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[2006전망] 부동산 : 8·31 약효 본격화…집값 3~7% 떨어질듯

... 분석했다. 가장 중요한 침체요인으로는 정부의 강력한 부동산안정대책 효과와 주변여건의 변화 등을 꼽았다. 특히 8?31 종합대책은 다주택보유자의 세금부담 강화로 거래를 위축시켜 주택시장을 침체시키는 핵심요인이 될 것으로 예상했다. 또 실물경기와 ... 빠지면서 상가?오피스빌딩 등 임대 수익형 부동산이 대안 투자처로 부상할 것으로 보인다. 특히 상가시장은 8?31 종합대책의 무풍지대로 전매제한이나 종합부동산세 등 각종 규제와 세금 부과 대상에서 제외될 수 있는 데다 안정적인 임대수익을 ...

한국경제 | 2005.12.01 00:00 | 박영신

재경차관 "8.31대책 정부 원안대로 통과돼야"

박병원 재정경제부 제1차관은 1일 "8.31종합부동산대책 입법 과정에서 정부가 제출한 원안이 그대로 처리돼야만 한다"고 밝혔다. 박 차관은 이날 과천청사에서 열린 정례브리핑에서 8.31부동산대책 입법과 한나라당의 감세안 연계 ... 불균형 등 구조적인 문제를 해결할 수 있는 정책과 병행해 이뤄져야 한다"며 부정적 입장을 밝혔다. 박 차관은 종합부동산세 신고납부가 불편하다는 지적에 대해 "직접세이기 때문에 부과고지로 전환하기는 어렵다"며 "다만 납부대상자들에게 미리 ...

연합뉴스 | 2005.12.01 00:00

[리포트] 재경차관 "8.31 대책 후퇴없다"

... 의사가 없다고 강조했습니다. 이성경 기자가 보도합니다. [기자] 박병원 재정경제부 차관은 "8·31 부동산종합대책은 양보나 흥정의 대상이 될 수 없다"고 단언했습니다. 정부 원안에서 후퇴할 의사가 전혀 없다는 것입니다. ... 70% 이상을 보조금으로 환급해주고 있다"며 "국민세금으로 더 지원하는 것은 바람직하지 않다"고 말했습니다. 종합부동산세 신고납부제와 관련해서는 "부과고지로 전환할 수는 없지만 납부대상자들에게 미리 세금을 알려주는 등의 개선 방안을 검토하겠다"고 ...

한국경제TV | 2005.12.01 00:00

"내년 아파트값 4.7% 하락"

... 한국건설산업연구원은 '2006년 건설산업 전망'을 통해 "8.31 대책에 따른 심리적인 부담감과 정부의 시장 안정화 기조 등으로 인해 내년 주택가격의 하락은 불가피하다"며 이같이 밝혔습니다. 연구원은 "2주택자 양도세 중과, 종합부동산세 등이 시행될 경우 서울보다는 수도권을 위주로 한 지방의 매물이 증가할 가능성이 크고, 서울은 여전히 실수요층이 뒷받침되고 있어 하락폭이 지방에 비해 작을 수 있다"고 설명했습니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.12.01 00:00

이 국세청장 "부동산값 반등 대응책 곧 마련"

... 대응책을 이번 주에 마련하겠다"고 밝혔다. 이 청장은 이날 국회 재정경제위원회 전체회의에 출석,"8·31 부동산종합대책 발표 이후 (부동산 가격이) 안정세로 들어선 만큼 이런 추세가 계속돼야 한다고 본다"면서 이같이 말했다. 이와 ... 행정중심복합도시가 들어서는 연기 주변 지역과 일부 기업도시 예정 지역도 땅값이 들썩였다. 이날 시행에 들어간 종합부동산세 신고 납부에 대해 이 청장은 "대상자가 축소 신고·납부하더라도 처벌은 하지 않을 것"이라며 "자진신고로 받아도 과소 ...

