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[부동산시장] (기고) 조남권 <대한주택 팩토링 사장>
... 현재 주택할부금융 준비업체들이 가장 걱정하고 있는 것은 3년내지 5년 정도의 금융채 발행을 통해 10년이상의 장기대출을 하는데 따른 만기일 불일치위험(Maturity Risk)이다. 이런 위험이 상존하는 한 고객들에게 장기적이고 ... 주택할부금융채의 개발및 이에대한 각종 지원방안 이 마련돼야 한다. 아니면 미국처럼 주택할부금융기관이 자체적으로 저당물건을 담보로 증권 을 발행, 이를 금융시장에 유통시킬수 있는 저당증권제도의 도입을 적극 서둘러야 한다고 본다. 둘째 제도적인 ...
한국경제 | 1995.09.25 00:00
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감사원, 3개국책은 위법 96건 적발..'관련자 문책조치' 통보
... 융자받아 실수요자 에게 대출한뒤 이를 회수.상환하는 과정에서 재특원리금상환일보다 5일 내지 15일간 앞당겨 대출금을 회수하고 여유자금으로 운용, 실세금리와의 차이만큼 이익을 얻었다. [[ 중소기업은행 ]] 광주지점에서 여신억제대상및 ... 연대보증인으로 입보시켜 해당업체부도발생으로 13억8천여만원 상당의 은행손실이 예상된다. 삼성동지점등 4개지점에서 대출금을 연체중이거나 대지급금을 보유하고 있는 5개업체에 대하여 담보취득도 없이 전액신용으로 외화표시지급보증 또는 ...
한국경제 | 1995.09.19 00:00
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[사금융시장] 직장인 신용대출 등 .. 사채업자 대출 유형
... 가능. 어음할인=대부분 중소기업이 대기업에 물건을 납품하고 받은 진성어음의 할인.수수료는 0.5-1.5%정도로 비교적 낮은 상태. 그러나 이자와 수수료를 포함한 금리는 연16-36%에 이르는 것으로 추정 된다. 부동산담보대출=정부의 ... 자금제공. 금리와 수수료를 합한 금융비용은 월단위 재계약형식을 취할 경우 연율로 84-120%수준에 육박. 아파트 분양계약서.청약예금 담보대출=아파트를 분양받은 자가 계약금과 중도금을 2회이상 납입한 경우 총납입금액50%이내 ...
한국경제 | 1995.07.26 00:00