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고양 일산2지구 휴먼시아 분양

... 중산동 일대 일산2지구에서 중.대형 아파트 410가구를 공급한다. 분양면적 기준 150~168㎡(45~50평)형 7개 타입으로 3자녀 특별공급 13가구,일반분양 397가구다. 분양가는 4억7839만~5억3426만원이며 채권상한액은 1억184만~1억3200만원이다. 고양시에서 1년 이상 거주한 청약예금 가입자에게 일반공급분의 30%가 우선 공급된다. 나머지 70%는 서울 및 수도권 거주자 몫이다. 오는 7일 3자녀 특별공급을 시작으로 8~12일(토.일 ...

한국경제 | 2007.11.02 00:00 | 강황식

채권입찰제 '유명무실(?)'… 택지지구 대부분 적용안돼

... 싸고, 교하읍의 매매가만 1천219만원으로 분양가보다 비싸다. 파주시가 만약 최고가인 교하읍의 아파트 시세를 채권입찰 상한액의 기준으로 삼는다해도 분양가가 '시세의 80%'인 975만원(1천219만원의 80%)보다 높아 채권입찰제가 ... 동시분양 참여업체의 한 관계자는 "파주시와 분양가 심의위원회의 판단에 달려 있지만 파주시 중대형 시세만 놓고 본다면 채권입찰제가 적용되지 않을 확률이 높다"고 말했다. 최근 분양가가 주변 시세보다 싸다고 해서 '로또 아파트'로 알려진 ...

연합뉴스 | 2007.10.25 00:00

송파신도시 분양가, 행정구역 상관없이 단일기준 적용

... 3개로 나눠져 있지만 분양가심사위원회는 각 지자체별로 꾸리지 않고 공공기관이 설치해 운영하게 될 것"이라고 밝혔다. 이렇게 되면 분양가 심사를 개별 지자체가 하지 않고 공공기관의 분양가심사위원회에서 일괄적으로 하기 때문에 행정구역이 다르다고 하더라도 분양가를 산정할 때에는 같은 기준이 적용된다. 전용면적 85㎡초과 중대형주택의 채권입찰상한액 산정을 위한 '인근지역'도 하나만 정해진다. (서울연합뉴스) 박성제 기자 sungje@yna.co.kr

연합뉴스 | 2007.10.10 00:00

'마이너스 옵션' 선택해도 채권 상한액 그대로

채권입찰제가 적용되는 중·대형 아파트 청약자가 마이너스 옵션을 선택해도 채권매입상한액은 옵션을 선택하지 않는 청약자와 동일하게 적용된다. 건설교통부는 전용면적 85㎡ 초과 중·대형 아파트 청약자가 마이너스 옵션을 선택할 경우 ... 낮아지게 된다. 건교부 관계자는 "동일 단지 안에서도 층과 향에 따라 분양가격이 다르더라도 같은 규모의 주택이라면 채권매입상한액은 동일하게 적용된다"며 "마이너스 옵션을 선택하는 아파트도 청약자의 이중부담을 방지하기 위해 동일한 채권상한액이 ...

한국경제 | 2007.09.27 00:00 | 이정선

고양 삼송ㆍ성남 도촌지구 등 일반분양도 인기 좋아요

... 가입자를 대상으로 공급된 고양 행신2지구 공공분양 아파트도 분양면적 149~171㎡(45~51평) 608가구 중 특별공급분을 뺀 593가구에 1628명이 신청해 1순위에서 전 평형 마감되기도 했다. 특히 판교에 이어 두 번째로 채권입찰제가 적용된 이곳은 당첨자 전원이 채권상한액을 써낼 정도로 관심이 높았다. 채권상한액은 평형별로 1억560만~1억2102만원이었다. 따라서 분양가를 합쳐 입주자들이 내는 실부담액이 주변시세의 90% 수준인 4억809...

