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... 앞으로 중도금 대출과 모기지론을 연계해 '원스톱'으로 대출이 이뤄지는 상품을 준비 중이어서 올 하반기쯤엔 중도금 대출도 가능할 것으로 보인다. ◆정말 저리 대출인가? 기존 주택담보대출 등과 비교해 볼 때 모기지론의 금리가 낮은 ... 아니다. 기존 3년 만기 담보대출은 변동금리임에도 이자가 6%가 약간 넘는다. 이에 비해 모기지론은 7% 안팎이 금리가 될 전망이다. 물론 연말에 소득공제를 받으면 실질금리는 낮아진다. 하지만 매달 납부할 이자의 '체감 부담'은 ...

한국경제 | 2004.03.03 00:00

... 물건만 파는 게 아니라 금융서비스까지 제공하는 이른바 '슈퍼마켓 뱅킹'시대가 국내에서도 열린 셈이다. 홈플러스는 29일 3개월간의 시험운영을 끝내고 이날부터 28개 전 점포에서 아파트담보대출 서비스를 시작했다고 밝혔다. 홈플러스가 동부화재와 제휴해 제공하는 이 상품의 금리는 연 5.9%로 금융계 다른 상품들과 비교해 가장 낮은 수준이다. 또 설정비와 취급수수료가 면제되고 대출금액의 0.1%가 홈플러스 패밀리카드 포인트로 적립되는 혜택도 주어진다. ...

한국경제 | 2004.01.29 00:00

... 거치 19년 상환 또는 3년 거치 17년 상환으로 바뀌었다. 거치란 이자만 부담하는 기간을 말한다. 분양받은 아파트를 담보로 맡길 경우 입주 전까지 중도금 형식으로도 빌릴 수 있다. 대출금리는 종전의 연 6.5%(중도금대출의 경우 ... 이용할 수 없다. 근로자서민 전세자금대출은 전세금의 50%(최고 6천만원)까지 연 5.5%로, 영세민 전세자금대출은 전세금의 70%(서울의 경우 최고 5천만원)까지 3%의 금리로 지원한다. ◆ 모기지론과 비교해서 선택해야 =주택구입자금을 ...

한국경제 | 2004.01.07 00:00

저소득가구들이 집을 사기 위해 주택담보대출을 크게 늘린 것으로 나타나 부실화 위험이 높아지고 있다. 또 가구당 금융부채가 작년보다 80% 이상 증가했고 재산증식 수단으로서의 주택.부동산 선호도는 갈수록 올라가고 있는 것으로 조사됐다. ... 경우 PIR이 12.3배에 달해 ▲강북 6.4배 ▲6대 광역시 4.9배 ▲5대 신도시 5.9배 ▲지방도시4.0배와 비교할 때 주택가격 폭등세를 그대로 보여줬다. 반면 올들어 금융기관의 주택담보대출 억제책으로 작년 주택구입가격 대비 ...

연합뉴스 | 2003.11.30 00:00

... 방침으로 인해 매물은 적잖게 나오지만 매수세가 없다"며 "가격은 계속 하향 곡선을 그리고 있다"고 설명했다. 주택담보대출을 끼고 투자에 나섰던 일부 개미투자자들 중에서는 손해를 감수하고서라도 손절매에 나서는 경우도 나오고 있다. ... "오늘 아침에도 이런 소액투자자들의 전화문의가 무려 10통에 달했다"며 "정부의 추가대책에 금리인상 분위기까지 겹쳐 대출을 끼고 투자에 나선 사람들의 불안심리가 크다"고 전했다. 수도권의 광명 수원 일대 재건축 아파트도 약세를 면치 ...

한국경제 | 2003.11.04 00:00

... 가격 안정 대책을 세워야 한다"고 주장했다. 양 연구원은 특히 "주택금융과 관련해 무차별한 LTV 축소 및 주택담보대출 총량제 실시 등은 건전한 주택 실수요까지 위축시킬 수 있다"고 우려하고 "이로 인해 가계 부실을 초래할 가능성이 ... 정부는 오는 29일 부동산 종합대책을 발표할 예정이며 국민은행은 이달 말부터 부동산 가격 급등지역의 LTV를 40%로 낮추고 대출금리는 최대 1% 포인트까지올리기로 했다. (서울=연합뉴스) 한승호기자 hsh@yna.co.kr

연합뉴스 | 2003.10.26 00:00

... 0.3%포인트를 인하해 주고 있다. 이밖에 하나은행은 대출기간이 1년 이내이면 기본금리에 0.1%포인트를 가산하고 1년 이상이면 0.2%포인트를 더하는 '기간가산금리' 제도를 시행하고 있다. ◆ 부동산담보대출 조건비교 =시세가 2억원(시세 상한가 2억2천만원, 하한가 1억8천만원)인 서울 소재 아파트를 담보로 5천만원을 3년간 대출받을 경우 조건을 비교해본 결과 금리면에서는 외환은행과 국민은행이 유리했다. 외환은행은 연 5.48∼5.98%로 최고금리에서 ...

한국경제 | 2003.10.14 00:00

... 등 외국계 은행들이 공격영업에 나서고 있다. 연체율에 발목이 잡혀 내실경영에 주력하고 있는 시중은행과 달리 예금금리 인상, 대출 세일즈 등 공격적인 영업을 통해 국내에서 확고한 입지를 구축하려는 전략이다. 씨티은행은 13일부터 ... 장애인단체 등에 도서를 전달하고 헌혈행사를 여는 등 활발한 사회봉사 활동을 통해 인지도를 높여나가고 있다. 이 은행은 조만간 부동산 담보대출과 PB 등의 분야로 영업을 확대할 계획이다. 조재길 기자 road@hankyung.com

한국경제 | 2003.10.13 00:00

... 폭을 늘려줄 것"이라고 말했다. 이번 소득공제 확대 안을 적용하면 내년 설립되는 한국주택금융공사의 20년 만기 장기주택담보대출의 경우 금리를 연 6.8%로 봤을 때 1억원 대출에 대한 월 원리금 상환액이 종전 68만원에서 67만원으로 준다. 재경부는 이 정도 부담이라면 기존 전세입주자들이 집 값의 절반은 전세금으로 채우고 나머지는 대출을 받는 식으로 비교적 쉽게 주택을 구입할 것으로 보고 있다. 또 신혼 가구의 경우 담보인정비율(LTV)이 최대 70%이므로 ...

연합뉴스 | 2003.09.15 00:00

... 중반까지 떨어졌기 때문이다. 또 매년 납부한 이자의 6백만원까지 소득공제 혜택을 받을 수 있다. ◆30년짜리 장기대출도 연 5%대=변동금리부 장기 주택담보대출은 장기운용에 따른 리스크에도 불구하고 시장금리에 연동돼 대출금리가 비교적 ... 그동안 일부 시중은행이 취급해온 장기 주택담보대출의 경우 금리가 높아 고객들로부터 외면당했다. 10∼35년간 대출받으면서 매달 원리금을 균등 분할상환하면 되기 때문에 상환부담이 작다. 3년 이하 주택담보대출과 달리 담보인정비율도 ...

한국경제 | 2003.08.13 00:00