한국경제

[老테크 A to Z] (12) 상속.증여 과세 기준은

... 정한 재산평가의 기준이다. 즉 누가 세금을 계산하더라도 같은 세금이 나오도록 정해 놓은 평가의 기준이다. 토지의 개별공시지가,아파트의 국세청장 고시가액 등이 기준시가의 한 예다. 기준시가를 이용하는 세금은 취득세 등록세 재산세 종합부동산세 등이다. 양도소득세도 예외가 있기는 하지만 기준시가로 세금을 계산한다. 그러나 8·31 대책 이후 그 대상은 줄어들 예정이다. 취득세와 등록세가 내년부터 실거래가액으로 계산되고,양도소득세도 2007년 이후부터는 실거래가액으로 ...

한국경제 | 2005.12.05 00:00 | 김영규

[리포트] 8.31대책 시험대

... 최근 집값 불안현상이 정보업체들의 왜곡된 정보 탓인지, 아니면 8.31대책의 약발이 떨어진 탓인지는 이번 주에 어느 정도 판가름이 날 전망입니다. 우선 8·31대책 후속 입법의 여부가 이번 주에 결정됩니다. 여야는 현재 종합부동산세, 양도세 등의 규모와 과세대상을 둘러싸고 확연한 입장차를 보이고 있어 정기국회 막판에 극적 타협을 볼 지는 미지수입니다. 또 이번 주에는 전국 11개 단지의 청약접수가 진행되고, 5개 단지의 견본주택 개관까지 몰려있습니다. 막판 분양몰이의 ...

한국경제TV | 2005.12.05 00:00

[홍성국의 경제기사 돈되게 읽기] 과학적인 부동산 투자기법

다시 부동산에 관심이 집중되고 있다. 8·31 부동산종합대책 발표 이후 두 달간 하락세를 보였던 서울지역 아파트값이 최근 5주 동안 반등세가 지속되면서 그간의 하락폭을 모두 만회했다. 종합부동산세의 윤곽과 8·31조치 입법화 논의 또한 활발하며 포천의 신도시 계획도 발표됐다. (한국경제신문 12월 1일자) 부동산 시장이 회복세를 보이는 이유는 기반시설부담금이나 층고 제한 등 재건축에 대한 규제 완화 기대감이 되살아나고 있는 데다,8·31대책의 ...

한국경제 | 2005.12.04 00:00 | 김정호

신영증권, 종부세 신고 무료대행

신영증권이 자사 고객을 대상으로 종합부동산세 신고를 무료로 대행해주기로 했다고 2일 밝혔다. 고액 투자자들의 경우 신고대상에 포함되는 사례가 많은 만큼 PB(프라이빗 뱅킹) 강화차원에서 이 같은 서비스를 제공키로 했다. 국세청으로부터 안내문을 받은 고객들을 대상으로 제도 안내,세액 계산,신고 업무까지 본사 전담팀에서 대행한다. 서비스를 원하는 고객은 신영증권 영업점으로 9일까지 신청하고 관련 서류를 제출하면 된다.

한국경제 | 2005.12.02 00:00 | 고경봉

야 '종부세 꼬집기' 여 '국세청 감싸기' ‥ 재경위 종부세 격론

1일 국회에서 열린 국회 재정경제위원회 전체회의에서는 이날부터 신고·납부가 시작된 종합부동산세를 놓고 여야 간에 격론이 벌어졌다. 특히 세액이 100만원을 초과하는 경우 납세자 스스로 세금을 신고·납부토록 한 데 대해 야당 의원들은 ... 직권으로 법안을 상정해 졸속으로 통과시킨 후유증을 지금 겪고 있는 것"이라고 주장했다. 이주성 국세청장이 '올해는 종부세 부과 첫해인 만큼 세액신고납부를 잘못해도 처벌하지 않겠다'고 말한 데 대해서는 "세금을 적게 내도 처벌하지 않겠다는데 ...

