한국경제

문=90년1월 농촌 주택을 친척명의로 취득하고 91년3월 도시에서 집을 산뒤 94년4월에 이집을 팔아 양도소득세를 면제받았다. 오는7월 농촌주택을 본인명의로 전환할때 면제받은 양도세를 내야 하나. 답=농촌주택외에 실명전환하는 부동산이 없고 그 가액이 5천만원이하 (내무부과세표준)일 때만 양도세를 추징당하지 않는다. 농촌주택값이 5천만원을 초과하고 실명전환한 부동산이 또 있을 경우엔 면제받은 양도세를 내야 한다는 얘기다. 문=90년1월 ...

한국경제 | 1995.01.26 00:00

... 해외에서 위탁가공하기 위해 원자재를 재반입조건부로 수출하는 것은 재화의 공급에 해당되지 않아 부가가치세를 부과할수 없다는 결정도 내려 졌다. 25일 국세심판소는 경남 울산군 언양면의 이모씨가 동울산 세무서장을 상 대로 낸 양도세부과취소심판에 대해 이씨가 울산시의 모식당을 떠나 대구시 의 모식당에 취업한 것은 근무상 부득이한 경우로 인정되기 때문에 양도세 를 부과하는 것은 잘못이라고 결정했다고 발표했다. 지금까지 "근무처의 장이 재직증명등을 통해 근무처 ...

한국경제 | 1995.01.25 00:00

... 작업을 하고 있는데 실명제가 시행되면 이경우 도 처벌을 받게 되나. 답) =전매금지기간(2년)이 끝났기 때문에 주택건설촉진법이나 부동산 실명제법에 저촉되지 않는다. 아무런 처벌을 받지 않는다는 얘기다. 다만 1세대1주택의 양도세면제요건(거주3년,보유5년)을 충족하지 않아 양도세를 내야 할 것으로 보인다. 세율은 양도차익에 따라 달라진다. 문) =50세와 45세된 부부다. 공급가액이 1억1천만원인 미분양아파트를 부인명의로 청약하려고 한다. 이때 양도소득세가 ...

한국경제 | 1995.01.25 00:00

... 일반세목도 38% 늘어난 4천2백11건에 달했다. 이에따라 심판소는 4천1백43건만 처리하고 2천7백65건은 올해로 이월했다. 심판소는 처리된 것중 1천1백36건(27%)에 대해 세무서의 국세부과가 잘못 됐다고 결정했다. 세목별로는 양도세가 2백93건(인용률25%)로 가장 많았으며 인용률에선 법인 세가 44%로 제일 높았다. 상속.증여세의 인용률도 30%나 됐으나 토초세의 인용률은 24%에 그쳤다. (한국경제신문 1995년 1월 26일자).

한국경제 | 1995.01.25 00:00

... 농지나 임야의 취득제한이 까다로워 명의 신탁을 이용하지 않을수 없었다. 그러나 정부가 마련할 산업용지공급원활화방안이 명의신탁과 버금가는 효과를 내지 못할 것이라는 우려가 높다. 또 명의신탁을 이용해 1가구1주택을 위장해 양도세 종합토지세 증여세 등 을 내지 않은 경우 1건에 한해 가액이 5천만원일때만 실명전환에 따른 세금 추징을 하지 않기로 했으나 이는 또다른 불형평을 낳을 소지를 안고 있다. 재경원이 이번에 실명전환과정에서 과거의 다른 법률위반사실이 ...

한국경제 | 1995.01.24 00:00

정부가 발표한 "부동산실명제 추진방향"을 보면 기존에 명의신탁을 한 사람들에 대한 관련 세금면제 범위가 대폭 축소됐다. 명의신탁 1건에 한해 부동산가액이 5천만원 이하인 경우,그것도 1가구 1주택 위장으로 인한 양도세 종합토지세 증여세 누락에 대해서만 예외를 인정하고 나머지 경우는 원칙적으로 관련법에 따라 세금을 걷기로했기 때문이다. 부동산 실명제실시로 재산관련 세금 추징이 어떻게 되는지를 문답을 통해 알아본다. 문) =종전에 정부에서는 ...

한국경제 | 1995.01.24 00:00

... 실명전환에 따른 벌칙부과예외도 기준을 명확해졌다. 당초에는 위반의 정도가 크지 않은 경우에 한해 조세추징이나 벌칙부과를 제외키로 했다. 이를 1건에 한해 실명전환등기 당시 부동산가액 5천만원이하의 경우에 1가구1주택의 양도세를 면제하고 종토세누진분과 증여세누락분을 부과하지 않기로 했다. 이경우 단 1건만을 소유한 사람만 해당되고 2건이상은 제외된다. 부동산가액의 기준은 아파트는 국세청 기준시가, 토지는 원칙적으로 공시지가로 하고 건물은 내무부과세시가표준에 ...

한국경제 | 1995.01.24 00:00

... 세금문제는 어떤 기준과 방법에 의해 처리되나. 답) =세금을 포탈한 경우엔 예외없이 모두 추징하고 단순 누락된 경우도 과세한다는게 기본원칙이다. 문) =과거에 명의신탁을 이용해 1세대1주택으로 양도소득세를 면제받았을 때 양도세추징이 면제되는 것은 어떤 경우인가. 답) =명의신탁을 이용한 건수가 한번이고 부동산가액(아파트나 주택은 국세청 시가표준액, 토지는 공시지가나 내무부 과세표준)이 5천만원이하여야 한다. 문) =명의신탁이용건수가 여러번이면 양도세를 ...

한국경제 | 1995.01.24 00:00

... 꼴이 된다. -그렇다면 명의신탁을 실명화하는 과정에서 과거의 다른 법률위반사실이 밝혀지는 경우 일체의 예외없이 당해법률에 의해 처벌토록 하는 것은 실명화를 기피하지 않겠는가. 종전의 명의신탁자는 유예기간중에는 명의신탁부동산을 양도세를 부담 하고 매각조치하거나 다른 법률상의 벌칙적용를 받고 실명전환하는 방안을 택해야 할 것이다. -공청회등을 열 계획인가. 입법예고후에 공청회를 열어 광범위한 여론을 수렴하겠다. (한국경제신문 1995년 1월 24일자...

한국경제 | 1995.01.23 00:00

문) =서울 강남구 역삼동소재 상가건물을 94년12월에 팔았는데 양도소득세 를 언제까지 신고 납부하는지. 답) =작년말까지 양도소득세가 과세되는 토지 건물을 팔았을때는 잔금을 받은 날의 다음달 말일까지 주소지 관할 세무서장에게 자산양도차익예정 신고를 하고 납부할 세액이 있으면 이때까지 납부하도록 하고있다. 이때 첨부해야할 서류로는 주민등록표등본 토지대장 건축물 관리대장 토지.건물 등기부등본 개별지가 확인서(취득 양도당시 9...

한국경제 | 1995.01.22 00:00