검색

... 아파트단지 =우선 상가규모가 적정해야 한다. IMF이전만 해도 적정 상가면적을 가구당 0.5평이하로 봤었으나 최근에는 0.2~0.3평이하로 내려가는 추세다. 상가면적이 작을수록 독점업종이 보장되고 희소성을 가질수 있다. 수요층에 대한 면밀한 사전조사도 선행돼야 한다. 이는 업종선택을 제대로 하기 위한 필수적인 과정이다. 서울.수도권은 종전 5백가구를 넘어서면 투자성이 있는 것으로 판단했었으나 최근엔 7백~8백가구를 상회해야 하는 것으로 바뀌고 있다. ...

한국경제 | 1999.01.04 00:00

... 칙촉의 경우 지난 5월 초컬릿 대신 파파야 망 고 파인애플등 상큼한 열대과일칩을 넣은 "상큼한 칙촉"을 2탄으로 출시,큰 인기를 끌었다. 목캔디제품도 딸기와 크런베리향이 들어있는 믹스베리향의 여성용 목캔디 제품을 시판,수요층의 다변화에 성공했다. 이달초에는 스틱과자인 "토픽"에 초컬릿 대신 화이트초컬릿을 넣은 제품 을 후속제품으로 내놓았다. 해태제과가 지난달 선을 보인 "후루츠칩스"는 "칩스칩스"에 건포도와 파 파야를 넣은 초코칩쿠기의 2탄격.또 홈런볼초코에 ...

한국경제 | 1998.12.30 00:00

... 올린 매출액은 7백50만원.시장성은 입증된 셈이다. 김사장은 사업이 본격화되는 내년에는 20억원 매출은 무난할 것으로 보고 있다. 김 사장의 마케팅 포인트는 사이버 시장이다. 컴퓨터 등을 다루는 여성들이 이 제품의 최대 수요층이라는 판단에서다. 이미 AOL, 야후 등 세계적인 인터넷 업체들이 운영하는 인터넷 쇼핑몰에 입점하기로 합의했다. 국내에서는 한경플라자 유니텔 신비로 골드뱅크등 각종 사이버 시장에 입접을 했거나 추진중이다. "요즘처럼 내일이 ...

한국경제 | 1998.12.21 00:00

... 발전의 핵심사안이다. 아울러 코스닥(KOSDAQ)은 고위험.고수익 시장으로서 기존 거래소와 차별화를 지향해서 첨단기업의 자금조달과 투자자들의 선호에 부응하도록 육성되어야 한다. 코스닥의 육성은 거래소에서의 건전투자를 아울러 유도할 수 있다. 코스닥시장의 활성화를 위해서는 미국의 나스닥(NASDAQ)의 경험과 같이 공곱물량확대 및 우량화와 함께 투자수요층의 저변확대가 요청된다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 12월 22일자 ).

한국경제 | 1998.12.21 00:00

[ 해태음료 ''깜찍이소다'' ] 해태음료의 깜찍이소다는 어린이용 음료의 대표주자격. 지난해 9월초 첫선을보인 이후 월 평균매출이 30억원을 넘어서는 폭발적인 인기를 누려 왔다. 개발초부터 수요층을 면밀히 분석, 신제품을 만든 결과였다. 깜찍이소다는 맛과 용량에서부터 기존 탄산음료와 완전히 차별되는 제품 이다. 기존 캔음료 제품의 용량이 최소 2백50ml로 양이 많아 어린이들에게 부담스럽다는 사실을 고려, 이를 2백ml로 줄였다. ...

한국경제 | 1998.12.16 00:00

... 분양률이 가파른 상승곡선 을 그리고 있는 것이다. 중소형 아파트 단지내 또는 이면도로 상가 등은 아직 부진을 면치 못하는 실정이어서 상가경기가 본격적으로 살아난다고 결론짓기는 다소 이르다. 그러나 위치가 양호, 두터운 고정 수요층을 확보하고 독특한 판매전략을 동원한 상가는 투자자들로부터 각광받고 있다. 지난달 말 벽산건설을 주간사로 한양 중앙개발 등이 공동으로 대전 송강지구 에 분양한 지하1층 지상1~2층 상가는 입찰개시 30분만에 모두 마감돼버렸다. ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 대우는 분양에 앞서 수원지역 소비자 및 전국 12개 아파트 2만여가구의 대우아파트 입주자를 대상으로 설문조사를 벌여 단지와 평면설계에 반영했다. 설문 결과에 따라 가장 높은 선호도를 보인 남향으로 모든 가구를 배치했다. 또 수요층이 두터운 28, 32평 단 2가지 평형으로 전체 단지를 구성했다. 이와함께 층 향 조망 일조시간 소음 등을 고려, 다양한 가격을 제시했다. 예컨대 기존 아파트의 층별 계약패턴을 분석해 층별로 가격을 3단계로 차등화했다. 비선호층 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 오랜 역사를 지닌 베이커리업체를 중심으로 점포외관과 실내디자인을 세련되게 개선하고 새로운 로고와 캐릭터를 만드는 작업이 본격화 되고 있다. 젊은층 소비자들을 겨냥해 아예 브랜드명을 바꾸는 업체도 나오고 있다. 주부등 주 수요층이 전통적 이미지의 빵집보다는 서구화된 분위기를 선호하는 추세를 반영한 결과이다. 신라명과는 내부장식에서 브랜드명에 이르기까지 모든것을 교체하는등 CI작업에 가장 적극적인 업체이다. 이회사는 법인명은 "(주)신라명과"를 그대로 ...

한국경제 | 1998.11.16 00:00

... 옆이라는 점도 투자자들의 관심을 유발시켰다. 치밀한 분양전략도 한몫했다. 연예인을 초청해 청약전부터 일산등 인근주부사에에 입소문을 냈고 견본주택도 고급스럽게 꾸몄다. 또 공급되는 아파트평수를 5평단위로 세분화해 다양한 수요층을 만족시켰고 48평이상의 대형평형은 수량을 줄여 희소성유발로 청약률을 높였다. 월드메르디앙은 19~21일 청약자를 대상으로 계약을 체결할 예정이다. 청약돌풍이 계약까지 이어질지 관심이다. 백광엽 기자 kecorep@ ( 한 ...

한국경제 | 1998.11.15 00:00

... 사모가 아닌 공모로 매각할 경우엔 증권감독원에 유가증권신고서를 제출해야 된다. 이런 절차로 미뤄볼때 한국에서 발행되는 ABS 1호는 이르면 내년초에나 볼 수 있게 될 것이란게 증권업계의 일반적인 관측이다. 특히 제도도입 초기로 신용평가 작업이 상당기간 길어질 가능성이 있으며 국내 수요층도 마땅찮아 ABS가 본격적으로 활성화되는 데는 많은 시간이 필요하다는게 전문가들의 의견이다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 11월 14일자 ).

한국경제 | 1998.11.13 00:00