... "1가구1주택 장기보유에 대해서는 필요한 조치를 취하겠다"고 말했습니다. 구체적으로 "정기국회 때는 관련 법안을 준비해 추진할 생각"이라고 설명했습니다. 강 장관은 또 지방 건설사 연쇄 부도와 관련해 "건설업체들이 어렵다고 하는데 다시 현장을 조사해 필요하면 새로운 조치를 취하겠다"면서 "양도세 중과에서 배제되는 지방 2주택 완화 등은 물론 수도권 지역의 재건축에 대해서도 다시 검토할 것"이라고 말했습니다. 한익재기자 ijhan@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2008.07.03 00:00

[리포트] 재개발·재건축 입주권 세금 주의

... 등록세 6천만 원에 준공시 공사 원가에 대한 세금 4백만 원을 납부해야 합니다. 12억 원 짜리 일반 아파트의 취, 등록세가 3천 2백만 원인 것에 비하면 두 배 수준입니다. 반면 입주권을 팔 때는 일반 아파트과 똑같이 양도세 부담을 지게 됩니다. 거래세 부담으로 완공되기 전에 입주권을 팔게 되면 50% 중과세가 적용돼 금융 비용이 더 커질 수 있는 것입니다. 원종훈 국민은행 PB 사업부 세무사 “재개발·재건축 지역 입주권에 대한 세율 적용은 다소 ...

한국경제TV | 2008.07.03 00:00

강만수 "1주택 장기보유자 세금 감면 검토"

... 의견을 전제로 재검토가 필요하다는 입장을 나타냈다. 강 장관은 이날 케이블 방송인 MBN 프로그램에 출연해 최근 경제 현안과 관련해 이렇게 밝혔다. 강 장관은 부동산 정책과 관련 "1가구 1주택 장기보유에 대해서는 (종부세.양도세 완화가) 공약사항인 만큼 필요한 조치를 하겠지만 아직 새 정부가 출범한 지 얼마 되지 않았다"면서 "정기국회 때는 관련 법안을 준비해서 추진할 생각"이라고 설명했다. 강 장관은 "최근 지방 미분양 해소를 위한 대책을 발표했지만 ...

연합뉴스 | 2008.07.03 00:00

강만수 재정 "1주택 장기보유자 稅감면 추진"

강만수 기획재정부 장관은 3일 "1가구 1주택 장기보유에 대해서는 (종부세·양도세 완화가) 공약사항인 만큼 필요한 조치를 하겠지만 아직 새 정부가 출범한 지 얼마 되지 않았다"며 "정기국회 때는 관련 법안을 준비해서 추진할 생각"이라고 말했다. 강 장관은 이날 모 케이블방송에 출연해 "최근 지방 미분양 해소를 위한 대책을 발표했지만 여전히 건설업체는 어렵다고 한다"며 "다시 현장을 조사해 필요하면 새로운 조치를 취하겠다"고 밝혔다. 양도세 중과에서 ...

한국경제 | 2008.07.03 00:00 | 주용석

“부자가 되고 싶다면 목표부터 구체적으로 정해야”

... 신주인수권부채권(BW), 전환사채(CB) 인수나 사모 주가연계증권(ELS) 비중도 높여가는 추세예요.” 최근 노원 상계 등 강북 지역의 부동산 가격 급등세에 관심을 두는 고객이 거의 없다는 점도 눈에 띄는 대목이다. “다주택 소유자에 대한 양도세 등의 세금 문제가 풀리지 않는 이상 부동산 투자 매력이 없다는 인식이 널리 퍼져 있어요. 게다가 고객들 대부분이 이미 다주택 보유 상태여서 강북 지역 부동산에 별로 관심을 두지 않는 분위기예요. 오피스나 상가에 보다 관심이 많은데 ...

한국경제 | 2008.07.02 11:24

엑스포 개최 확정 후 외지인 토지 싹쓸이

... 대비)였다. 그렇다면 앞으로의 시장은 어떻게 전개될까. 이에 대해선 기대 반 두려움 반이다. 현재 부동산 관계자들은 상당수 지역이 토지거래허가구역, 수산자원보존지역, 자연환경보존지역 등 각종 규제로 묶여 있는데다 부재지주에 대한 양도세 부과가 너무 커 투자에 신중을 기해야 한다고 지적한다. 투자 메리트가 가장 높은 곳으로는 토지거래허가구역에서 제외된 돌산읍과 율촌산업단지 주변 기장, 산수, 월산리, 묘도동을 꼽는다. 특히 돌산읍과 묘도동은 엑스포 배후지역으로 제격이라는 ...

한국경제 | 2008.07.02 11:05

[Feedback] 양도세 완화 어떻게 돼가나 ‥ 풀자니 집값불안, 두자니 거래위축

... 끝나고 대통령직 인수위원회가 활동 중이던 지난 1월14일.이명박 대통령은 당시 당선인 신분으로 가진 신년 기자회견에서 "주택거래가 너무 침체돼 경제 전체에 악영향을 준다"며 "주택가격을 안정시키면서 한편으로는 거래 활성화를 위해 양도세와 취득.등록세 완화를 추진 중"이라고 밝혔다. 이때만 해도 부동산 시장에서는 "새 정부의 규제 완화 신호탄"이라며 반겼다. 하지만 6개월 정도 지난 지금 부동산 시장에서는 전혀 다른 양상이 나타나고 있다. 양도세제 등 규제완화 ...

한국경제 | 2008.07.02 00:00 | 강황식

靑 "종부세·양도세 손질 어렵다"

... 수밖에 없다는 걸 보여주기 위해 (대책을) 공개하자는 의견이 있다"고 말했다. 이 관계자는 그러나 "아직 이를 공개할지,공개하지 않을지에 대해서는 결론이 나지 않은 상태"라고 덧붙였다. 그는 부동산 세제와 관련,"종부세와 양도세는 투기적 수요가 끼어들지 않도록 하겠다는 데 초점이 맞춰져 있기 때문에 투기 우려가 불식됐다고 말하기 전에는 손대기 어렵다고 보고 신중을 기하는 것으로 알고 있다"고 말했다. 특히 "서울 강남의 경우 규제를 완화하면 투기가 불 붙을 ...

한국경제 | 2008.07.02 00:00 | 박수진

靑 "종부세·양도세 완화 어려워"

청와대는 부동산 투기가 불식되기 전에 종합부동산세와 양도소득세 등 부동산세제를 완화하기 어렵다고 밝혔습니다. 청와대 핵심 관계자는 서울 강남의 경우 규제를 완화하면 투기가 불붙을 것이라는 견해가 많다며 이같이 말했습니다. 그는 이어 서울 등 인기지역에 신규착공 물량이 부족해 대책을 세워야 하며 지방 미분양 문제는 해결하기 굉장히 어려울 것이라고 지적했습니다. 이성경기자 sklee@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2008.07.02 00:00