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이혼 자녀 양육비 월급서 바로 나간다

... 떼어내도록 하는 `직접 지급명령 제도'를 신설했다. 직접 지급명령이 확정되면 강제 집행과 같은 효력이 인정돼 제3의 채권자가 양육비 지급자의 급여를 압류하더라도 양육비가 먼저 공제된다. 원천징수가 불가능한 비급여소득자에 대해서는 법원이 ... 강화됐다. 이에 따라 지금은 법원의 명령을 이행하지 않아도 과태료가 100만원에 불과하지만 개정안이 시행되면 과태료 상한액이 최고 1천만원으로 높아진다. 또 양육비를 일시금으로 지급하도록 명령했는데도 30일 안에 이를 따르지 않으면 가정법원은 ...

연합뉴스 | 2009.04.17 00:00

판교 분양권 '개인간 거래' 일부 허용 검토

... 판교신도시는 전용면적 85㎡형 이하는 7년,85㎡형 초과 중대형 아파트는 5년 동안 전매가 금지돼 있다. 판교의 분양권 부분 전매거래가 거론되는 이유는 채권입찰제가 적용된 중대형 아파트 영향이 크다. 채권입찰제란 시세차익이 클 것으로 예상되는 아파트 단지에 적용되며 분양가 이외에 제2종 국민주택채권을 많이 매입한 청약자에게 우선 당첨권을 주는 제도다. 판교 분양 때에는 대부분의 청약자들이 채권 상한액을 적어냈다. 판교의 경우 분양대금 외에 2억8000만~8억원 ...

한국경제 | 2008.11.25 00:00 | 박종서

광교신도시, 전매기간 5-7년으로 '통일'

... 11월부터 적용하되 8.21대책이 발표된 21일 이후 분양승인신청분에 대해서도 혜택을 줄 방침이다. 전매제한 기간이 하나로 통일됨에 따라 채권입찰제의 상한액을 결정하는 광교신도시의 인근 시세 기준도 하나로 통일될 가능성이 커졌다. 용인시와 수원시의 경우 아파트값이 서로 달라 각 행정구역별 시세를 기준으로 채권입찰제를 적용할 경우 용인시가 수원시보다 채권상한액이 높게 책정될 가능성도 있었다. 국토부는 수원시나 용인시 아파트값중 하나를 적용하거나 ...

연합뉴스 | 2008.08.26 00:00

길 하나 사이에 청약자 부담 1억넘게 차이

31일 개발계획이 확정된 위례(송파)신도시 중.대형 아파트의 채권입찰제 적용방식이 어떻게 될지 관심이 쏠리고 있다. 채권입찰제란 신도시 등 공공택지에 들어서는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트의 분양가가 주변시세의 80%를 밑돌 ... 위례신도시 중대형 분양가를 3.3㎡당 1100만원이라고 가정해 지역별 기준가격을 적용할 경우 소비자가 써내야 할 채권상한액은 3.3㎡당 173만~823만원에 이른다. 판교 때 적용했던 채권손실률(38.4%)을 기준으로 볼 때 당첨자들이 ...

한국경제 | 2008.07.31 00:00 | 강황식

판교신도시에 고가 타운하우스 나온다

... 300가구를 각각 올 하반기에 분양한다. 국토해양부는 이들 아파트에 대해 동시분양을 추진중이지만 업체 사정에 따라 개별 분양할 가능성도 있다. 업계 관계자는 "최근 분당.용인 집값이 하락한 반면 분양가 상한제 건축비는 상승해 아파트의 채권입찰 상한액이 지난 2006년 분양할 때보다 낮아질 것 같다"고 말했다. 이밖에 프로젝트파이낸싱(PF) 사업으로 추진중인 판교 주상복합아파트는 총 940가구이며 내년 7-8월께 일반에 분양될 전망이다. (서울연합뉴스) 서미숙 ...

