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靑 "강남 부동산규제 완화시 투기 가능성"

... 적절하다"면서 "지방의 미분양 아파트를 해소하기가 굉장히 어려울 것이나, 서울은 2-3년 뒤를 생각하면 지금 착공하는 수가 적절한지 생각해 대책을 세워야 하고, 실제 수요가 있는 쪽은 공급을 늘릴 필요가 있다"고 밝혔다. 그는 "종부세와 양도세는 투기적 수요가 끼어들지 않도록 하겠다는 데 초점이 맞춰져 있기 때문에 투기 우려가 불식됐다고 말하기 전에는 손대기 어렵다고 보고 신중을 기하는 것으로 알고 있다"고 설명했다. 그는 유가 급등시 대책에 대해 "컨틴전시 플랜(비상계획)을 ...

연합뉴스 | 2008.07.02 00:00

이건희 "증여 타이밍은 운"…'지시' 부인

... 삼성생명에 대해서도 "국민의 생명을 쥐고 있는 것이고 적은 금액으로도 무거운 질병을 다스릴 수 있어 여러 면에서 중요하다"고 언급했다. 이 전 회장은 검찰 및 변호인 신문에서는 에버랜드 전환사채(CB) 발행 및 차명주식거래를 통한 양도세 미납 등은 모두 실무자들이 한 일이라 자신은 무관하다고 주장하면서도 "법적으로 도의적으로는 제가 책임진다고 생각한다"고 밝혔다. 앞서 이 전 부회장은 피고인 신문에서 "에버랜드 CB 실권분을 재용씨가 인수할 것이라는 것을 비서실이 통보는 ...

연합뉴스 | 2008.07.01 00:00

이건희 "증여 타이밍은 운"…'지시' 부인

... 삼성생명에 대해서도 "국민의 생명을 쥐고 있는 것이고 적은 금액으로도 무거운 질병을 다스릴 수 있어 여러 면에서 중요하다"고 언급했다. 이 전 회장은 검찰 및 변호인 신문에서는 에버랜드 전환사채(CB) 발행 및 차명주식거래를 통한 양도세 미납 등은 모두 실무자들이 한 일이라 자신은 무관하다고 주장하면서도 "법적으로 도의적으로는 제가 책임진다고 생각한다"고 밝혔다. 앞서 이 전 부회장은 피고인 신문에서 "에버랜드 CB 실권분을 재용씨가 인수할 것이라는 것을 비서실이 통보는 ...

연합뉴스 | 2008.07.01 00:00

['세계 공공경제학회' 대담] 제임스 멀리스 "세금이 부동산시장 질서 방해해선 곤란"

... 한국경제신문사 서울대 한양대 등의 공동주최로 지난 27~29일 서울에서 열린 '세계공공경제학회 국제학술대회(PET Seoul 2008)' 참석차 방한했다. △나성린 의원=한국에서 부동산 세금은 '뜨거운 감자'입니다. 집값 안정을 위해 보유세나 양도세를 높이는 정책은 효과가 있을까요. △제임스 멀리스 교수=세금이 늘면 이론상 집값이 내릴 가능성이 높지요. 하지만 부작용도 적지 않습니다. 예컨대 주택소유자는 양도세가 무서워 집 팔기를 꺼리고,수요자는 보유세 부담이나 금융규제로 ...

한국경제 | 2008.06.30 00:00 | 주용석

[節稅미인] 2주택자 된후 1년안에 기존집 팔면 일반세율 과세

... 5년이 경과되지 않은 주택 △면적과는 상관없이 양도당시 기준시가가 1억원 이하인 주택 등이 중과대상 예외 규정에 해당된다. 또 1세대 3주택 이상일 경우에도 중과대상에서 제외되는 주택이 있다. 즉 △세법에서 정하고 있는 양도세 감면대상 주택 △장기임대사업용 주택으로 일정기간 임대 후 양도하는 주택 △종업원에게 10년 이상 무상으로 제공한 주택 △상속일로부터 5년 이내의 상속주택(상속주택이 2개 이상이면 상속받은 사람의 소유기간이 긴 주택 하나만 해당) ...

