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[틈새로 본 부동산] 강북, 年內...강남, 내년에 사라

... 서울 강북권에선 연내,강남권에선 내년 상반기 중 매물이 크게 늘어날 것으로 전망된다. 개정 부동산중개업법과 종합부동산세 시행시기 때문이다. 서울에서 아파트 매입시기를 저울질하고 있는 실수요자라면 이 같은 추세변화를 눈여겨봐야 한다는 ... 내년보다 연내 아파트를 사는 게 절세효과 측면에서 훨씬 낫다. 강남권 부동산시장의 큰 변화는 내년부터 부과되는 종합부동산세다. 실거래가 6억원 이상의 고가주택에 부과되는 세금이다. 현재 시세대로라면 강남권의 상당수 거주자들이 종부세를 ...

한국경제 | 2005.09.22 00:00 | 김상철

[막오른 국감] "송파신도시 계획 철회하라"

22일 건설교통부에 대한 국정감사에서 여야 의원들은 한 목소리로 '8·31 부동산 종합대책'의 문제점을 추궁했다. 일부 여당 의원과 야당 의원들은 이번 대책의 실효성과 문제점을 집중 부각시키며 추가적인 대책마련을 촉구했다. ... '직격탄'이 될 것"이라며 노년층의 보유세 납부에 혜택을 주는 '서킷브레이커제'도입을 제안했다. 김병호 의원은 "종합부동산세 세대별 과세는 위헌 소지가 크다"며 보완책을 요구했다. 민주당 최인기 의원도 "8·31대책은 세금인상과 규제강화의 ...

한국경제 | 2005.09.22 00:00 | 양준영

"서울 아파트 전세-매매비율 약 4년만에 상승세"

... 66.8%를 기록한 이후 추락하기 시작해 2003년 2월 52.8%, 그해 5월 처음으로 50%대 이하로 낮아졌고 지난달까지 하락세가 이어졌었다. 서울 아파트의 전세-매매비율이 3년8개월만에 상승세로 돌아선 것은 8.31 대책이후 종합부동산세 등 보유세 부담이 늘어나고 집값이 앞으로 계속 하락할 것이라는 전망에 따라 수요자들이 매수보다는 전세로 몰린 결과로 풀이된다. 이런 전셋값 상승세는 강남권에서 두드러진다. 강남권 지역의 16일 현재 전세-매매비율을 8월과 비교했을 ...

연합뉴스 | 2005.09.22 00:00

주택 보유세 1% 사실상 철회

... 실효세율은 오는 2017년에 0.6%에 이를 것이며 앞으로 세율을 더 올리는 추가 조치는 없을 것이라고 밝혔습니다. 이에 따라 2017년까지 보유세 실효세율을 1%까지 끌어올리겠다는 정부의 목표는 사실상 철회된 것으로 보입니다. 한 부총리는 주택의 종합부동산세와 재산세를 합쳐 계산한 주택 실효세율은 올해 0.2% 수준에서 2009년에는 0.36%로, 2017년에는 0.61%로 오른다고 말했습니다. 이주은기자 jooeunwin@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.09.22 00:00

주택 실효세율 목표는 '고무줄'

... 해놓고는 8·31 대책을 거치면서 슬그머니 실효세율 목표를 낮췄기 때문이다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부장관은 21일 기자간담회에서 "주택 종합부동산세 대상자의 실효세율을 2009년까지 1%정도로 올리되 일반 재산세 대상자의 실효세율은 2017년 0.5%수준을 유지할 것"이라며 "그 경우 2017년 종부세와 재산세 대상자를 포함한 주택 보유세 실효세율은 0.61%로 추정된다"고 말했다. 이로써 정부가 지난 5·4대책때 2017년까지 보유세 실효세율을 ...

