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... 한다. 모기지(주택담보대출)라고 하면 고상해 보이는데 ‘빚내서 집 사라’는 표현은 정부가 투기를 부추기는 뉘앙스로 들린다. 그런데 자기 돈만으로 집을 사는 사람은 1%도 안 된다. 국민이 자산을 형성하도록 좋은 ... 보증 지원 등 노력을 기울이고 있지만 아직 업계 체감도는 낮은 편이다. ▷박 장관= 장관이 되고 살펴보니까 투기과열지구부터 분양가상한제, 원가계산 방법 등 바깥에서 볼 때보다 훨씬 많은 공급 측면 규제가 켜켜이 쌓여 있다. 예컨대 민간임대주택인데도 ...

한국경제 | 2024.03.14 18:32 | 이인혁/한명현

국민의힘 소속으로 서울 송파갑에 출마하는 박정훈 예비후보가 12일 4호 공약으로 ‘송파구 투기과열지구 해제’를 내놓았다. 박 예비후보는 최근 박상우 국토교통부 장관을 만나 송파구 투기과열지구 해제와 함께 주거정책심의위원회를 조속히 개최해 달라고 건의했다. 투기과열지구 해제는 국토교통부 장관의 권한으로 주거정책심의위원회를 통해 결정된다. 현재 송파구는 투기과열지구로 묶여있다. 분양가 상한제와 분양권 전매제한을 적용받고 있다는 ...

한국경제 | 2024.03.12 15:27 | 박주연

... "거기에는 또 대통령과 친분이 두터운 우리 김 예비후보가 반드시 필요하다는 생각을 저희가 공유하고 있는 것"이라고 했다. 이들은 지난 20일에는 유인촌 문화체육관광부 장관을 만나 한국예술종합학교 유치 등 내용이 담긴 정책 건의서를 함께 전달했다. 지난 15일에는 박상우 국토교통부 장관을 만나 송파구 전역의 투기과열지구 해제 및 위례 지역 광역 교통 대책을 건의했다. 홍민성 한경닷컴 기자 mshong@hankyung.com

한국경제 | 2024.02.23 10:49 | 홍민성

... "매수자 없다"…줄었던 매물 다시 늘어나 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 은마아파트 매물은 지난해 8월 약 280건에서 지난달 1일 약 110건까지 줄었다가 이달 들어 160건대로 재차 늘었다. 투기과열지구에 속하는 은마아파트는 재건축 조합설립 인가를 받으면서 10년 보유, 5년 거주한 1가구 1주택 집주인만 조합원 지위를 양도할 수 있다. 은마아파트 소유자 가운데 일부만 거래가 가능하도록 공급이 제한된 상태임에도 매물이 적체될 만큼 수요가 ...

한국경제 | 2024.02.14 07:24 | 오세성

... 지어지는 '메이플 자이'가 예비 청약자들의 많은 관심을 받고 있습니다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 10억원 정도 낮은 가격에 분양가가 정해졌기 때문입니다. 특히 2030세대에도 기회가 생겼습니다. 그간 투기과열지구에서 분양하는 전용 85㎡ 이하 면적대는 100% 가점제로 공급했지만, 작년 4월부터 해당 지역에서 분양하는 단지에도 추첨제 물량이 생겼기 때문입니다. 메이플자이는 일반 분양이 모두 전용 60㎡ 이하라 추첨제가 60%에 달합니다. ...

한국경제 | 2024.02.12 09:00 | 이송렬

... 869만8373좌였던 2순위 주택청약종합저축은 정부 발표가 있었던 11월에는 870만6429좌로 늘었고 12월에는 871만2665좌가 됐다. 2순위 청약통장은 지역별 청약통장 가입 기간과 납입금 요건을 충족하지 못한 통장을 의미한다. 현재 투기과열지구 등은 가입 후 2년, 그 외 수도권은 가입 후 1년, 수도권 외 지역은 가입 후 6개월이 지나야 1순위 통장 요건이 충족된다. 예치금도 지역과 공급 주택의 전용면적에 따라 200만~1500만원의 요건을 맞춰야 한다. 분양 업계 관계자는 ...

한국경제 | 2024.01.30 08:00 | 김소현

... 연기되면 대기 수요가 많다는 점을 고려하면 많은 청약자가 몰릴 전망이다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 신반포4지구 재건축 사업으로 지어지는 '메이플자이'는 최근 입주자모집공고를 내고 분양 일정에 돌입했다. 강남권에서 ... 강남권 분양을 기다려왔던 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있다"고 설명했다. 이 단지가 나오는 서초구는 투기과열지구다. 2년 이상, 연속으로 서울에 살고 있는 세대주가 청약을 넣을 수 있다. 무주택자, 특히 2030세대 저가점자도 ...

한국경제 | 2024.01.30 07:17 | 이송렬

... 몰렸다는 분석이다. 특히 84A/B타입의 경우 마스터룸을 포함한 3개의 침실과 거실 모두에서 한강 조망이 가능할 뿐 아니라 거실과 침실 하나가 이면 개방형으로 더 큰 개방감을 준다. 게다가 광진구는 지난해 1월 조정대상지역 및 투기과열지구에서 해제돼 투자 허들이 적다. 아파트 기준으로 실거주 요건이 없고 전매제한이 1년으로 줄어들었다. 취득세도 전용 84㎡ 기준 2주택자 8.3%에서 3.3%로 대폭 줄었다. 강남3구와 용산구에 있는 주택을 매매하는 것에 비해 유리하다고 ...

한국경제 | 2024.01.26 20:43 | 유오상

... 넣을 수 없게 된다. 특별공급은 1회만 당첨이 가능한 게 원칙이다. 만약 가점제를 통해 당첨됐다면 향후 2년간 다른 단지에 가점제로 청약할 수 없다. 무엇보다 재당첨 제한 페널티를 잘 따져봐야 한다. 지역마다 기간이 다르다. 투기과열지구에서 공급되거나 분양가 상한제가 적용된 주택은 재당첨 제한 기간이 당첨일로부터 10년이다. 청약과열지역은 7년이다. 다만 비규제지역에서 공급되는 민영주택은 이런 규제에서 제외된다. 재당첨 제한에 걸렸더라도 비규제지역 민영 아파트 일반분양 ...

한국경제 | 2023.12.04 18:04 | 이인혁

높은 청약경쟁 뚫고 당첨됐지만 미계약 상당수 투기과열지구 당첨 포기하면 10년간 청약 제한 단지 배치도, 동호수 배치도, 평면도까지 살펴야 혹해서 청약했다가 높은 분양가에 ‘허걱’ 자금조달 계획도 꼼꼼히 따져봐야 더샵 강동센트럴시티(27가구), 호반써밋 개봉(72가구), 보문센트럴아이파크(24가구). 지난 9월부터 지난달 사이 서울에서 1·2순위 청약을 진행한 단지의 미계약분이다. 최저 25대 1에서 최고 ...

한국경제 | 2023.11.28 17:00 | 박진우