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[8.31 대책 이후...] 종부세 인상폭 등 野서 '칼질' 별러

정부가 부동산 세제 강화를 핵심으로 한 '8·31 부동산 종합대책'을 발표한 뒤 시장의 눈은 서서히 국회로 쏠리고 있다. 국회 입법 과정에서 정부 원안대로 고강도 세제가 통과될지,통과되더라도 일부 내용이 손질될지 여부가 관심사다. 정부가 제시한 종합부동산세 대상자에 대한 보유세 실효세율(세금/주택 기준시가) 1% 인상안 등에 대해 제1야당인 한나라당은 난색을 표명하며 '칼질'을 벼르고 있다. 노무현 대통령이 2일 청와대 수석보좌관 회의에서 "가장 ...

한국경제 | 2005.09.02 00:00 | 차병석

부동산투기는 끝나지 않는다

한덕수 경제부총리는 지난달 31일 부동산투기억제 종합대책을 발표하면서 “부동산 투기는 이제 끝났다”고 말했습니다. 정부가 이틀 뒤인 9월2일자 신문에 “이제 부동산 투기는 끝났습니다”는 광고를 대대적으로 실은 것을 보면 이 문제에 ... 세금강화로 투기를 근절할 수 있다”는 믿음에서 비롯된 것으로 볼 수 있습니다. 2주택 이상을 보유할 경우 고율의 종합부동산세를 매기고, 팔 때에는 고율의 양도세를 중과하기 때문에 부동산 투기이익이 크게 떨어져 투기행위 자체가 근절될 ...

한국경제 | 2005.09.02 00:00 | mina76

[8.31 대책 이후...] 7억짜리 아파트 재산세+종부세 367만원

정부가 8·31대책을 내놓으면서 '실효세율'이란 생소한 용어를 사용,종합부동산세 대상자들이 착각하는 경우가 적지 않다. 정부가 '종부세 대상자들의 실효세율을 2009년까지 1%로 높이겠다'고 발표하자 자신이 보유하고 있는 주택의 ... 15억원에 육박하는 분당 파크뷰 78평형 아파트(기준시가 10억원)의 2009년 보유세는 814만원에 불과하다. ◆종부세 대상자도 천차만별 실효세율은 평균의 개념이다. 따라서 실효세율 1%는 낮은 세율부터 높은 세율까지 평균해서 1%라는 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 박준동

[8.31 대책 이후...] 팔면 양도세 50%..두면 종부세 최고 3배

'8·31 부동산 종합대책'으로 인해 거래세(취득·등록세) 보유세 양도세 등 집을 살 때부터 팔 때까지 적용되는 모든 부동산관련 세금이 내년부터 많든 적든 영향을 받게 된다. 거래세는 내리고 보유세와 양도세는 올린다는 것이 정부의 ... 최고 한도(전년대비 1.5배)까지 재산세가 늘어날 가능성이 높다. 또 기준시가 6억원 이상인 주택은 내년부터 종합부동산세도 함께 내야 한다. 집을 팔 때 내는 양도세는 종전과 거의 동일하다. 단 15년 이상 장기보유한 1가구 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 안재석

[부동산포커스] 8.31 종합대책 이후 시장전망

앵커) 두달여의 진통 끝에 부동산 종합 대책이 발표됐습니다. 그동안 시장은 대책을 지켜보며 관망세를 보였는데요. 오늘은 대책이 발표됨에 따라 앞으로 시장에는 어떤 파장이 있는지 시장을 전망해보는 시간 가지도록 하겠습니다. 도움 ... 경우 1가구 2주택에 해당되지 않고, 양도시 양도소득세드어에서 유리하기 때문에 각광을 받을 것입니다. 그리고 종부세에 해당되지 않으며 후분양으로 인한 안정성등이 보완된 유동인구가 많은 역세권 중심의 상업시설, 골프등 회원권과 재개발 ...

한국경제TV | 2005.09.01 00:00

[8.31 대책 이후...] 강남 주상복합 등 '후폭풍'

'8·31대책'이 발표되면서 분양시장이 급속히 냉각되고 있다. 세대별 주택담보대출 제한과 종합부동산세 부과 대상 확대,다주택자에 대한 양도세 중과 등의 악재가 쏟아지면서 하루평균 수천명이 찾던 서울지역의 고급 주상복합 모델하우스에서도 ... 말했다. 이날 모델하우스를 찾은 박모씨는 "대형 평형 1채만 갖는 게 좋을 것 같아 찾아왔다"면서도 "수백만원대의 종부세 때문에 아직 (청약) 결정을 내리지는 못했다"고 귀띔했다. 포스코건설의 송파구 신천동 '더샵 스타파크'(주상복합) ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 서욱진

[뉴스투데이7] 8.31대책 효과와 부작용

정부가 '투기는 이제 끝났다'고 선언하며 어느때보다 강도 높은 부동산종합대책을 어제 발표했습니다. 대책내용을 놓고 의견이 분분하고 앞으로 시장에 어떤 영향을 미칠지에 대한 전망도 제각각인데요, 대체로 시장 안정에 기여할 것이라는 ... 때뿐이지, 과거 정부대책같이 어느날 갑자기 이런 정책내용을 들었다면 핵폭탄같이 느꼈을 거라는 생각이 듭니다. 종부세 고지서 보유세 고지서를 실제 받고 나면 얼마나 강력한지 알 수 있는 정책입니다. 정부가 이번 대책으로 목표하는 ...

한국경제TV | 2005.09.01 00:00

[8.31 대책 이후...] 세제 형평성 논란

'8·31 부동산 종합대책' 이후 곳곳에서 형평성 논란이 빚어지고 있다.정부가 내년부터 거래세율을 4.0%에서 2.85%(이상 부가세 포함)로 하향조정했지만 서민들 주택인 서울 강북이나 지방의 단독주택과 연립주택의 거래세 부담을 오히려 늘어 서민을 위한 대책이란 설명을 무색케 만들고 있다. 또 종합부동산세를 세대별로 합산해 과세하다 보니 여러 채 가진 가구의 보유세 부담이 고가주택 한 채를 가진 가구보다 낮아지는 문제도 생길 전망이다. 집을 팔 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 박준동

[8.31 대책 이후...] 부동산 대책 긴급 좌담회

... 확대하는 것도 문제다. 앞으로 전셋집을 살기 위해선 분양처럼 한참 기다려야 할지 모른다. ◆박재완 한나라당 의원=종합대책이라고 하기에는 문제가 적지 않다. 특정계층에 대해 일종의 벌금을 부과함으로써 대중의 인기에 영합하려는 정책에 ... 또 고가주택 보유자에게 세금을 무겁게 매긴다면 국민들에게 집을 늘려가지 말라는 얘기나 다름없다. ◆박 의원=종부세 실효세율을 오는 2009년까지 1%로 과세한다는데 지나치게 급진적인 발상이다. 세부담을 높이는 것 자체에 반대하지 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 조재길

[8.31 대책 이후...] 2주택자 1채 매각하려면 올해 팔아라

'8·31 부동산 종합대책'으로 인해 거래세(취득·등록세) 보유세 양도세 등 집을 살 때부터 팔 때까지 적용되는 모든 부동산관련 세금이 내년부터 많든 적든 영향을 받게 된다. 거래세는 내리고 보유세와 양도세는 올린다는 것이 정부의 ... 한도(전년 대비 1.5배)까지 재산세가 늘어날 가능성이 높다. 또 기준시가 6억~9억원 사이의 주택은 내년부터 종합부동산세도 함께 내야 한다. 따라서 집을 팔려는 경우엔 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 조건(3년 이상 보유,2년 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 안재석