한국경제

재개발지역의 아파트분양권(딱지)을 판 경우 판 가격 전액이 양도소득세부 과대상이 되는 양도이익이라는 대법원의 판결이 나왔다. 이번 판결은 국세청이 이 양도차익 전부를 기준으로 양도소득세를 무겁게 물리는 과세처분을 인정한 것일 뿐아니라 아파트를 분양받기 전에 분양권을 전매하는 투기행위에 쐐기를 박은 것이어서 주목된다. 대법원 특별1부(주심 이임수 대법관)는 15일 김영욱씨(서울 마포구 도화동)가 마포세무서장을 상대로 낸 양도소득세등 부...

한국경제 | 1995.02.15 00:00

... 있다고 지적했다. 이와함께 양도소득세제를 장기적으로 사전예정납부제로 전환, 양도소득세를 예정신고한 신고필증을 등기소에 제출해야만 소유권 이전등기가 가능토록 하는 방안도 도입해야 한다고 건의했다. 아울러 1가구 1주택 양도세 비과세제도는 장기적으로 비과세 혜택을 줄 것이 아니라 소득공제등의 방법으로 전환해야 한다고 주장했다. 조세연구원의 보고서는 국세청의 용역을 받아 작성된 것으로 재정경제원과 국세청의 검토를 거쳐 세정개혁 방안에 반영될 예정이다. ...

한국경제 | 1995.02.15 00:00

... 적용되는 부가세 감면 혜택을 받지 못했었다. 이에따라 다가구주택을 지어 파는 건설업체들은 앞으로 세대별 면적이 국민주택규모 이하일 경우 부가세를 내지 않아도 된다. 국세청은 이와함께 다른 주택을 취득하여 1가구2주택이 된 경우 양도세를 내지 않기위해 종전주택을 1년(아파트는 6개월)이내에 팔아야 하는 규정을 신축적으로 적용, 새로 산 주택에 전세 입주자가 있는등 거주이전하지 못할 불가피한 사유가 있는 경우는 기간을 연장해 주기로 했다. (한국경제신문 ...

한국경제 | 1995.02.11 00:00

... 이에따라 납세자에게 돌려주는 금액도 엄청나게 증가하고 있음을 알수 있다. 각종 세금중 잘못된 부과가 가장 많은 것은 양도소득세.국세청은 지난해 양도소득세 관련 2천3백29건의 청구중 16.1%에 이르는 3백76건을 수용했다. 양도세 관련 심사청구 인용비율은 93년 9.7%에서 크게 늘었으며 잘못 부과된 세액도 38억에서 지난해에는 1백억원으로 급증했다. 다음은 종합소득세로 국세청은 지난해 5백96건의 청구를 심사해 이중 14.8%에 이르는 88건에 대해 ...

한국경제 | 1995.02.10 00:00

... 것이며 명의신탁행위 교사자는 명의수탁자와 같은 수준으로 처벌해야 한다. 종중재산의 명의신탁은 기존 것만 인정하되 5년동안에 모두 실명화하도록 하고 배우자간 명의신탁도 예외없이 처벌하지 않되 증여세를 물려야 한다. 1세대1주택의 양도세면제등 실명전환된 부동산가액이 5천만원이하일때 적용되는 조세부과특례기준은 1억원으로 상향조정하고 기존명의신탁을 실명화할때 과거의 타법위반에 대한 징역형은 사면해야 한다. 서정우변호사=부동산실명제 실시에 적극적으로 찬성한다. ...

한국경제 | 1995.02.08 00:00

... 임대사업자로 정식등록하고 5가 구이상의 집(전용 25.7평이하)을 직접 짓거나 새집을 사들여 5년간 임대 한후 팔 경우 양도소득세를 전액 면제받도록 하고있다. 또 기존 주택이라도 5가구이상을 사들여 10년간 임대할 경우 양도세가 전액 면제되고 5년간 임대할 경우에도 양도세 50%감면혜택을 준다. 18평이하 소형인 경우 취득세 등록세면제,재산세 50%감면,종토세부리과 세등의 혜택도 따른다. 이 제도의 시행으로 한 사람이 여러채의 주택을 보유하더라도 임대업자 ...

한국경제 | 1995.02.07 00:00

양도소득세 예정신고를 받은 일선 세무서들이 세액결정및 통지기한을 지키지 않아 납세자들이 각종 세금 감면 혜택을 받지 못하는 경우가 속출 하고 있다. 1일 국세청에 따르면 양도세를 예정신고한 경우 세무서는 신고일로부터 1개월이내에 신고내용과 세액이 맞는지 여부를 결정, 이를 납세자에게 통보하도록 되어 있으나 실제로는 1~2년뒤에 통보되는 경우가 대부분이다. 이에따라 납세자들은 예정신고를 하고도 조세감면규제법상 각종 감면 (세액의 30~1백%) ...

한국경제 | 1995.02.01 00:00

... 위법행위 등 반사회적 행위의 수단이라고 규정한 본의는 이해하더라도 5년의 징역형에 2억원의 벌금은 과잉이라 아니할수 없다. 오히려 부당한 이익금에 대한 환수조치는 강화돼도 좋다. 법간의 불균형으로 5,000만원 초과에 대한 양도세 추징은 상속/증여세의 5,000만원 세액공제와 어긋난다. 무엇보다 신탁법 등 극소수의 예외 말고는 여타의 모든 부동산신탁을 죄악시하는 시각에 문제가 있다. 누누이 지적돼 왔지만 기업의 명의신탁은 무조건 악이라고 간주하는 것은 ...

한국경제 | 1995.01.27 00:00

... 명의를 빌려 이전등기를 하는 경우를 말한다. 장기 미등기 경우 명의신탁사실이 발각되면 소유권은 B에게로 돌아가 A는 별도의 법적 절차를 거쳐 소유권을 찾을 수 있다. 후자는 A와 B의 명의신탁약정과 등기이전이 무효로돼 소유권은 A에게로 돌아가나 A와 B는 처벌을 받게 된다. 양자간 명의신탁은 양도세나 증여세를 내야 하기 때문에 현실에서는 그다지 나타나지 않으며 장기미등기가 대부분을 차지한다. (한국경제신문 1995년 1월 27일자).

한국경제 | 1995.01.27 00:00

... 예컨데 1가구1주택으로 위장하기위해 5천5백만원짜리 주택을 남의 이름으로 등기했다가 이번 전환기간중에 전환할때는 5천5백만원 전체에 대해 양도소득세 과세여부를 따지게 돼있다. 1건의 가액이 5천만원을 넘으면 모두 탈루한 양도세를 추징토록 했기때문이다. 하지만 아들에게 물려주는 과정에서 상송이나 증여세를 피하기위해 다른사람 이름으로 등기해 두었었다. 전환할 경우엔 사정이 달라진다. 설사 2억원짜리 상가이더라도 5천만원은 공제하고 나머지에만 과세여부를 ...

한국경제 | 1995.01.26 00:00