한국경제

... 가재울 뉴타운에 공급되는 곳으로 전용 24~56㎡로 구성됐다. 오피스텔 관련 규제도 풀렸다. 정부는 올해 1.10 부동산 대책을 통해 오피스텔을 포함한 소형주택을 완화하면서 신축 오피스텔(25년까지 준공)을 포함한 소형주택은 취득세, 양도세, 종부세 산정 시 주택 수에서 제외하기로 한 것. 이에 따라 전용 60㎡ 이하 오피스텔을 중심으로 수요자들의 관심도 높아지고 있다. 이러한 가운데, 청량리역 인근 최근 입주를 진행한 '힐스테이트 청량리 더퍼스트' 오피스텔 ...

한국경제TV | 2024.04.18 15:38

... 수에서 제외돼 기존 주택에 대한 1주택 특례를 계속 적용받을 수 있게 된다. 이는 재산세뿐만 아니라 종합부동산세와 양도소득세에도 적용돼 관련 세 부담이 함께 줄어들 전망이다. 행안부는 지방의 준공 후 미분양된 아파트를 매입할 시 취득세 지원 대책에 대한 후속 조치사항도 마련했다. 구체적으로 '기업구조조정 부동산투자회사'(리츠)가 내년 12월 31일까지 지방의 준공 후 미분양된 아파트를 매입할 경우 법인 취득세 중과세율(12%)을 적용하지 않고, 일반세율(1∼3%)을 ...

한국경제 | 2024.04.18 12:00 | YONHAP

... 로드맵을 완전히 폐지하겠다는 방침까지 밝혔다. 하지만 이번 총선에서 여당이 과반 의석을 차지하지 못하면서 공시가격 로드맵 전면 폐지 방침은 추진력을 잃을 가능성이 커졌다. 거래·공급 활성화 정책도 빨간불 다주택자의 취득세 중과를 완화하는 법안 역시 무산될 것이라는 게 전문가의 의견이다. 현재 국회에는 조정대상지역에서 2주택자를 취득세 중과 대상에서 제외하고, 3주택 이상과 법인에 대한 중과세율은 기존 8~12%에서 4~6%로 절반 수준으로 줄이는 ...

한국경제 | 2024.04.17 17:00 | 김소현

... 최고치다. 최대주주 20% 할증 등을 근거로 상속세 부담이 과도하다는 지적이 있지만 소득세·상속세를 모두 비교하면 우리나라 세 부담이 경제협력개발기구(OECD) 등 선진국에 비해 낮다는 반론도 있다. 윤석열 정부는 출범 이후 유산취득세 개편 등 상속세 부담 완화를 추진 중이다. [표] 2015∼2023년 상속·증여세 체납액 추이 (억원) ┌────────┬───────────┬───────────────┬────────────┐ │ 연도 │ 체납액 │ ...

한국경제 | 2024.04.17 06:31 | YONHAP

... 시·군 지역에 적용될 예정인 소규모 관광단지는 관광단지 지정 요건과 절차를 완화해 지자체가 지역 여건에 맞는 관광자원 개발을 신속·안정적으로 추진하도록 하는 제도다. 소규모 관광단지에도 기존의 관광단지에 적용해온 개발부담금 면제, 취득세 감면, 공유재산 임대료 감면, 관광진흥개발기금 융자 지원 등의 혜택이 적용된다. 현재까지 제천시 등 7개 시·군이 10개 사업(1조4천억원 규모)에 대해 소규모 관광단지 우선 지정을 추진할 계획을 밝혔다. 김 차관은 이날 10개 ...

한국경제 | 2024.04.16 17:37 | YONHAP

... 검찰은 "A씨 부부는 이른바 '무자본 갭투자'로 피해자들이 피땀 흘려 모은 전셋값을 세금이나 생활비로 쓰거나 고급 차량, 보석 구입에 사용했다"며 "임대차 보증금이 매매 시세보다 고액이어서 오피스텔을 넘겨받은 피해 임차인들은 취득세와 중개 수수료 등을 부담하고 있는 실정"이라고 설명했다. 아울러 C씨 부부에 대해선 "피고인들은 '오피스텔 임대를 중개했을 뿐 범행의 고의가 없다'고 주장하지만, 증거를 보면 단순 중개가 아니라 적극적으로 무자본 갭투자를 알선하고 ...

한국경제 | 2024.04.15 17:32 | YONHAP

... 쉽다. 하지만 오피스텔은 주방이나 화장실 등을 갖추고 있어 주택으로 사용하는 경우가 많다. 세법에서는 오피스텔을 실제 주거용으로 사용하고 있다면 업무용 부동산임에도 주택으로 봐 세금을 물린다. 주택을 취득할 때 다주택자에게는 취득세가 중과되는데 3주택(조정대상지역 2주택)은 8%, 4주택(조정대상지역 3주택) 이상은 12%의 중과세율을 적용한다. 만약 보유 중인 오피스텔을 주거용으로 사용하고 있다면 향후 주택을 추가 취득할 때 중과세율을 적용받을 수 있다. 반면 ...

한국경제 | 2024.04.14 18:01

... 오피스텔은 주방이나 화장실 등을 갖추고 있어 주택으로 사용하는 경우가 많다. 세법에서는 오피스텔을 실제 주거용으로 사용하고 있다면 업무용 부동산임에도 불구하고 주택으로 보아 세금을 계산한다. 우선 주택을 취득할 경우 다주택자는 취득세가 중과되는데 3주택(조정대상지역 2주택)은 8%, 4주택(조정대상지역 3주택) 이상은 12%의 중과세율이 적용된다. 만약 보유 중인 오피스텔을 주거용으로 사용하고 있다면 향후 주택을 추가 취득할 때 중과세율을 적용받을 수 있다. 반면 ...

한국경제 | 2024.04.13 17:26 | 서형교

...0만원 이하) 등을 완화한 개정안이 지난달 말부터 시행되고 있지만 추가 완화가 필요하다는 주장이 끊이지 않았다. 이번 총선에서 국민의힘 일부 후보는 폐지를 공약하기도 했다. 보유세 등이 미칠 영향도 간과할 수 없다. 정부는 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 중과세 등 다주택자 규제를 일제히 풀겠다고 했지만 양도세 중과 유예 등 일부 보완책만 건드리고 있다. 야당이 “부자 감세”라며 손사래를 치고 있어 법 개정은 더 어려워질 것이라는 ...

한국경제 | 2024.04.12 17:38 | 이유정/은정진

... '중구민의 고민, 중구랑 해결해'라는 의미가 담겼다. 변호사·세무사·공인중개사·직업상담사가 주민 생활권 내에 한데 모여 각종 주민 고민을 해결해 주는 전문 상담 서비스다. ▲ 법률(민사·가사·형사·행정) ▲ 세무(양도세·상속세·취득세·재산세) ▲ 부동산(임대차계약·매매·등기) ▲ 일자리(맞춤 상담·알선) 상담을 무료로 제공한다. 시간과 비용 문제로 쉽게 접하기 힘든 각종 전문 상담을 동네에서 원스톱으로 받을 수 있다는 게 장점이다. 올해 첫 중구랑해는 오는 22일 ...

한국경제 | 2024.04.12 11:07 | YONHAP