한국경제 | 2008.06.29 00:00 | 유병연

이건희 前회장, 탈루 양도세 등 1천829억 납부

경영권 불법승계 및 조세포탈 혐의로 재판을 받고 있는 이건희 전 삼성그룹 회장이 차명 주식거래를 하면서 납부하지 않은 세금 1천120억여원에 가산세를 더해 납부했다. 25일 삼성그룹에 따르면 이 전 회장은 조준웅 특별검사팀이 기소한 조세포탈 혐의와 관련해 2000년부터 2006년까지 내지 않은 양도소득세 1천128억여원에 가산세를 붙여 1천829억여원을 지난 5월30일 국세청에 납부했다. 이 전 회장은 차명계좌 보유로 인한 증여세 역시 세금...

연합뉴스 | 2008.06.25 00:00

삼성 독립경영 시동… '뉴삼성 체제' 연착륙할까

... 닿아있는 문제로서 이 회장은 쇄신안 발표때 특검에서 조세포탈로 문제가 된 차명계좌를 실명전환을 거쳐 누락된 세금 납부후 개인과 가족 이익이 아니라 유익한 일에 쓰는 방안을 찾겠다고 했었다. 이 회장은 이런 약속에 따라 이미 납부한 양도세 이외에 상속세까지 규모가 확정되고 나면 납세 절차를 마무리한 뒤 다각도의 용처를 고민해 나갈 것으로 보인다. 삼성 관계자는 "용처가 언제쯤 결정될지는 예단하기 힘들다"고 말해 시간이 다소 걸릴 것임을 시사했다. 사이외사 선임 이슈는 ...

연합뉴스 | 2008.06.25 00:00

[부동산 세금 궁금합니다] (93) 상속받아 2주택…양도세 내야 하나

... 사정이 생겨서 원래 보유했던 집을 팔려고 합니다. 상속주택과 기존주택을 한 채씩 갖고 있는 상황에서 기존주택을 매각하면 양도소득세 비과세가 가능한지 궁금합니다. A) 아버지가 돌아가셨을 당시 같은 세대를 구성하고 있었다면 양도세 비과세 혜택이 없습니다. 비과세를 받지 못할 뿐만 아니라 50%의 세율로 양도소득세가 중과됩니다. 세법에서는 동일세대원으로 상속받은 주택은 '상속받은 주택'으로 판단하지 않기 때문입니다. 다소 이상하다고 생각될 수도 있지만,부모.자식이 ...

한국경제 | 2008.06.24 00:00 | 박종서

[성공으로 이끄는 투자노하우] 일산 부동산시장 전망 및 유망 상품

... 발전가능성을 따져볼 때 2010년까지 한류우드 주변지역에 대한 투자메리트가 큼으로 이 시기 전에 투자를 결정하는 것이 낫다. 일산 지역 오피스텔은 상업용 부동산과 함께 투자메리트가 높은 추세이다. 백석, 장항, 대화동 인근의 오피스텔은 양도세 중과 규제가 상대적으로 적고 소액 투자가 가능하다는 점에서 안정적인 임대수익이 기대된다. "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 : thepen@hankyung.com

The pen | 2008.06.23 12:20 | 윤재호

찾아라! 돈 되는 임대용 주택

... 4만3829가구로 많고 구로구는 3만8152가구로 조사됐다. 재개발ㆍ재건축 대상 주택으로 임대사업을 하는 것은 어떨까. 전문가들은 위험 부담이 크다고 보고 있다. 의무임대기간 10년을 채우지 못하고 재개발ㆍ재건축을 할 경우 양도세를 면제받지 못할 경우도 생길 수 있기 때문이다. 재건축을 한 뒤 새로 받은 아파트의 주택 크기가 전용면적 85㎡를 초과한다면 임대주택의 기준을 만족시키지 못해 양도세를 물어야 한다. 또 재개발ㆍ재건축 공사를 할 때는 임대기간으로 ...

한국경제 | 2008.06.22 00:00 | 박종서