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    • [부동산포커스]공영개발 확대 논란

      ... 개발지역내부뿐만 아니라 주변지역에서 발생하는 개발이익까지를 총량적으로 예측하여 이를 환수하는 시스템이어야 한다. 이러한 종합적인 개발이익환수제도를 정착시키면서 주택개발사업을 시작하거나 적어도 주택개발사업을 시작해도 분양은 최대한 늦추는 후분양제도를 ... 급하게 추진되는 상황이 되었다. 나. 투기수요억제정책의 경우 다주택, 고가 부동산 보유자에 대한 보유세강화는 종합부동산세 도입이 늦추어져 2005년 7월부터 실시될 예정이고 다주택 보유자들이 보유세의 불이익을 체감할 정도로 제도가 정착하려면 ...

      한국경제TV | 2005.08.16 00:00

    • [다산칼럼] 상대빈곤의 경제학

      ... 차지한 적도 있었다. 뉴욕 중심의 그랜드센트럴역에는 정부의 지원을 마다하고 거지가 득실거리는 것을 보면 '상대빈곤의 경제학'은 정부영역이 아니라는 생각도 든다. 평준화된 교육과 획일화된 대학입시,강남 아파트 가격을 잡기 위한 종합부동산세,재벌의 출자규제와 수도권의 공장규제 같은 정책들은 이기심이라는 인간의 본성과 경쟁이라는 인간의 숙명을 무시하고 만든 '상대빈곤의 경제학'이라는 생각이 든다. '배아픔'을 해결하기 위해 선의에서 비롯된 '정부의 실패'가 '시장의 실패'로 ...

      한국경제 | 2005.08.16 00:00 | 이익원

    • [뉴스투데이7] 주간경제 브리핑

      ... 여당은 18일 고위당정회의를 여는데요. CG2>(부동산 대책) 1가구 2주택 양도세 중과 추진 4억이상 나대지 종부세 검토 개발부담금 부활 등 논의 전국 158만가구의 1세대2주택에 대한 양도소득세를 올리는 방안이 추진될 예정입니다. ... 이용한 투기를 막기 위해 세율조정과 과표인상 등으로 토지 양도세를 올리는 한편 건물이 서 있지 않은 나대지에 대한 종합부동산세 부과기준을 기준시가 6억원에서 4억원으로 낮추는 방안도 검토되고 있습니다. 또 개발지역 토지보상비가 주변 부동산으로 ...

      한국경제TV | 2005.08.16 00:00

    • 경실련 "부동산대책 제대로 만들라"

      이달 말 부동산종합대책 발표를 앞두고 주요 시민단체인 경제정의실천시민연합은 제대로 된 대책을 제시할 것을 촉구했습니다. 경실련은 우선, 8월 대책은 현정부가 주택과 토지거품을 빼고 투기를 근절할 수 있는 마지막 기회라며 엄포용, ... 특히, 5차례 회의를 통해 당정청이 부동산대책을 내놓았지만, 근본적인 부동산문제를 해결할 수 없다며 이를 위해 종합부동산세는 실효세율을 2008년까지 1.0%까지 강화하고 개발이익환수제 재도입, 그리고 분양원가 공개 등이 포함돼야 한다고 ...

      한국경제TV | 2005.08.16 00:00

    • 땅 보유세 최고 50% 깎아준다

      다음 달 납부하는 토지 재산세와 12월에 내는 토지 종합부동산세는 공시지가가 오른 만큼 반드시 늘어나지는 않을 전망이다. 재산세와 종부세 산정시 과세표준(세금을 매길 때 기준금액)을 지방자치단체들이 자율적으로 깎아줄 수 있는 ... 재정경제부와 행정자치부 등에 따르면 정부는 토지 재산세 과표의 급상승에 따른 세부담 급증을 막기 위해 재산세와 종부세를 계산할 때 작년 대비 올해 공시지가 증가분을 지자체들이 최고 50%까지 깎아줄 수 있는 방안을 마련 중이다. ...