한국경제 | 2007.09.16 00:00 | 강황식

수도권 택지지구 새 아파트 노려볼까

올 가을 수도권의 대규모 공공택지지구에서 아파트가 잇따라 분양될 예정이어서 실수요자들의 관심을 모으고 있다. 이들 물량은 모두 분양가상한제가 적용된다. 또 전용면적 85㎡ 초과 중·대형 주택은 채권매입상한액이 종전 주변 시세의 90%에서 80%로 낮아지기 때문에 상당한 분양가 인하 효과가 기대된다. 12일 부동산정보업체인 닥터아파트에 따르면 이달부터 올 11월까지 수도권 공공택지지구에서 분양되는 아파트는 총 20개 단지 1만4769가구에 달한다. ...

한국경제 | 2007.09.12 00:00 | 이정호

[달라진 분양시장] 인터넷 청약 실수땐 당첨 취소된다는데...가상체험관서 예행연습 꼭 하자

... 자동으로 청약점수를 계산해 주는데 클릭을 한 번만 잘못해도 가점이 달라진다. 적게 입력하면 당첨확률이 줄어들고 많게 입력하면 당첨이 되더라도 무효가 된다. 마지막으로 전용면적 85㎡ 이상 청약예금 물량을 접수하는 사람에 한해 채권매입금액을 입력하면 된다. 유망지역은 대부분의 청약자들이 채권상한액을 적어낼 것으로 예상되므로 청약자들도 이점에 유의해야 한다. 청약 신청 취소는 신청 당일 오후 6시까지만 할 수 있다. 박종서 기자 cosmos@han...

한국경제 | 2007.09.11 00:00 | 박영신

[틈새로 본 부동산] 중대형 미분양은 채권 안써요!

청약때보다 싸게 '내집 마련' 가능 최근 중·대형 아파트 미분양이 늘어나면서 이들 주택을 매입할 때도 채권입찰제가 적용되는지에 대한 궁금증이 커지고 있다. 결론부터 말하자면 전용면적 85㎡ 초과 중·대형 미분양은 채권을 쓰지 ... 함께 채권입찰제가 적용돼 '땅값+건축비+가산비용' 등을 합쳐 책정되는 순수 분양가 외에 주변시세의 최대 80%(채권상한액)까지 추가로 채권을 써내야 한다. 이는 공공뿐 아니라 민간이 분양하는 아파트도 마찬가지다. 예컨대 작년에 분양된 ...

한국경제 | 2007.09.10 00:00 | 문희수

[가을 부동산시장] 청약가점제 시대…전략 새로 짜자

... 높은 이른바 '똑똑한 한 채'만 남겨두고 매각하는 것도 생각해 볼 수 있다. 2주택 이상은 1순위에 청약을 할 수 없기 때문이다. 중대형 청약예금 소유자는 무주택자일 경우 시간을 두고 유망물량을 찾는 것이 좋다. 유주택자는 채권입찰 시 상한액을 써 내는 것외에는 별다른 방법이 없다. 청약저축 가입자들은 사실상 이미 가점제나 다름없는 순차제를 적용받고 있기 때문에 달라지는 제도에 상관없이 기존 계획대로 청약을 준비하면 된다. 공영개발 확대로 청약저축 통장의 ...

한국경제 | 2007.08.29 00:00 | 박종서

주공, 고양행신 중대형 608가구 분양

대한주택공사가 고양행신2지구에서 채권입찰제가 적용되는 중대형아파트 608가구를 분양합니다. 공급가구수는 149㎡ 175가구와 159㎡ 64가구, 161㎡ 92가구, 162㎡ 24가구, 164㎡ 105가구, 166㎡ 40가구, 171㎡ 108가구 등입니다. 분양가는 3.3㎡(평)당 985만원선이며 채권상한액을 쓸 경우 3.3㎡당 1070만원선입니다. 접수는 국민은행과 금융결제원 인터넷 사이트와 국민은행 창구를 통해서 받으며 오는 25일 특별공급분, ...

한국경제TV | 2007.07.23 00:00