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[리포트] 보유세 강화 거래세 인하

[앵커] 종합부동산세의 대상이 현재의 4배 가까이 늘어나고 양도소득세 중과 대상이 2주택 보유자까지 확대됩니다. 반면 거래세율은 1%P 인하됩니다. 부동산종합대책의 세제부분을 이준호 기자가 정리했습니다. [기자] 주택에 ... 과세방법도 현행 인별합산에서 배우자와 함께 사는 부모.형제 등을 포함한 세대별 합산으로 바뀝니다. 이를통해 주택 종부세 대상자는 기존의 4만명에서 16만세대로 늘어나고 이를통해 거둬 들이는 세액은 900억원에서 2천300억원으로 증가할 ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

[8.31 부동산 대책] 보유세 : 6억이상·세대별 합산등 부담 급증

정부는 고가 주택 및 다주택 소유자에게 부과되는 종합부동산세(종부세)를 강화해 투기 수요를 사전에 차단키로 했다. 주택에 투자하면 떼돈을 벌 수 있다는 환상을 깨버리겠다는 것이다. 이를 위해 종부세의 기본 골격을 큰 폭으로 뜯어고쳤다. 종부세 부과 대상을 크게 늘렸고 세 부담 상한선도 높였다. 종부세를 계산하는 잣대인 과표적용률도 오는 2009년까지 기준시가의 100%로 상향 조정하기로 방침을 정했다. 고가 주택을 보유한 사람 가운데 연금에 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 안재석

[리포트]투기차단.공급확대 병행

...커] 세금폭탄으로 불리는 투기수요 억제책과 더불어 기대 이상의 공급확대 방안까지 추가되면서 정부는 이번 부동산종합대책의 효과를 자신하고 있습니다. 오늘 발표될 부동산종합대책의 기본방향을 김치형 기자가 보도합니다. [기자] ... 대폭 올려 집을 팔게 만들고 일단 내놓은 집에 대한 양도차익은 철저히 회수한다는데 있습니다. 과표를 현실화하고 종합부동산세의 대상과 세금증가 상한선을 대폭 확대하는 한편 세대별 합산과세를 통해 세금 회피용 증여를 차단했습니다. ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

[8.31 부동산대책] "집값 10.29 전으로‥20~40% 떨어져야"

... 게 바람직하다"며 1가구 2주택 및 기준시가 6억원 이상 주택 보유자들에 대한 세제 강화 등을 골자로 한 부동산종합대책을 발표했다. 이는 서울 강남과 분당 등 올 들어 집값이 크게 오른 지역의 경우 20~40% 정도 가격이 떨어져야 ... 마련했고,그 핵심은 투기를 통한 부동산 불로소득을 세금으로 환수해 사회에 환원하는 것"이라고 말했다. 정부는 이를 위해 종합부동산세는 개인별로 합산해 부과하던 것을 내년부터 세대별로 합산해 과세하기로 했다. 대상도 주택은 기준시가(국세청이 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석

[8.31 부동산 대책] 거래세 : '공시지가'등 알아야 할 용어들

... 인근 표준지와의 거리나 용도 등을 감안해 산정한다. 공시지가는 대체로 시가의 40∼60% 선에서 형성돼 있지만 개별지가의 경우 공시지가가 시가를 웃도는 지역도 있다. ◆과세표준(과표)=세금을 매기는 기준.현재 주택에 대한 종합부동산세 과표적용률은 기준시가의 50% 수준이다. ◆실거래가=부동산 거래시 실제 거래된 가격.현재는 개인-법인과의 부동산 거래나 법인 간 부동산 거래는 실거래가를 기준삼아 거래세가 과세되는 반면 주택거래신고지역을 제외한 지역에서의 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 김혜수

[8.31대책] "부동산값 10.29이전 수준 바람직"

... 재개발을 위해 강북에 강남과 필적할 교육과 문화 여건을 갖춰야 한다는 인식을 갖고 있으며 앞으로 교육도 함께 검토될 것"이라고 말해 추가 대책의 추진 가능성을 시사했다. 그는 이번 대책에 대한 공감대가 큰 점과 지방교부세 제도를 통한 종합부동산세 세수의 지방재원 배분 등이 제도를 바꾸기 힘들게 하는 요인이라고 설명했다. 또 시중 부동자금이 투기자금 대신 민간투자유치사업(BTL) 등 민자 사업에 흘러갈 수 있도록 민자사업에 대한 각종 수수료 체계도 재검토하겠다고 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[8.31대책] 정문수 보좌관 문답

... 있으므로 협의한 뒤 정책에 반영하겠다. --교통 뿐아니라 교육 문제도 부동산 문제 해결에 변수가 될 수 있는데. ▲종합적인 부동산 정책을 위해 교육, 교통 등이 고려되는 게 바람직하다. 그러나 그런 넓은 의미의 고민을 할 시간은 없었다. ... --김병준(金秉準) 정책실장이 말한 `헌법 만큼 바꾸기 힘든 제도'라는 것은 부동산 지방교부세를 말하는 것이냐. ▲종합부동산세를 내는 사람들은 대체로 수도권에 있다. 금년에 7천억, 내년 1조원, 2009년 2조 정도 된다. 이 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[8.31대책] 與 14개 부동산 관련법 제개정 추진

열린우리당은 31일 정부의 부동산 종합대책 발표에 따른 후속 조치로 종합부동산세법과 주택법 등 14개 부동산 관련법 제.개정 작업에 본격 착수했다. 우리당은 이 가운데 정부가 올 상반기 국회에 제출한 건축법과 토지이용규제기본법을 제외한 12개 법률에 대해 당론화 절차를 거쳐 올 정기국회에서 의원입법으로 제.개정을 추진하기로 방침을 정했다. 우리당은 우선 부동산 세제 강화를 위해 종합부동산세 과세기준을 현행 기준시가 9억원 이상에서 6억원 이상으로 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[8.31 부동산 대책] 의미.과제 : "투기는 이제 끝났다"

정부는 31일 오전 과천 중앙청사 브리핑룸에서 관계부처 합동 기자회견을 열고 부동산 종합대책을 발표했다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 부동산 투기는 끝났다"고 선언하며 "자리를 걸고 부동산 투기를 근절시킬 것"이라고 거듭 ... 국세청장도 참석했다. -헌법처럼 고치기 어려운 부동산 대책을 만들겠다고 했는데. ♥부동산 지방 교부세 제도를 신설해 종합부동산세 세수 증가분을 지방 재정 지원과 연계한다. 정부가 바뀌어도 깨기 어려울 것이다. -과거 대책과는 어떻게 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 김혜수

[8.31 부동산 대책] 양도세:2주택자 양도세 07년 2~3배 늘어

'8·31 대책'으로 가장 고민에 빠진 사람들은 1가구2주택 소유자들이다. 정부가 오는 2007년부터 양도세를 중과키로 한 만큼 유예 기간인 내년 말까지 집 한 채를 팔든지,아니면 상당한 보유세(재산세+종합부동산세)를 부담하면서 버틸지를 선택해야 하기 때문이다. 설령 팔기로 맘을 먹더라도 당분간 집을 사려는 사람들이 없어 팔기도 쉽지 않을 전망이다. 그렇다고 헐값에 급매물로 내놓는 것은 내키지 않는 게 사실이다. 자식 등에게 증여하는 것도 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석