한국경제 | 2005.12.01 00:00 | 이재창

[사설] (2일자) 또다시 시한 넘기는 예산안 처리

국회의 새해 예산안 처리가 또다시 법정 시한을 넘길 것 같다. 야당인 한나라당이 감세법안과 종합부동산세제의 연계 처리를 제안했지만 여당인 열린우리당이 이를 거부하면서 예산안 자체가 제대로 심의에도 못들어가고 있는 양상이다. 정말 한심한 노릇이 아닐 수 없다. 게다가 국회 예산결산위원회의 심의 과정에서 의원들이 무더기로 예산 증액을 요청하는 등 '민원성 예산 끼워넣기'가 극성을 부리고 있다고 한다. 한마디로 여당과 야당 모두 내년 지방선거를 ...

한국경제 | 2005.12.01 00:00 | 추창근

[2006전망] 부동산 : 달라지는 제도‥부동산 사고 팔때 실거래가 신고

내년 초부터 8?31 부동산 종합대책에 담긴 각종 제도들이 대거 시행되면 부동산 시장의 일대 변화가 불가피할 전망이다. 종합부동산세와 다주택자에 대한 양도세가 대폭 강화되는 것은 물론 아파트 공급 및 청약제도 역시 무주택자와 실수요자 중심으로 크게 바뀌게 된다. ○실거래가 신고문화 정착할까 당장 내년 1월1일부터는 주택,토지 등 모든 부동산을 사고 팔 때 거래가격을 실거래가로 신고해야 한다. 신고기한은 계약 후 30일 이내로 부동산중개업소를 통해 ...

한국경제 | 2005.12.01 00:00 | 강황식

靑 "부동산 정책, 흥정ㆍ거래 대상 아니다"

... 당리당략을 떠나 조속히 처리하자고 합의하지 않았던가"라며 "부동산에 대한 초과이익 기대심리를 꺾고, 서민주거를 안정시켜야 하는 것은 국가적 과제이며, 어느 정부, 어느 정당의 인기를 위한 일이 아니다"고 강조했다. 그는 한나라당의 종합부동산 과세대상 현행(9억원) 유지 및 종부세 예외 허용 방침에 대해 "적용대상 금액도 유지하고 예외까지 허용한다면 고액, 과다 부동산 보유세대에 대해 세금 부담을 조기에 현실화하겠다는 취지는 불가능해질 수밖에 없다"며 "금융소득 ...

연합뉴스 | 2005.12.01 00:00

종합부동산세 12월1일부터 납부

국세청은 12월1일부터 올해 처음으로 도입되는 종합부동산세 신고와 납부가 이뤄진다고 밝혔습니다. 국세청은 첫번째 신고,납부인 만큼 그동안 직원교육과 대상자 통보, 프로그램 개발 등을 완료했다고 설명했습니다. 또 11월21일부터 종부세 대상자 7만4천여명에게 신고안내서를 발송했고 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)에 '종합부동산세 신고납부안내' 코너를 마련해 사례별 정보제공과 편리한 신고서 작성이 가능하다고 덧붙였습니다. 특히 국세청은 ...

한국경제TV | 2005.11.30 00:00

종부세 과세 대상자 들여다보니..18억원 내는 개인 2400억 넘게 보유

올해 종합부동산세 납부 예상자 7만4212명 가운데 4만7989명(64.7%)은 스스로 세금을 계산해야 하는 번거로움을 피할 수 있게 됐다. 국세청이 시행 첫 해인 만큼 세액 100만원 이하 납세자들에게는 세액까지 계산해 안내서를 ... 3만9000명,나대지 등 종합합산 대상 토지 보유자 3만4000명,사업용 건물의 부속토지 등 별도 합산토지 보유자 8500명(중복보유 7000명)이 종부세를 내야 할 것으로 집계됐다. 김용준 기자 junyk@hankyung.com

한국경제 | 2005.11.30 00:00 | 김용준