한국경제

... OECD 평균은 15%에 불과하다. 경제학자 10명 중 6명은 가장 효율적인 상속세 개편 방향으로 과표구간 조정(복수 응답)을 꼽았다. 현행 상속세율 과표구간은 1999년 말 세법 개정 이후 지금까지 그대로 유지되고 있다. 4명은 유산취득세 전환을 대안으로 제시했다. 기재부는 피상속인의 유산 총액을 대상으로 과세하는 현행 유산세를 상속인 개개인이 물려받은 재산만큼 내는 유산취득세 방식으로 개편하는 방안을 검토하고 있다. 기업 밸류업 대책에 대해선 부정적인 평가도 적지 ...

한국경제 | 2024.03.31 18:24 | 허세민

... 분당의 성장 잠재력이 높다고 봤다. 그는 “판교와 신분당선 인접 단지가 분당 대장 지역으로 바뀔 것”이라고 내다봤다. ‘총선 이후 부동산 세금 변화’에 대해 강연한 이 세무사는 “부동산시장이 양극화 양상을 보이는 것처럼 세금 정책도 양극화하고 있다”며 “4월 총선 이후에도 다주택자에 대한 취득세 중과세는 계속 적용될 확률이 높다”고 전망했다. 심은지/유오상 기자

한국경제 | 2024.03.31 17:53 | 심은지/유오상

... 넘어 잔뜩 날이 선 경우도 있었다. 시스템 오류로 수납 업무에 문제가 생기니 공무원 본인을 넘어 납세자의 불편이 커지고, 때론 현장 민원인의 성난 화살이 날아들고 있어서다. 실시간 수납 미반영, 환급 관련 전자이체시스템 불안정, 취득세 산출세액 임의 변경 현상, 이전 시스템 편의기능 삭제, 주소변동 내역 조회 어려움, 취득세 부과내역 조회 시 지연 현상 등이 차세대 시스템으로 지방세 업무를 봐온 공무원들이 전공노를 통해 전해온 문제들이다. 현장 공무원들은 주정차 ...

한국경제 | 2024.03.31 07:01 | YONHAP

... 분당의 성장 잠재력이 높다고 봤다. 그는 “판교와 신분당선 인접 단지가 분당 대장 지역으로 바뀔 것”이라고 내다봤다. ‘총선 이후 부동산 세금 변화’에 대해 강연한 이 세무사는 “부동산시장이 양극화 양상을 보이는 것처럼 세금 정책도 양극화하고 있다”며 “4월 총선 이후에도 다주택자에 대한 취득세 중과세는 계속 적용될 확률이 높다”고 전망했다. 심은지/유오상 기자

한국경제 | 2024.03.30 21:40 | 심은지/유오상

주택 매수를 계획 중이라면 취득세 고민을 빼놓을 수 없다. 다주택자는 취득세 세율 중과가 중요한 부분인데 지방세법 시행령 개정안이 지난 3월 26일자로 공포되면서 취득세 부담이 완화됐다. 개인이 주택을 유상 취득하면 가구별 보유 주택 수에 따라 취득세율이 결정된다. 1주택째 취득 및 비조정대상지역 2주택째 취득의 경우 취득금액에 따라 1~3%의 세율이 적용된다. 하지만 조정대상지역에 2주택째 취득 및 비조정대상지역 3주택째 취득 시 8%의 세율로 ...

한국경제 | 2024.03.30 17:00

... 효과를 봤던 미분양 대책을 다시 내놨다. 지방 미분양 주택은 CR리츠를 통해 매입하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 사업장은 LH가 매입 후 재구조화하는 방식이다. 정부는 CR리츠가 지방 미분양 주택을 매입할 때 취득세와 종합부동산세 감면 혜택을 제공하겠다고 밝혔다. 현재는 미분양 주택을 매입하더라도 12% 세율로 취득세가 중과됐는데 이를 1~3%로 낮춘다는 것이다. 종부세 역시 취득 후 5년간 합산이 배제된다. CR리츠는 투자자로부터 자금을 모아 ...

한국경제 | 2024.03.29 17:59 | 유오상

... 임대주택 인수가격을 올리기로 한 점에 대해서도 "도심 내 공급 활성화를 위한 실효성 있는 대책"이라고 평가했다. 특히 "수도권에 비해 상대적으로 시장이 과도하게 위축된 지방의 경우 기업구조조정 리츠가 지방 미분양 주택 매입 시 취득세 중과 및 종합부동산세 합산대상에서 제외되도록 해 지방 미분양 주택 해소에 큰 원동력으로 작용할 것"이라며 기대감을 나타냈다. 아울러 기존 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 저금리 대출로 대환할 수 있도록 지원하는 PF 대출 대환 보증 ...

한국경제 | 2024.03.29 17:04 | YONHAP

... 시행규칙’ 개정안에 따라 유주택자도 청약(일반공급)이 가능하다. 오는 4월 1~2일 사이 청약을 진행하며, 오는 5일 당첨자발표를 진행한다. 임대보증금은 전용면적 59㎡ 기준 4억원대부터 책정되어 있다. 거주기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없고 임대료 상승 또한 법적 한도 내에서 제한된다. 대방건설이 시공 및 시행을 하였다. 커뮤니티 시설에는 실내골프연습장, 피트니스, 키즈룸, 북카페 등이 들어서며, 세대 당 주차대수는 1.66대를 갖춘다. ...

한국경제TV | 2024.03.29 16:09

... 미분양 주택을 구입하면 주택 수 산정에서 제외해 세제 혜택을 주겠다고 발표했지만, 시장은 여전히 별다른 반응을 하지 않고 있다. 국토부는 전날 기업구조조정리츠(CR리츠)를 10년 만에 부활시켜 리츠가 지방 미분양 주택을 매입하면 취득세 감면, 종합부동산세 합산 배제 등 세제 혜택을 주겠다고 발표했다. ◇ 2월 주택 인허가, 1월보다 11.2%…착공은 51.7%↓ 공사비 인상과 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색 등의 영향으로 주택 공급지표도 나빠졌다. 전국의 주택 ...

한국경제 | 2024.03.29 06:00 | YONHAP

... 물가상승, 적정단가 등을 감안해 공공부문 공사비를 조정하고,민간부문 분쟁 시 신속한 조정을 지원하겠습니다] 이와 함께 PF 부실 우려 사업장에 대해 재구조화를 통해 유동성을 지원하기로 했습니다. 지방 미분양 주택에 대해서는 취득세와 종부세에 대한 세제 지원을 통해 미분양 리스크를 해소할 수 있도록 지원 대책을 내놨습니다. 지역경제와 취약계층 고용에 미치는 영향이 큰 건설경기. 이번 정부 대책이 4월 위기설을 잠재우고 내수경제에 활력을 불어넣을 수 있을지 ...

한국경제TV | 2024.03.28 17:43