연합뉴스 | 2008.06.24 00:00

미분양주택이 수천만원 싸네…채권입찰제 '구멍'

중대형주택의 실질 분양가가 수천만원이나 차이나는 기막힌 일이 벌어지고 있다. 최초 분양때에는 채권입찰제가 적용되는 반면 미분양주택 분양때에는 채권을 사지 않아도 되는 데 따른 것으로 제도상의 허점이 드러나고 있다. 이 같은 ... 채권매입예정액 상한은 주택규모에 따라 적게는 1억195만원에서 많게는 1억3천200만원까지 됐고 많은 청약자들이 상한액을 써 당첨됐다. 최초 분양에서 당첨된 청약자들은 은행의 채권할인율을 적용해 채권을 매도했으며 상한액을 쓴 당첨자들은 ...

연합뉴스 | 2008.04.30 00:00

[리포트] 같은 아파트 수천만원차...채권입찰제 '구멍'

... 아파트 분양가가 수천만 원씩 차이가 나는 기막힌 일이 벌어지고 있습니다. 최초 분양분과 달리 미분양 주택에 대해서는 채권입찰제가 적용되지 않았기 때문인데요. 무엇이 문제인지 이지은 기자가 짚어봤습니다. 지난해 11월 주택공사가 분양한 ... 위해 최초 분양분에 적용됐던 채권입찰제는 제외됐습니다. 최초 분양 청약자들이 많게는 1억 3천만 원에 달하는 채권매입예정액 상한에 따라 채권 매입을 한 것과 대조적입니다. 결국 최초 분양에서 상한액을 써 당첨된 청약자들이 미분양분 ...

한국경제TV | 2008.04.30 00:00

송파 채권상한액 기준 어떻게…

... 큰 상황에서 복수의 행정구역 모두를 인근 지역으로 정할 때와 각 단지 인근 지역만 세분화해 기준으로 삼을 경우 채권매입 상한액이 달라질 수밖에 없다. 24일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울시 전체 전용 85㎡ 초과의 평균 ... 3.3㎡당 2302만원이지만 성남은 2176만원,하남은 1232만원 선이다. 이에 대해 국토해양부 관계자는 "신도시의 채권입찰제 적용 범위는 지자체별 분양가 심의위원회에서 결정할 사안"이라면서도 "여러 개 행정구역에 걸쳐 있다고 해서 같은 ...

한국경제 | 2008.04.24 00:00 | 정호진

송파,광교 채권상한액 기준 '인근시세' 단일화되나

... 광교신도시 지역 우선배분 방식이 행정구역 편입면적 비율로 확정됨에 따라 광교를 비롯한 송파신도시 중대형 아파트의 채권입찰제 상한액 산출방식에도 관심이 쏠리고 있다. 이들 신도시는 2-3개 행정구역에 걸쳐 있어 채권입찰 상한액의 중대한 ... 한꺼번에 같은 금액을 적용하느냐에 따라 같은 주택형이라도 실질 분양가가 달라질 수 있어서다. 현행 제2종 국민주택채권입찰제도 시행지침에는 인근지역의 개념을 '동일 시.군.구를 우선하되 유사한 생활환경을 지닌 지역을 선정하기 곤란할 ...

연합뉴스 | 2008.04.24 00:00

판교 중대형ㆍ연립 하반기 동시 분양

... 분양할 예정이다. ◆올 분양가는 3.3㎡당 1700만원 안팎 예상 올해 분양하는 중.대형 아파트는 분양가상한제와 채권입찰제가 적용된다. 부동산114에 따르면 현재 성남시 중.대형 아파트값은 3.3㎡당 1900만~2317만원으로,2006년 ... 당시와 큰 차이가 없을 것으로 보인다.당시 판교 분양가는 3.3㎡당 1800만원대였다. 다만 2006년 분양 때는 채권상한액이 주변시세의 90%였으나 지금은 80%로 낮아져 일부 물량에서는 2년 전보다 분양가가 낮아질 가능성도 있다.대신 ...

한국경제 | 2008.02.12 00:00 | 이정선