한국경제

... 등은 임대사업자를 고민에 빠지게 한다. 보통은 법인으로 부동산을 구입해 임대 또는 매각할 때 법인세가 저렴한 것으로 알고 있지만, 실제는 조금 다르다. 취득과 보유, 처분 단계별로 장단점이 구분되기 때문이다. 즉, 임대사업 시 취득세, 종합부동산세, 양도세 등 세금 감면 사항을 살펴볼 필요가 있다. 임대소득에 대한 세금은 법인이 유리하다. 그러나 배당 시 추가로 소득세를 납부해야한다. 주택 임대소득이라면 법인의 세금이 낮다. 개인사업자는 6~45%의 세율을 적용받아 ...

한국경제TV | 2024.03.05 12:08

... 상한용적률인 400%에서 480%까지 완화되는 셈이다. 기존 구역에만 지식산업센터가 22개 들어서 있는데, 구역 밖에 있는 44개가 구역에 새롭게 포함될 예정이다. 서울시는 연말까지 IT나 R&D 관련 목적으로 취득한 부동산에 대해 취득세의 50%를 감면하는 혜택도 제공하고 있다. 서울시는 구역의 권장업종에 영화·광고·음악 등 미디어 산업과 인테리어·시각·제품 디자인업을 추가했다. 무신사와 하고(hago), 29㎝ ...

한국경제 | 2024.03.04 17:36 | 박진우

... 해수부는 또 글로벌 녹색해운항로를 확대하고 해양모빌리티 강국으로 도약한다는 계획을 제시했다. 무탄소 선박을 투입해 탄소중립에 기여하는 '녹색해운항로'를 구축하기 위한 협력을 미국에서 덴마크·호주·싱가포르 등으로 확대하고, 친환경 선박 취득세 감면 등을 통해 친환경 선박 전환율을 14%에서 20%로 높인다. 또한 공공 개발 자율운항선박 시스템을 1천800 TEU급 컨테이너선에 탑재해 실증 운항을 개시한다. 강도형 해수부 장관은 "지난해 해수부는 일본 원전 오염수 방류에 ...

한국경제 | 2024.03.04 11:00 | YONHAP

... 수출 유망품목은 품종 개량, 물류 및 마케팅 지원 등을 통해 수출 1억달러 품목으로 육성할 계획이다. 글로벌 탄소 규제에 대응해 친환경 선박 전환도 속도를 높인다. 현재 14%인 친환경선박 전환율을 끌어올리기 위해 친환경선박 취득세 감면, 보조금 지원 등의 정책 패키지를 마련했다. 공공 개발 자율운항선박도 올 상반기 안으로 운항을 개시한다. 송명달 해수부 차관은 "지난해 해양수산분야는 일본 원전 오염수 방류와 글로벌 해운 저시황기 등의 여러 어려움을 ...

한국경제 | 2024.03.04 11:00 | 허세민

... 친족간 부동산 거래를 할 때 부동산의 시가와 거래액 차액이 3억원을 초과하거나 시가의 30% 이상일 때 이를 증여로 본다. 즉 시가와 거래액 차액이 3억원을 넘지 않거나 시가 70% 수준에서 거래하면 증여세가 아닌 양도소득세와 취득세를 낼 수 있다. 이 때문에 증여성 특수 거래는 시가의 70% 수준에서 거래되는 것이 일반적이다. 이 외에도 서울 곳곳에서 증여성으로 추정되는 거래가 이어지고 있다. 지난 1월에는 서울 강남구 일원동 '우성 7차' ...

한국경제 | 2024.03.04 07:59 | 김소현

...o;를 알게 되어서 제가 괜찮은 선택을 하는 건지 여쭤 봅니다. 저는 가능하기만 하다면 여전히 건물을 구입하고 싶은데, 구분상가에 투자해도 괜찮을까요? 상황 분석 및 대처 방안 의뢰인께서 투자를 검토중인 구분상가(분양상가)는 취득세 등 기타 비용을 제외한 단순 계산상으로 18억원 투자 시 월 600만원, 약 4%의 투자수익률이 발생합니다. 이는 최근 상업용 부동산 시장과 비교해 볼 때 상당히 높은 수준의 수익이 발생하는 것입니다. 그러나 단순히 투자금 대비 ...

한국경제 | 2024.03.03 10:00

... 범위를 합리화하기 위해 이번 개정안을 마련했다. 정부는 앞서 같은 내용의 공정거래법 시행령 및 국세기본법 시행령을 개정한 바 있다. 지방세법 시행령 개정안에는 올해와 내년 2년간 준공된 다가구·다세대 주택 등 신축 소형 주택을 구입하면 주택 수에서 제외하는 내용 등이 담겼다. 이는 정부가 올해 1월 발표한 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'에 담긴 내용을 실제로 적용해 취득세를 감면하기 위해 구체적인 시행령을 마련한 것이다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.03 06:05 | YONHAP

... 이후 7개월 연속 오름세다. 지난 ‘1·10 부동산 대책’ 발표 이후 오피스텔 시장이 활성화할 것이라는 기대도 나온다. 올해부터 2년간 준공되는 전용면적 60㎡ 이하 오피스텔을 최초 구입할 때 취득세가 최대 50% 감면된다. 아파트 2채를 가지고 있더라도 기준에 맞는 소형 오피스텔을 보유하면 3주택자로 분류하지 않기로 했다. 업계 관계자는 “임대수요가 늘고 있는 만큼 입지가 좋은 오피스텔의 수익성은 더 좋아질 가능성이 ...

한국경제 | 2024.03.01 17:21 | 한명현

... 혜택을 통해 포터 EV를 구매하면 동급 사양의 LPG 모델을 구입할 때보다 차량 유지 비용을 대폭 낮출 수 있다. 차량을 10년 운용할 경우 포터 LPG 모델(슈퍼캡 초장축 스마트 스트림 트림)은 △차량 실구매가 2107만원 △취득세(공채금 포함) 96만원 △10년 충전비 2710만원으로 총 4913만원이 들지만 포터 EV는 이보다 1313만원 적은 비용이 든다. 동급 사양의 포터 EV(슈퍼캡 초장축 스마트 스페셜 트림) 10년 운용 비용은 △차량 실구매가 ...

한국경제 | 2024.02.29 08:56 | 차은지

... 일반적으로 공공지원민간임대는 분양권이 우선제공 되지 않지만 힐스테이트 동탄포레는 계약조건 만족 시 확정매매대금과 분양전환권 제공을 위한 합의서를 작성 중이다. 2년 주기로 최대 5%씩 상승되는 임대료가 10년 동안 동결되며 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 각종 부동산 세금의 납부 부담도 없다. 힐스테이트 동탄포레가 들어서는 동탄2신도시 신주거문화타운은 정부가 지난 3월 발표한 용인시 남사읍 반도체 메가클러스터 조성 계획 수혜가 기대되는 지역이다. 용인시 남사읍 반도체 ...

한국경제TV | 2024.02.28 16:00