한국경제 | 2005.12.01 00:00 | 김인식

이 국세청장 "부동산값 반등 대응책 곧 마련"

... 대응책을 이번 주에 마련하겠다"고 밝혔다. 이 청장은 이날 국회 재정경제위원회 전체회의에 출석,"8·31 부동산종합대책 발표 이후 (부동산 가격이) 안정세로 들어선 만큼 이런 추세가 계속돼야 한다고 본다"면서 이같이 말했다. 이와 ... 행정중심복합도시가 들어서는 연기 주변 지역과 일부 기업도시 예정 지역도 땅값이 들썩였다. 이날 시행에 들어간 종합부동산세 신고 납부에 대해 이 청장은 "대상자가 축소 신고·납부하더라도 처벌은 하지 않을 것"이라며 "자진신고로 받아도 과소 ...

한국경제 | 2005.12.01 00:00 | 이재창

[리포트] 재경차관 "8.31 대책 후퇴없다"

... 의사가 없다고 강조했습니다. 이성경 기자가 보도합니다. [기자] 박병원 재정경제부 차관은 "8·31 부동산종합대책은 양보나 흥정의 대상이 될 수 없다"고 단언했습니다. 정부 원안에서 후퇴할 의사가 전혀 없다는 것입니다. ... 70% 이상을 보조금으로 환급해주고 있다"며 "국민세금으로 더 지원하는 것은 바람직하지 않다"고 말했습니다. 종합부동산세 신고납부제와 관련해서는 "부과고지로 전환할 수는 없지만 납부대상자들에게 미리 세금을 알려주는 등의 개선 방안을 검토하겠다"고 ...

한국경제TV | 2005.12.01 00:00

"내년 아파트값 4.7% 하락"

... 한국건설산업연구원은 '2006년 건설산업 전망'을 통해 "8.31 대책에 따른 심리적인 부담감과 정부의 시장 안정화 기조 등으로 인해 내년 주택가격의 하락은 불가피하다"며 이같이 밝혔습니다. 연구원은 "2주택자 양도세 중과, 종합부동산세 등이 시행될 경우 서울보다는 수도권을 위주로 한 지방의 매물이 증가할 가능성이 크고, 서울은 여전히 실수요층이 뒷받침되고 있어 하락폭이 지방에 비해 작을 수 있다"고 설명했습니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.12.01 00:00

재경차관 "8.31대책 정부 원안대로 통과돼야"

박병원 재정경제부 제1차관은 1일 "8.31종합부동산대책 입법 과정에서 정부가 제출한 원안이 그대로 처리돼야만 한다"고 밝혔다. 박 차관은 이날 과천청사에서 열린 정례브리핑에서 8.31부동산대책 입법과 한나라당의 감세안 연계 ... 불균형 등 구조적인 문제를 해결할 수 있는 정책과 병행해 이뤄져야 한다"며 부정적 입장을 밝혔다. 박 차관은 종합부동산세 신고납부가 불편하다는 지적에 대해 "직접세이기 때문에 부과고지로 전환하기는 어렵다"며 "다만 납부대상자들에게 미리 ...

연합뉴스 | 2005.12.01 00:00

[2006전망] 부동산 : 8·31 약효 본격화…집값 3~7% 떨어질듯

... 분석했다. 가장 중요한 침체요인으로는 정부의 강력한 부동산안정대책 효과와 주변여건의 변화 등을 꼽았다. 특히 8?31 종합대책은 다주택보유자의 세금부담 강화로 거래를 위축시켜 주택시장을 침체시키는 핵심요인이 될 것으로 예상했다. 또 실물경기와 ... 빠지면서 상가?오피스빌딩 등 임대 수익형 부동산이 대안 투자처로 부상할 것으로 보인다. 특히 상가시장은 8?31 종합대책의 무풍지대로 전매제한이나 종합부동산세 등 각종 규제와 세금 부과 대상에서 제외될 수 있는 데다 안정적인 임대수익을 ...

한국경제 | 2005.12.01 00:00 | 박영신