      한국경제 | 2005.08.16 00:00 | 차병석

    • 1가구2주택 양도세 강화 검토

      ... "1가구2주택에 대한 양도세율을 기존의 9∼36%에서 상향조정하는 방안을 검토하고 있으나 아직 확정되지 않았다"면서 "현재 1가구3주택에 대한 중과세율인 60%보다는 낮은 수준에서 검토되고 있다"고 말했습니다. 그는 또 "나대지에 대한 종부세 부과 기준은 6억원(기준시가)에서 4억원으로 낮추는 방안도 생각하고 있다"면서 "나대지는 주택에 비해 투기에 이용될 가능성이 더욱 많기 때문에 세금을 보다 무겁게 부과해야 한다는 의견이 있다"고 전했습니다. 이종식기자 jsl...

      한국경제TV | 2005.08.16 00:00

    • 나대지 종부세 기준 4억으로 ↓

      정부와 여당인 열린우리당이 나대지(빈 땅)의 종합부동산세 대상을 기존의 공시지가 '6억원 이상'에서 '4억원 이상'으로 낮추는 방안을 검토하고 있다. 또 부재(不在) 지주에 대한 토지보상비를 현금이 아닌 채권으로 주는 방안도 ... 주택에 비해 투기에 이용될 가능성이 높기 때문에 세금을 더욱 무겁게 매겨야 한다는 의견이 많다"며 "나대지에 대한 종부세 부과 기준을 6억원(공시지가)에서 4억원으로 낮추는 방안을 생각하고 있다"고 말했다. 이와 관련,정부 관계자는 ...

      한국경제 | 2005.08.15 00:00 | 차병석

    • 1가구2주택, 토지 양도세율 상향 검토

      ... 적지않은 조세저항이 우려되는 상황이어서 당정이 최종적으로 어떤 방향으로 결론을 낼지 주 목된다. 또 나대지 종합부동산세 대상을 기존의 기준시가 6억원에서 4억원으로 낮추는 방안도 검토되고 있다. 부재지주에 대한 토지보상 비용을 현금이 ... 있다"면서 "앞으로도 일시적 2주택자에 대해서는 비과세가 유지될 것"이라고 밝혔다. 안 단장은 "나대지에 대한 종부세 부과 기준은 6억원(기준시가)에서 4억원으로 낮추는 방안도 생각하고 있다"면서 "나대지는 주택에 비해 투기에 이용될 ...

      연합뉴스 | 2005.08.15 00:00

    • [이달말 발표 부동산 세제개편] 3대 쟁점

      ... 부동산 세제가 점차 윤곽을 드러내면서 일부 핵심 쟁점에 대한 찬반논란도 뜨거워지고 있다. 특히 집부자들에 대한 종합부동산세 강화와 세대별 합산,2주택 이상 보유자에 대한 양도소득세 중과 등이 3대 논란거리로 떠오르고 있다. 정부와 일부 ... 있다. 이 같은 논란은 정부의 부동산 세제개편안에 대한 국회 입법 과정에서도 이어질 전망이어서 주목된다. ◆ 종부세 강화 실효성 있나 정부는 현재 기준시가 9억원 이상(시가 10억~12억원)의 주택 소유자에게 부과하는 종부세 대상을 ...

      한국경제 | 2005.08.14 00:00 | 차병석

    • "판교.뉴타운 개발 시점 늦춰야"

      판교나 뉴타운 개발 시점을 종합부동산세 제도와 개발이익환수제 등이 완전히 정착된 이후까지 늦춰야 한다는 주장이 제기됐다. 참여연대 김남근 변호사는 12일 오후 국회에서 열린우리당 부동산정책기획단 주최로 열릴 2차 부동산 정책 ... 신도시 개발과 재개발 사업도 더 추진될 것이라는 기대를 주고 있다고 김 변호사는 지적했다. 그는 "이달말 발표할 종합부동산정책 역시 수요와 공급 정책을 종전처럼 나열할경우 시장에서는 또다시 공급정책에 대해서만 반응이 나타날 것"이라며 ...

      연합뉴스 | 2005.08.12 00:00