한국경제

... 주택사업의 비중을 낮추는 대신 지역별로 특화된 오피스텔상품을 잇따라 내놓아 오피스텔 건립붐을 가속화시키고 있다. 주상복합형 호텔형 동호인형 여성전용 실버형등 다양한 형태의 테마형 오피스텔이 속속 개발돼 젊은층에 한정됐던 오피스텔수요층을 크게 늘려가고 있다. 이에따라 현재 서울에서 건립중인 오피스텔만 해도 30여개동에 이른다. 이들 오피스텔은 대부분 수서 목동 양재 잠실등 지하철이 통과하는 역세권에 지어지고 있다. 서울 2기지하철이 속속 개통되고 3기 ...

한국경제 | 1997.03.17 00:00

... 오피스텔사업에 적극적으로 뛰어들고있어 서울 수도권일대에서 오피스텔건립이 붐을 이루고 있다. 현재 분양중이거나 분양이 계획돼 있는 오피스텔은 대부분 교통이 편리한 지하철 역세권에 위치한 점이 특징이다. 이는 오피스텔 주수요층이 출퇴근시간을 절약해야하는 전문직 종사자나 맞벌이부부등이 많아 건설업체들이 교통요지에 오피스텔을 집중적으로 건립하기 때문으로 풀이된다. 요즘 분양되는 오피스텔은 또 몸만 들어가면 살수있도록 다양한 시설을 갖추고있다. 주방기구나 ...

한국경제 | 1997.03.17 00:00

... 원스톱 라이프시스템을 구축하고 있는 오피스텔을 선택하는 것이 좋다. 이 오피스텔들은 건물내에 금융기관 클리닉 쇼핑 레저 스포츠등 각종 부대시설은 물론 재택근무자를 위한 인터넷 접속, 위성수신시스템등 통신기반을 강화해 다양한 수요층을 확보할수 있는 이점이 있다. 분양업체가 운영 관리서비스 일체를 맡아 통합관리하는 오피스텔이면 더욱 좋다. 관리비가 저렴하고 시설보수가 빨라 다시 팔때에도 유리한 점이 많은 탓이다. 마지막으로 투자자들은 오피스텔 입주 ...

한국경제 | 1997.03.17 00:00

국내에 중장기로 체류하고 있는 외국인들을 주수요층으로 겨냥한 오피스텔. 아파트가 나온다. 20일 관련업계에 따르면 국내시장 개방에 따른 상주외국인들이 크게 늘어남에 따라 유망부동산 틈새시장으로 부상하고 있는 외국인 주택임대 시장에 대형건설업체들이 잇따라 뛰어들고 있다. 이들 업체들은 최근 상주외국인들이 20여만명에 달할 만큼 급증한 반면 주택공급은 턱없이 부족하다고 판단, 이들을 수용할 수 있는 대형 오피스텔. 아파트 건립을 추진하고 ...

한국경제 | 1997.03.13 00:00

... 거래되고 있다. 또 한양 5차 아파트 54평형도 8천만원 오른 6억3천만원에 시세가 형성돼 있다. 전망 분당신도시에서 압구정동으로 바로 연결되는 내곡터널이 성수대교 완공 시점에 맞춰 개통되면 분당신도시거주자까지 배후수요층으로 흡수하게돼 상권이 더욱 활성화될 전망이다. 이에따라 로데오상권은 물론이고 고가의류점들이 들어서 있는 청담대로 상권과 현대백화점을 중심으로한 압구정역 상권도 함께 팽창할 것으로 보인다. 압구정동로데오거리에서 10년간 부동산중개업을 ...

한국경제 | 1997.03.12 00:00

같은 부동산이라도 개발방향에 따라 그 결과는 천차만별이다. 주변의 입지여건 개발시기 주요수요층 자금사정 등 제반여건을 사전에 치밀히 점검하고 부동산을 개발해야 낭패를 보지 않는다. 서울 서초구 양재동에 사는 고모씨는 지하철3호선 양재역 인근의 땅 1백90평을 특정 수요층을 겨냥, 적절한 시점에 개발해 수익을 극대화한 케이스. 고씨는 원래 일반주거지역인 이땅에 근린건물을 지으려고 하였으나 주변 상가들이 경기침체로 임대에 어려움을 겪고 있다는 ...

한국경제 | 1997.03.10 00:00

... 있다. 접어서 실내 한쪽에 놓으면 그만이다. 삼천리는 접이식 자전거가 야외와 일상생활 겸용으로 사용할 수 있어 앞으로 그 수요가 크게 늘 것이라는 판단아래 이 제품을 내놓았다. 특히 기존 성인위주에서 학생과 주부층으로 수요층이 확대되고 있어 시장 전망은 매우 밝은 편이라고 이 회사 관계자는 말한다. 삼천리는 90년대들어 저가공세를 펼치는 중국산등에 밀려 국내는 물론 해외에서도 고전을 면치 못하고 있다. 특히 수출은 가격경쟁력이 없어 급격한 감소세를 ...

한국경제 | 1997.03.05 00:00

... 이같은 상황은 대형 클럽유통업체간의 시장 선점 경쟁에 기인한다. 병행무역 허용으로 누가 수입하건 가격만이 경쟁논리가 된 현싯점에서는 대형유통업체만이 "낮은 가격"을 제시 할 수 있다. 그러다보니 그들은 마진이 극히 박하더라도 수요층이 넓은 특정 브랜드를 "미끼 상품"으로 선정, 자신들만의 "저 가격"을 내세우며 골퍼들을 유인하고 있는 것. 업계에서는 국내 클럽유통시장의 헤게모니를 둘러싼 대형업체간의 가격전쟁은 날이 갈수록 더 심화 될 것으로 분석한다. ...

한국경제 | 1997.03.05 00:00

... 차종이 새로 이 시장에 뛰어들면서 승용차시장내 점유율이 10%이상으로 늘어날 것이라는 게 업계의 분석이다. MPV 선두주자는 현대정공의 싼타모. "국내 최초의 다목적 차량"을 표방하며 지난해 1월부터 선보이기 시작한 싼타모는 레저 수요층의 증가에 힘입어 월 3천대이상씩 팔릴 정도로 꾸준한 인기를 모으고 있다. 현대정공은 이처럼 싼타모 판매가 호조를 보이자 외관을 대폭 개선한 싼타모 플러스와 1차선 주행이 가능한 6인승 싼타모를 최근 연달아 내놓고 시장 선점에 ...

한국경제 | 1997.03.03 00:00

... 자체내에 완비해 건물안에서 모든 것이 충족되도록 하고 있다. 일부는 예약대행 모닝콜 민원대행 우편수취 발송업무 등 호텔과 비슷한 서비스를 제공하게 된다. 이처럼 오피스텔이 대형화되고 있는 것은 95년7월이후 주거용규제 완화로 수요층이 확산됨에따라 자금력이 뒷받침되는 대형건설업체들의 참여가 늘고 있기 때문으로 풀이된다. 또 지난해 하반기에 분양한 일부 대형오피스텔이 일주일만에 다 팔리는 등 소비자들로부터 각광을 받는 점도 대형업체들의 가세를 부추기고 있다. ...

한국경제 | 1997.02.25 00:00