한국경제

[8.31대책] 한덕수 부총리 부동산대책 발표문

... 한편 실거래가 신고의 실효성을 제고하기 위하여 전자신고 시스템을 구축하고 국세청에 상습투기자에 대한 상시감시체제를 확립하겠습니다. 셋째, 현행 주택관련 세제를 합리화하여 투기수요를 억제해 나가도록 하겠습니다. 보유단계에서는 종합부동산세 개편을 통하여 주택보유에 따른 부담을 합리화해 나가겠습니다. 현재 50%인 종합부동산세의 과표적용률을 2009년까지 연차적으로 100%로 인상하여 과표를 현실화하겠습니다. 종합부동산세의 과세방법은세대별 합산으로 변경하도록 하겠습니다. ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[8.31 부동산 대책] 김수현 '틀' 짜고 김석동 '살' 붙여

... 굵직굵직한 대책을 만들어 냈다. 때문에 그가 이번 부동산 대책 수립에 참여하게 되자 과천 관가에선 일찌감치 "김 차관보가 손을 댔으니 화끈한 대책이 나올 것"이란 얘기가 회자됐다. 재경부 김 세제실장은 전형적인 세제 관료로 종합부동산세 강화와 1가구2주택 양도소득세 중과 등 8·31대책의 핵심인 세제를 꼼꼼히 다듬었다. 건교부 권 실장은 국토정책국장 주택국장 등을 두루 거친 주택·토지 정책의 전문 관료다. 권 실장은 재경부 김 차관보와 경기고 동기동창이기도 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 김혜수

[8.31 부동산 대책] 양도세:2주택자 양도세 07년 2~3배 늘어

'8·31 대책'으로 가장 고민에 빠진 사람들은 1가구2주택 소유자들이다. 정부가 오는 2007년부터 양도세를 중과키로 한 만큼 유예 기간인 내년 말까지 집 한 채를 팔든지,아니면 상당한 보유세(재산세+종합부동산세)를 부담하면서 버틸지를 선택해야 하기 때문이다. 설령 팔기로 맘을 먹더라도 당분간 집을 사려는 사람들이 없어 팔기도 쉽지 않을 전망이다. 그렇다고 헐값에 급매물로 내놓는 것은 내키지 않는 게 사실이다. 자식 등에게 증여하는 것도 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석

[8.31 부동산 대책] 의미.과제 : "투기는 이제 끝났다"

정부는 31일 오전 과천 중앙청사 브리핑룸에서 관계부처 합동 기자회견을 열고 부동산 종합대책을 발표했다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 부동산 투기는 끝났다"고 선언하며 "자리를 걸고 부동산 투기를 근절시킬 것"이라고 거듭 ... 국세청장도 참석했다. -헌법처럼 고치기 어려운 부동산 대책을 만들겠다고 했는데. ♥부동산 지방 교부세 제도를 신설해 종합부동산세 세수 증가분을 지방 재정 지원과 연계한다. 정부가 바뀌어도 깨기 어려울 것이다. -과거 대책과는 어떻게 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 김혜수

[8.31대책] 정문수 보좌관 문답

... 있으므로 협의한 뒤 정책에 반영하겠다. --교통 뿐아니라 교육 문제도 부동산 문제 해결에 변수가 될 수 있는데. ▲종합적인 부동산 정책을 위해 교육, 교통 등이 고려되는 게 바람직하다. 그러나 그런 넓은 의미의 고민을 할 시간은 없었다. ... --김병준(金秉準) 정책실장이 말한 `헌법 만큼 바꾸기 힘든 제도'라는 것은 부동산 지방교부세를 말하는 것이냐. ▲종합부동산세를 내는 사람들은 대체로 수도권에 있다. 금년에 7천억, 내년 1조원, 2009년 2조 정도 된다. 이 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[8.31 부동산 대책] 거래세 : '공시지가'등 알아야 할 용어들

... 인근 표준지와의 거리나 용도 등을 감안해 산정한다. 공시지가는 대체로 시가의 40∼60% 선에서 형성돼 있지만 개별지가의 경우 공시지가가 시가를 웃도는 지역도 있다. ◆과세표준(과표)=세금을 매기는 기준.현재 주택에 대한 종합부동산세 과표적용률은 기준시가의 50% 수준이다. ◆실거래가=부동산 거래시 실제 거래된 가격.현재는 개인-법인과의 부동산 거래나 법인 간 부동산 거래는 실거래가를 기준삼아 거래세가 과세되는 반면 주택거래신고지역을 제외한 지역에서의 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 김혜수

[8.31대책] 과연 집값 잡힐까

... 총망라하고 있어 시장에 미치는 영향은 과거와는 비교할 수 없을 정도로 클 것으로 보인다. 그렇다고 시장이 당장 급박하게 움직이지는 않을 것으로 보인다. 1가구2주택자 양도세 중과는 1년여의 유예기간을 거쳐 2007년부터 시행되고 종합부동산세 대상 확대 등 보유세 강화도 부과기준일인 내년 6월1일 이전까지만 팔면 해당되지 않기 때문에 급할 것이 없기 때문이다. 매수자도 가격이 더 떨어질 것이라는 기대감에 조금 더 기다리자는 심리가 지배적이어서 거래 공백상황은 한동안 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[8.31대책] 참여정부의 부동산시장 안정대책

출범 당시부터 부동산투기 근절에 대한 강한 의지를 드러낸 참여정부는 8.31부동산종합대책 이전에도 숱한 부동산대책을 내놓았다. 노무현 대통령이 취임한 2003년 이후 현재까지 2년6개월 남짓한 기간에 내놓은 크고 작은 부동산대책은 ... 재건축으로 늘어나는 용적률의 일정비율을 임대주택으로 지어야하는 개발이익환수제, 투기과열지구 지방광역시로 확대, 종합부동산세 2005년 시행 등 굵직한 대책들이 발표됐다. 10.29대책에서 언급된 대책들이 2004년부터 하나 둘씩 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[8.31대책] 노동계 "세제개혁 후퇴에 실망"

... 가격을 안정시키겠다는 것"이라며 "그러나 서민들이 줄기차게 주장해왔던 세제개혁 등 세금을 통한 부동산 단속 노력은 빠져 있다"고 지적했다. 한국노총은 이어 "보유세 과세조항이 있긴 하나 보유세 중과 대상이 극소수로 축소됐으며 종합부동산세 부과대상이 아닌 경우 보유세 강화 속도 또한 너무 느리다"며 "그간 계속된 기득권 세력의 저항에 밀린 측면이 강하다"고 평가했다. 민주노총도 성명서를 통해 "이번 대책은 부동산 투기를 억제하고 서민 주거를 안정시키는 근본적인 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[시론] 투기 잡으려 '초가삼간' 태울수야

... 소요되므로 관계기관과의 협의 절차가 요구된다. 이번 대책의 또다른 핵심은 1가구2주택자에 대한 양도소득세 중과와 종합부동산 세제의 강화다. 양도세 중과는 필연적으로 주택수요를 위축시키고 가격에 전가된다. 일부 투기적 수요를 차단하기 ... 정부는 향후 5년간 50만호의 민간임대주택 건설을 계획하고 있으나 수익성 부족으로 공급이 불확실하기 때문이다. 종합부동산세 대상 주택의 과표를 현재의 9억원에서 6억원으로 강화하고 세대별로 합산함에 따라 과세대상은 4만에서 16만 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 서욱진