한국경제 | 2005.09.21 00:00 | 차병석

국회 22일 국정감사 돌입 .. 20일간 461개 기관 대상

... 불법도청 및 전직 국정원장들의 집단반발 파문, 휴대폰 도청불가 답변 등을 둘러싼 전직 정보통신부장관들의 위증 여부 등을 두고 치열한 공방을 벌일 것으로 예상된다. 또 정부가 마련한 8.31 부동산 대책 및 올해 세제개편안과 관련, 종합부동산세 부과대상 확대와 실효세율의 단계적 상향조정, 소주세율 인상, 한나라당이 주장하고 있는 유류세 인하 및 택시.장애인용 액화석유가스(LPG) 특소세 인하 등을 두고 격론이 벌어질 전망이다. 6자회담 타결이후 북핵폐기 실행방안과 경수로 ...

연합뉴스 | 2005.09.21 00:00

서민 주택 재산세율 2009년 0.3%수준

서민들의 재산세 실효세율을 놓고 여야간 논란이 일고 있는 가운데 재정경제부가 종합부동산세 대상이 아닌 주택에 대한 세율을 추산해 발표했습니다. 재정경제부는 공시가격 6억원 이하로 종부세 대상이 아닌 경우 재산세 실효세율, 즉 집값 대비 세금비율이 2009년에 0.3%, 2017년에 0.5%수준에 그칠 것이라고 밝혔습니다. 정부는 종부세 대상이 아닌 주택은 과표적용률을 2007년까지 50%로 동결하고 2008년부터 해마다 5%포인트씩 올려 2017년에 100%에 ...

한국경제TV | 2005.09.21 00:00

"강남 중형 전셋값 상승분 보유세 증가폭 벌충"

... 이후 급등한 전세가로 인해 임대수익이 보유세 증가폭을 따라잡고 있는 것으로 나타났다. 부동산정보제공업체 부동산투유는 21일 8.31 대책 직후부터 추석 직전까지 종합부동산세 과세 대상 단지를 분석한 결과, 전세가가 오른 88개 평형 중 22개 평형의 전세 임대수익이 이미 종합부동산세 증가폭을 넘어선 것으로 나타났다고 밝혔다. 특히 8.31 대책에 따라 종부세 대상으로 편입되는 기준시가 6억-8억원 아파트 상당수가 이미 종부세 신설에 따른 보유세 ...

연합뉴스 | 2005.09.21 00:00

전셋값 올라 보유세 증가분 메웠다?

... 급등한 전세가로 인해 임대 수익이 보유세 증가폭을 따라잡고 있는 것으로 나타났다. 부동산정보 제공업체 부동산투유는 21일 8·31 대책 직후부터 추석 직전까지 종합부동산세 과세 대상 단지를 분석한 결과 전세가가 오른 88개 평형 중 22개 평형의 전세 임대수익이 이미 종합부동산세 증가폭을 넘어선 것으로 나타났다고 밝혔다. 특히 8·31 대책에 따라 종부세 대상으로 편입되는 기준 시가 6억~8억원대의 아파트 상당수가 이미 종부세 신설에 따른 보유세 ...

한국경제 | 2005.09.21 00:00 | 김상철

多주택자에 세금공세 … 부동산 대책에 대해 생각하고 글쓰기

... 지역적 시간적 차이가 크고 투기적 민감성도 매우 높다. ◆약간 어려운 이야기 하나 지난 8월31일 정부가 부동산 종합대책을 내놨다. 집값이 너무 올라 내놓은 정책인 만큼 주된 목표는 공급을 늘리고 수요를 줄이는 것이다. 공급이야 ... 또는 다주택 보유자에게는 세금을 중과해 부동산 과다보유를 억제하겠다는 취지다. 그런데 정부는 이번 8·31부동산 종합대책에서 종합부동산세를 내야 하는 기준선을 '9억원 이상'에서 '6억원 이상'으로 낮추기로 했다. 우리집 가격이 ...

한국경제 | 2005.09.20 11:36 | 현승윤