통합검색

... 등의 공급 대책으로 정책의 균형을 맞췄다. ◇부동산 가격 거품..경제위기 초래 정부가 고강도의 광범위한 부동산 종합 대책을 마련한 것은 최근 확산되는 부동산 가격의 거품이 붕괴할 경우 금융기관 부실, 실물경제 침체 등 전반적인 경제위기를 ... 했다. 우선 주택의 경우 실질적인 거주 수요로 보기 어려운 다주택 보유자와 관련, 1가구2주택 이상 보유자의 종합부동산세의 과세방법을 인별 합산에서 가구별 합산으로 변경하고 1가구2주택의 양도소득세 과세 기준도 실거래가로 전환하기로 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

8·31대책의 세제부문 골자는 부동산을 살 때 내는 거래세(취득세와 등록세)는 낮추되 부동산을 소유하고 있는 동안 내는 보유세(재산세와 종합부동산세),팔 때 내는 양도소득세는 크게 올린 것이다. 특히 집을 두 채 이상 가진 사람에겐 양도세를 50%의 세율로 중과세하고,종부세의 대상을 넓히면서 세대별 합산을 하겠다는 점은 주목해야 할 변화다. 양도세와 종부세의 세금부담을 줄이기 위해선 무엇보다 주택의 수를 줄여야 한다. 이젠 예전처럼 정책의 변화를 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석

정부의 8.31 대책은 투기 억제를 위해 종부세 등 땅부자와 집부자에 대해 집중적으로 세금부담을 늘린게 하나의 특징이다. 그러나 오는 2008년부터 재산세 과표 적용률을 매년 5%포인트씩 올리고 2007년에 양도소득세 부과를 ... 이 주택의 재산세는 132만3천750원이 되며 교육세(재산세의 20%)는 26만4천750원이 붙는다. 게다가 종합부동산세 부과대상 기준이 6억원초과로 강화되면서 종부세 18만900원(농특세 20%포함)도 내야 한다. 과표의 0.15%인 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

정부가 보유세(재산세와 종합부동산세)와 양도세 등 부동산세제를 대폭 강화함에 따라 부동산 관련 세수가 크게 늘어날 것으로 보인다. 정부는 늘어나는 세수를 지방자치단체의 재산세 결손분 보충과 지방재정 확충에 투입하는 등 지역균형발전에 활용할 방침이다. ◇종부세 세수 2009년 1조8천억원으로 확대 종부세 등 보유세와 양도세가 동시에 강화되지만 실질적인 부동산 관련 세수는 종부세를 위주로 증가할 것으로 분석된다. 양도세는 1가구2주택에 대해 실거래가 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

... 등 특정목적으로 활용되지 않고 있는 조각난 땅을 말한다. 양도세가 중과되는 대상은 원칙적으로 지방세법상 재산세 종합합산과세대상 토지다. 여기엔 공장건축물 부속토지 기준면적 초과분도 포함된다. 문: 양도때 30%의 법인세 특별부가세가 ... 농지 등 농지법에서 예외로 소유를 허용하는 경우에도 특별부가세 대상에서 제외할 예정이다. 문: 사업용토지에 대한 종부세도 강화되나. 답: 아니다. 사업용토지와 분리과세 대상 토지는 생산에 사용된다는 점을 감안해 무거운 세금을 물리지 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 박준동

정부는 종합부동산세의 세대별 합산 과세제도를 도입키로 하면서 위헌 소지는 없을 것이라고 주장했다. 하지만 법조계 일각에선 금융소득 종합과세 때 부부 합산 과세한 것이 위헌으로 판결받은 것처럼 종부세의 세대별 합산 과세도 위헌 소지가 있다고 지적하고 있다. 문답으로 보유 세제 개편 내용을 알아본다. 문) 세대별 합산 대상 주택의 범위는. 답) 매년 6월1일인 과세기준일 현재 본인과 배우자 및 세대원이 소유하고 있는 주택이 대상이다. 세대원은 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 박준동

... 기본적인 방향과 크게 다르지 않기 때문에 중간 단계에서 뒤바뀔 가능성은 크지 않다고 보고 있다" 그러나 한나라당은 종부세 상한제 확대나 세대별합산에 대해 회의적인 분위기입니다. (S- "정책 본질 훼손 우려") 이경우 자칫 정책의 ... 이어져 거시경제에는 악영향을 미칠 것입니다" 특히 외국계 기관들의 시선이 곱지 않습니다. 씨티그룹증권은 부동산종합대책이 경기와 증시 모두에 부정적 영향을 미칠 것으로 예상했습니다. 부동산 억제정책과 새로운 세금 규제는 민간소비 ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

... 기간, 자산, 소득, 가구현황 등을 감안해 소득이 낮고 무주택 기간이 길 수록 청약에 유리하도록 우선 순위 기준을 세분화할 계획이다. ◇세부담 완화 = 서민들의 세부담도 고가. 다가구 주택 보유자에 비해 줄여주기로 했다. 종부세 대상에서 공시가격 6억원 이하의 주택을 제외했고 애초 내년부터 5%포인트씩 상향 조정하기로 했던 주택분 재산세 과표적용률 인상 계획을 2년 늦춰 2008년부터 시행하기로 하기로 했다. 재산세 상한선도 전년 대비 1.5배로 유지했다. ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

... 건설투자붐 가능성을 주목해야 한다고 지적. 1일 신동석 삼성증권 분석가는 주택보유세 강화나 투기지역 대출규제및 1가구 2주택 중과세 등 조치로 일부 고가 주택의 가격 하락이 나타날 수 있다고 예상했다. 그러나 세부적으로 보면 종합부동산세 대상 가구가 16만호로 주택보유 세대의 1.6%에 불과하고 고가주택 보유자의 '평균' 종부세 부담도 소득대비 4%대로 감당할 만한 수준이라고 설명했다. 따라서 보유세 부담으로 고가주택을 팔아야 하는 경우는 일부 주택가격대비 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | parkbw

지방세인 재산세와 국세인 종합부동산세로 구성된 보유세에서 가장 큰 변화는 주택과 나대지(빈땅) 등 비사업용 토지에 대한 종부세 과세대상이 각각 확대되고 가구별로 합산되는 것이다. ◇주택 = 종부세 부과 기준이 현행 9억원 초과에서 6억원 초과로 확대되고 과세 방법은 인별 합산에서 가구별 합산으로 바뀌게 된다. 이에 따라 부부가 각각 5억원 짜리 주택을 보유하고 있는 경우 내년에는 부부 소유 주택의 합산 가액이 6억원을 초과하기 때문에 종부세 대상이 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00