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... 은행마다 일정조건이 있다. 예금잔액,신용카드사용,급여이체,공과금 자동이체등이 주거래고객을 결정하는 변수들이다. 아파트담도대출의 경우 아파트 관리비를 자동이체하면 대출금리를 0.1% 깎아주는 은행도 있다. 사이버론을 활용하라=시중은행들은 ... CSS(신용평점 시스템)를 통해 고객이 신용대출을 받을 수 있는지의 여부를 즉시 알 수 있다는 장점도 있다"고 말했다. 대출 "갈아타기"=기존에 받은 대출금리와 현재 대출금리를 비교해본 뒤 기존 대출금리가 높다면 갈아타는 것을 적극 고려해야한다. ...

한국경제 | 2001.06.28 15:56

... 금리를 적용하는 등 별도의 혜택을 주고 있다. 이런 점을 종합적으로 감안해 대출 조건을 면밀히 확인한 후 어디서 대출을 받는 것이 유리한 지 꼼꼼히 따져봐야 한다. 물론 아파트 담보대출을 받을 때 부담해야할 금리만 비교해선 안된다. ... 연동 대출상품처럼 3개월 마다 적용금리를 바꾸는 데 비해 손보사들은 6개월 단위로 금리를 바꾸고 있다. 시중 금리가 올라가는 상황에선 손보사의 대출이 유리할 수도 있다. 그러나 보험사의 아파트 담보대출 금리가 은행권 금리(최저 ...

한국경제 | 2001.05.07 00:00

... 나눠볼 수 있다. 주택관련 대출은 최장 30년까지 가능해 장기간 목돈이 필요할 경우 활용가치가 높은 편이다. 물론 담보물이 없을 때는 신용으로 돈을 빌릴 수 있다. 생보사의 대출상품을 구체적으로 알아본다. 아파트 담보대출=아파트는 환금성이 높다는 점에서 대출 담보로 활용할 수 있다. 또 담보가액 설정이 유리하기 때문에 다른 부동산 대출보다 금리도 낮은 편이다. 생보사들이 아파트 담보대출을 하면서 붙이는 금리는 현재 연7.9~10.7%선이다. 회사마다 조금씩 ...

한국경제 | 2001.05.07 00:00

... 따라서 인상된다는 얘기다. 때문에 각 금융회사의 조건을 꼼꼼히 따져본뒤 결정하는 신중한 자세가 요구된다. .대출금리는 어떤 게 있나=주택담보대출 금리는 CD(양도성예금증서)연동형,기준금리(프라임레이트)연동형,확정금리형 등 세 ... 연동형을 선택하는게 바람직하다고 말한다. 이자절감 효과=A은행에서 연11.50%의 금리로 5천만원의 아파트담보대출을 받고 있는 B씨의 경우를 보자. B씨가 근저당 설정비및 말소비용까지 면제해주는 C은행의 연7.9%짜리 아파트담보 ...

한국경제 | 2001.04.02 00:00

요즘 은행들을 보면 주택담보대출에 사활을 건듯한 모습이다. 여전히 구조조정이 진행중인 기업에게 돈을 빌려주기 어려우니까 확실한 담보인 아파트나 집을 보유하고 있는 개인고객들에게 돈을 빌려주기로 작정한 때문이다. 공급자인 은행들이 ... 이자수익을 기대하기 힘든 시대가 됐다. 따라서 대출을 받을 때도 더 낮은 금리,더 좋은 조건에서 돈을 빌리는 게 저금리시대의 재테크 원칙이 되고 있다. 금리 선택이 중요=은행들은 주택담보대출의 금리를 세가지 방식으로 결정하고 있다. ...

한국경제 | 2001.02.21 00:00

개인사업을 하는 강석관(42세.서울 동작구 사당동)씨는 99년 초 살고 있는 아파트를 담보로 거래은행에서 2천만원을 대출 받았다. 대출기간은 3년 단위로 최장 20년까지 연장할 수 있었고 대출금리는 처음에는 연 2.5%가 적용되다가 ... 다음 사항을 꼼꼼하게 살펴 보아야 한다. 첫째 대출은행을 옮기게 되면 아파트 저당권을 이전 대출은행에서 새로운 대출은행으로 옮겨야 하는데 저당권 설정비 등 추가되는 부대비용과 대출금리 인하로 절감되는 대출이자의 차액을 꼼꼼하게 비교해 ...

한국경제 | 2001.02.21 00:00

... 아파트를 낙찰받을 경우 전.월세를 통해 안정적인 임대수익을 올릴 수 있을 것으로 보인다. 특히 역세권에 있는 30평형대 이하의 중.소형 아파트는 임대가 잘돼 유리하다. 아파트에 응찰할 경우 담보대출을 통해 은행 등에서 경매낙찰잔금을 값싸게 빌릴 수 있다는 점도 매력이다. 은행마다 차이는 있지만 연 8~9% 정도의 금리로 빌릴 수 있다. 아파트의 낙찰가율(감정가에 대한 낙찰가의 비율)은 보통 83% 안팎에 형성돼 있지만 지나치게 낙찰가율을 의식할 ...

한국경제 | 2001.02.21 00:00

... 전망이어서 아파트를 낙찰받을 경우 전.월세를 통한 안정적인 임대수익을 올릴 수 있다. 특히 역세권에 있는 30평형대 이하의 중.소형 아파트는 임대가 잘돼 유리하다. 아파트에 입찰할 경우 담보대출을 통해 은행 등에서 경매낙찰잔금을 값싸게 빌릴 수 있다는 점도 매력이다. 은행마다 차이는 있지만 연9% 정도의 금리로 빌릴 수 있다. 아파트의 경우 감정가에 대한 낙찰가율은 보통 83% 안팎을 기록하고 있지만 지나치게 낙찰가율을 의식하고 경매에 나설 ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

... 다른사람의 아파트나 부동산을 담보로 제공해도 대출을 받을 수 있다. 대한생명은 수도권 및 시단위 이상지역 소재 아파트,신도시의 연립주택을 대상으로 연9.2%~10.5%로 담보가액 범위이내에서 대출해주고 있다. 대출기간은 최장 10년(만기시 ... 24개월을 선택할 경우 최초 2년간은 4.45%를, 이후부터는 8.9%의 이율을 적용받을 수 있다. 교보생명의 찬스아파트담보대출은 별도 감정절차 없이 자체평가만으로 담보가액을 결정하며 금리는 9.1%~9.5%,대출한도는 최고 5억까지 ...

한국경제 | 2000.10.24 00:00

이용광씨는 지난해 24평 미분양아파트를 분양 받아 같은 해 7월에 입주했다. 입주할 당시 아파트를 담보로 근로자주택구입자금 1천6백만원을 연 7.75%로 대출 받아 5년 거치 10년 분할상환방식으로 상환하고 있다. 그런데 7월 ... 현재는 비록 이익이지만 시간이 경과하면서 손해로 바뀔 수 있다는 점을 염두에 둬야 한다. 반대로 현재와 같이 금리가 하향추세인 경우에는 유리할 수 있다. 마지막으로 대출금리와 예금금리의 차를 비교해 보자. 동일한 금액을 예치하고 ...

한국경제 | 2000.07.12 00:00